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レーベンハイム大宮グランファースト

★★★☆☆3.57 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万 〜 2,080万円
6階、3LDK、約86㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市北区日進町1丁目710-1
交通
築年月
2001年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レーベンハイム大宮グランファーストの販売中の中古物件

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売出し中

レーベンハイム大宮グランファーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より15.9% 低い↓
さいたま市北区の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 3642位
さいたま市北区
210棟中 117位
日進町
45棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レーベンハイム大宮グランファーストの相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円
  • さいたま市北区の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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レーベンハイム大宮グランファーストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,880万〜2,080万円対前年同月比1,880万〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レーベンハイム大宮グランファーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,390万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約79万円)南東-
2017年7月1,390万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約79万円)南東-
2017年7月2,280万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)-
2017年6月2,280万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)-
2017年2月2,050万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約72万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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レーベンハイム大宮グランファーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円3LDK57.66㎡8.2万円8.2万円6〜10
2017年5月8.2万円3LDK57.66㎡8.2万円8.2万円6〜10
2017年4月8.2万円3LDK57.66㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2017年3月8.2万円3LDK57.66㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2014年1月13.0万円3LDK111.5㎡26.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンハイム大宮グランファーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜7万円
51.34㎡ / 東
14.5万〜16.1万円
111.5㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
106.17㎡ / 南
2階6.5万〜7.2万円
51.34㎡ / 東
9.6万〜10.6万円
71.74㎡ / 南
14万〜15.5万円
104.91㎡ / 南
3階6.7万〜7.4万円
51.34㎡ / 南東
12.5万〜13.9万円
93.5㎡ / 南
4階12.6万〜13.9万円
93.5㎡ / 南
5階10.5万〜11.6万円
73.66㎡ / 南
6階7.4万〜8.2万円
57.66㎡ / 東
7階8万〜8.8万円
61.23㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
106.17㎡ / 南
8階12.9万〜14.2万円
93.5㎡ / 南
9階8万〜8.9万円
61.35㎡ / 東
15.4万〜17万円
106.17㎡ / 南
10階10.2万〜11.3万円
73.66㎡ / 南
11階10万〜11.1万円
73.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.57(埼玉県)

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レーベンハイム大宮グランファーストの基本情報

埼玉県さいたま市北区日進町1丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR川越線の日進駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レーベンハイムオオミヤグランファースト管理会社レーベンコミュニティ
住所埼玉県 さいたま市北区 日進町1丁目710-1管理形態委託
郵便番号〒331-0823管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり130円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社宝工務店バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマートさいたま宮前町 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ファミリーマートさいたま日進町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • ファミリーマートさいたま日進町南 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • JAさいたま日進支店 (694 m)
    • 大宮日進郵便局 (714 m)
    • 埼玉りそな銀行 日進支店 (777 m)
    • ファミリーマート日進駅南口 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
    • 大宮西郵便局 (967 m)
  • 公園10件
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート さいたま宮前町店 (242 m)
    • ファミリーマート さいたま日進町二丁目店 (544 m)
    • ファミリーマート 大宮駐屯地店 (561 m)
    • ファミリーマート さいたま日進町南店 (597 m)
    • ファミリーマート 大宮駐屯地店 (713 m)
    • セブンイレブン 大宮日進駅西店 (751 m)
    • ローソン さいたま三橋六丁目店 (836 m)
    • ファミリーマート 日進駅南口店 (909 m)
    • セブンイレブン さいたま大宮自衛隊前店 (915 m)
  • スーパー3件
    • FOOD GARDEN日進店 (734 m)
    • コープみらい ミニコープ櫛引店 (802 m)
    • イオン 大宮店 (975 m)
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    • さいたま市立宮前小学校 (432 m)
    • さいたま市立宮前中学校 (492 m)
    • 日進小学童保育所 (754 m)
    • さいたま市立日進小学校 (779 m)
    • さいたま市立ひまわり特別支援学校 (914 m)
    • さいたま市立大宮西中学校 (974 m)
  • 公共施設/機関8件
    • さいたま市立 日進公民館 (516 m)
    • 日進支所 (645 m)
    • さいたま市役所 勤労女性ホーム (674 m)
    • 陸上自衛隊大宮駐屯地 (746 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進交番 (794 m)
    • 大宮警察署 日進交番 (799 m)
    • さいたま市立 内野公民館 (839 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進駅前交番 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 中山歯科医院 (132 m)
    • だんらんの家デイサービス日進町 (280 m)
    • ヤスダ歯科 (378 m)
    • 介護付有料老人ホーム すこや家・大宮日進 (393 m)
    • さいたま大腸肛門ペルビックフロアーセンター (394 m)
    • さいたま新開橋クリニック (395 m)
    • 西大宮カイロプラクティック療院 (507 m)
    • 西沢歯科医院 (514 m)
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    • けやきの森保育園 (749 m)
    • 保育園ナチュラルハウス (824 m)
    • 日進幼稚園 (855 m)
    • まみ保育園 (923 m)
    • 保育所まぁむ日進園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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