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ラプレ大宮公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,950万 〜 3,100万円
3階、2SLDK、約71㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,950万円 〜 3,100万円3階, 2SLDK, 約71㎡の例
売買履歴362024年08月02日更新
家賃相場10.9万 〜 24万円
表面利回り6.6% 〜 8.03階, 2SLDK, 約71㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86

578人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目20-1
交通
  • 東武野田線「北大宮駅」徒歩5分
築年月
2006年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラプレ大宮公園の販売中の中古物件

ラプレ大宮公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ラプレ大宮公園の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ラプレ大宮公園の基本情報

ラプレ大宮公園は、丸和セレクトホームによって2006年09月に竣工された総戸数48戸の6階建マンションです。施工は川口土木建築工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約83㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,633万~3,682万円、参考相場単価は43万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラプレオオミヤコウエン管理会社住友不動産建物サービス
住所埼玉県 さいたま市北区 植竹町1丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒331-0813管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり107円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社丸和セレクトホームバイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の北大宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。大宮公園駅から徒歩12分、鉄道博物館駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 株式会社ゆうちょ銀行大宮店 (203 m)
    • 東和銀行大宮支店 (266 m)
    • 大光銀行大宮支店 (592 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東武ストア大宮公園店出張所 無人ATM (656 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鉄道博物館駅出張所 無人ATM (753 m)
    • 武蔵野銀行本店 (759 m)
    • デイリーヤマザキ大宮中央通り 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • ミニストップ大宮東口 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 大宮盆栽町店 共同出張所 (936 m)
  • 公園10件
    • 仲仙道公園 (167 m)
    • 東植竹公園 (302 m)
    • こまどり公園 (324 m)
    • 大宮公園 (447 m)
    • 鈴浦公園 (472 m)
    • 植竹遊歩道 (576 m)
    • 野久保公園 (608 m)
    • 植竹1丁目公園 (626 m)
    • 上西公園 (654 m)
    • 源太郎公園 (704 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン さいたま植竹町1丁目店 (143 m)
    • ローソン さいたま東大成町一丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン さいたま土手町店 (631 m)
    • ファミリーマート 大宮公園前店 (669 m)
    • ファミリーマート 大宮中央店 (781 m)
    • セブンイレブン 鉄道博物館前店 (784 m)
    • ミニストップ 鉄道博物館前店 (805 m)
    • ローソン さいたま植竹町一丁目店 (836 m)
    • セブンイレブン さいたま盆栽町店 (859 m)
  • スーパー6件
    • 東武ストア北大宮店 (353 m)
    • マルエツ 大成店 (365 m)
    • 東武ストア大宮公園店 (660 m)
    • ビッグ・エー 大宮盆栽店 (727 m)
    • ヤオコー 大宮盆栽町店 (934 m)
    • 業務スーパー さいたま大宮店 (944 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大宮珠算学校 (468 m)
    • こどもサポートおおぞら(特定非営利活動法人) (516 m)
    • さいたま市立大宮北中学校 (672 m)
    • 大宮准看護学校 (741 m)
    • あった介護北 (759 m)
    • さいたま市立東大成小学校 (825 m)
    • さいたま市立 植竹児童センター (857 m)
    • さいたま市立大宮北小学校 (919 m)
    • 大宮北小たけのこクラブ(NPO法人) (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま地方検察庁 大宮分室 (208 m)
    • 大宮簡易裁判所 (228 m)
    • 東大成1丁目自治会館 (285 m)
    • 大宮税務署 (324 m)
    • さいたま市役所 大宮ふれあい福祉センター (632 m)
    • てっぱく図書室 (681 m)
    • 大宮競輪場 本部 (742 m)
    • さいたま市立 植竹公民館 (857 m)
    • 大宮警察署 寿能交番 (880 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 寿能交番 (881 m)
  • 病院/医療10件
    • ことぶき整骨院 (68 m)
    • ふく山接骨院 (157 m)
    • 里村医院 (168 m)
    • 牧野歯科医院 (294 m)
    • 東大成クリニック (304 m)
    • 河村歯科分院 (308 m)
    • 大澤歯科医院 (361 m)
    • なかざわ歯科クリニック (382 m)
    • 大宮中央総合病院 (422 m)
    • 大宮中央クリニック歯科・健診医療センター (424 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 東大成ひなた保育園 (232 m)
    • 神戸幼稚園 (527 m)
    • クマさん保育所 東大成園 (530 m)
    • 保育園ミルキーウェイ大成園 (777 m)
    • さいたま市立東大成保育園 (792 m)
    • 植竹幼稚園 (948 m)
    • みどり第二幼稚園 (990 m)
    • さいたま市立寿能保育園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラプレ大宮公園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラプレ大宮公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,633万~3,682万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 44万円
坪単価
145万円 〜 146万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市北区の平均より33.0% 高い↑
埼玉県の平均より22.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,100万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 2045位
さいたま市北区
224棟中 46位
植竹町
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラプレ大宮公園の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    145万円
  • さいたま市北区の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ラプレ大宮公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,960万〜3,100万円対前年同月比2,950万〜3,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラプレ大宮公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜4,180万円です。専有面積は約60㎡〜約83㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西-
2023年11月3,790万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)-
2023年10月3,790万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)-
2023年5月3,790万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)-
2023年4月3,088万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)西

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。以前の期間と比較して+6.02%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.3万円となっております。以前の期間と比較して+15.18%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ラプレ大宮公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡6件2,733.3万円(41.7万円)
71〜80㎡27件3,355.9万円(47万円)
81〜90㎡2件3,498万円(42.1万円)

ラプレ大宮公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,355.9万円(㎡単価47万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ラプレ大宮公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,356.8万円47.3万円
3階2,703.3万円38.1万円
4階3,361.5万円40.4万円
5階2,943.3万円43.2万円
6階2,930万円42.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,542.2万円50.7万円
3LDK/3SLDK等2,894.2万円40.4万円
4LDK/4SLDK等3,415.3万円41.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,790万円42.8万円
3,790万円53.4万円
西3,226.2万円45.6万円

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ラプレ大宮公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均 18.3万〜19.3万円
  • 4K〜4LDK平均 20.7万〜21.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月18.0万円3LDK83.13㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2024年3月19.5万円3LDK83.13㎡19.5万円9.7万円1〜5-
2024年3月21.5万円3LDK83.13㎡21.5万円10.7万円1〜5-
2024年2月21.5万円3LDK83.13㎡21.5万円21.5万円1〜5-
2024年1月24.0万円3LDK83.13㎡24.0万円24.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラプレ大宮公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20万〜21万円
83.13㎡ / -
2階17万〜17.9万円
71.0㎡ / 西
17.3万〜18.2万円
70.27㎡ / -
3階17.6万〜18.5万円
71.01㎡ / -
4階20.7万〜21.8万円
83.36㎡ / -
20.7万〜21.7万円
83.06㎡ / -
5階14.7万〜15.4万円
60.18㎡ / 西
17.3万〜18.2万円
71.01㎡ / 西
6階17万〜17.8万円
69.38㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ラプレ大宮公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ラプレ大宮公園周辺の中古マンション

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ラプレ大宮公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した36件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価43万円 〜 44万円です。

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