グランドメゾン都立大学
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,610万 〜 6,940万円
3階、1LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 112万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,610万円 〜 6,940万円 | 3階, 1LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 29万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 3階, 1LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2046人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中根2丁目11-15
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン都立大学の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾントリツダイガク | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中根2丁目11-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。緑が丘駅から徒歩15分、自由が丘駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 文化堂緑ケ丘店 (762 m)
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- 八雲住区センター児童館学童保育クラブ (491 m)
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- 目黒区学童保育クラブ 平町児童館 (585 m)
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- 目黒区西部包括支援センター (496 m)
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- 病院/医療10件
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- アソシエ柿の木坂ママン保育園 (453 m)
- キッズステーション ママン (459 m)
- ベテル幼稚園 (461 m)
- 志のぶ幼稚園 (464 m)
- 東光寺幼稚園 (519 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン都立大学の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン都立大学の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,267万～9,750万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より12.9% 高い↑ 東京都の平均より46.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 6,610万 〜 6,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン都立大学の相場
- ㎡単価
- 112万円
- 坪単価
- 370.4万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン都立大学の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,480万〜6,810万円対前年同月比↑ | 6,610万〜6,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン都立大学の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜1億2,000万円です。専有面積は約47㎡〜約87㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億2,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約142万円 (約472万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1億680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約161万円 (約534万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約153万円 (約505万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 1億2,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約142万円 (約472万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1億680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約161万円 (約534万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.2万円となっております。以前の期間と比較して-21.12％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.4万円となっております。以前の期間と比較して＋50.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は494.5万円となっております。以前の期間と比較して＋47.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン都立大学の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,397.3万円 | 87.7万円 |
| 2階 | 5,933.3万円 | 95.1万円 |
| 3階 | 6,494.4万円 | 106.7万円 |
| 4階 | 9,103.3万円 | 121万円 |
| 5階 | 7,808.6万円 | 117.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,779.7万円 | 88.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,817万円 | 112.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億305万円 | 143.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,343.3万円 | 128万円 |
| 西 | 6,794.4万円 | 112.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,232万円 | 89万円 |
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グランドメゾン都立大学の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 13.8万円 | 1LDK | 43.59㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 19.5万円 | 1LDK | 54.31㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年6月 | 20.0万円 | 1LDK | 54.31㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 20.0万円 | 1LDK | 54.31㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2021年1月 | 18.4万円 | 1LDK | 53.46㎡ | 18.4万円 | 18.4万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン都立大学の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16万〜16.8万円 47.56㎡ / 北西 | ||
| 2階 | 18.3万〜19.2万円 54.31㎡ / 北 | 24.2万〜25.4万円 66.34㎡ / - | |
| 3階 | 19.6万〜20.6万円 53.46㎡ / - | 21.4万〜22.5万円 60.0㎡ / 西 | 32.9万〜34.6万円 87.55㎡ / 南 |
| 4階 | 21.2万〜22.3万円 57.69㎡ / - | 33.1万〜34.7万円 83.31㎡ / 南東 | |
| 5階 | 24.8万〜26万円 66.88㎡ / - | 24.6万〜25.8万円 66.34㎡ / - | 24.7万〜25.9万円 66.34㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- 京王相模原線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
