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ローヤルシティ大宮土呂第3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,440万 〜 3,610万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,440万円 〜 3,610万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴72022年04月13日更新
家賃相場12.2万 〜 14.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.25階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.92

383人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18-1
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「土呂駅」徒歩2分
築年月
2002年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローヤルシティ大宮土呂第3の基本情報

ローヤルシティ大宮土呂第3は、藤澤建設によって2002年09月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約79㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,115万~4,242万円、参考相場単価は48万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローヤルシティオオミヤトロダイサン管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 さいたま市北区 土呂町1丁目18-1管理形態委託
郵便番号〒331-0804管理員巡回
築年月2002年9月管理費1㎡あたり233円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「土呂駅」徒歩2分
  • 東武野田線「大宮公園駅」徒歩16分
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩24分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場あり
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの土呂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大宮公園駅から徒歩16分、加茂宮駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 土呂出張所(母店:大宮支店) (61 m)
    • 川口信用金庫土呂支店 (225 m)
    • 武蔵野銀行 大宮北支店 (415 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 大宮盆栽町店 共同出張所 (628 m)
    • JAさいたま大砂土支店 (663 m)
    • セブン銀行 ステラタウン 共同出張所 (722 m)
    • 東京スター銀行ATM 彩の国東大宮メディカルセンター (799 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 大宮宮原店 共同出張所 (814 m)
    • セブン銀行 ブックオフ スーパーバザー大宮ステラタウン 共同出張所 (861 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー大宮宮原店内出張所(ATM) (884 m)
  • 公園10件
    • 富士見公園 (36 m)
    • 神明西公園 (232 m)
    • 土呂公園 (294 m)
    • 土呂西公園 (314 m)
    • 盆栽東公園 (400 m)
    • 弁天西公園 (470 m)
    • 大宮弁天公園 (571 m)
    • 盆栽緑地公園 (609 m)
    • 見沼公園 (640 m)
    • 盆栽西公園 (652 m)
  • コンビニ10件
    • ニューデイズKIOSK土呂駅改札外店 (77 m)
    • セブンイレブン さいたま土呂駅西店 (82 m)
    • ミニストップ 土呂駅前店 (102 m)
    • ファミリーマート 土呂駅前店 (162 m)
    • ファミリーマート さいたま盆栽町店 (387 m)
    • セブンイレブン さいたま土呂2丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン さいたま盆栽町店 (580 m)
    • ローソン さいたま植竹町一丁目店 (761 m)
    • ファミリーマート さいたま本郷南店 (896 m)
    • セブンイレブン さいたま宮原1丁目店 (899 m)
  • スーパー6件
    • 東武ストア とろマイン (91 m)
    • ヤオコー 大宮盆栽町店 (628 m)
    • ビッグ・エー 大宮盆栽店 (712 m)
    • ベルク さいたま宮原店 (802 m)
    • イトーヨーカドー 大宮宮原店 (841 m)
    • 東武ストア大宮公園店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立植竹中学校 (426 m)
    • 埼玉県立特別支援学校大宮ろう学園 (493 m)
    • さいたま市立植竹小学校 (543 m)
    • さいたま市立 植竹児童センター (587 m)
    • 星槎学園高等部大宮校 (675 m)
    • 埼玉県警察学校 (720 m)
    • さいたま市立大砂土小学校 (757 m)
    • 大砂土山ねこ学童保育 (786 m)
    • あった介護北 (863 m)
    • さいたま市立土呂中学校 (933 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大宮警察署 土呂駅前交番 (63 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 土呂駅前交番 (63 m)
    • 彩の国さいたま人づくり広域連合 自治人材開発センター (356 m)
    • 彩の国さいたま人づくり広域連合 事務局 (360 m)
    • さいたま市立 植竹公民館 (587 m)
    • 埼玉県 警察本部 運転教育課大宮分室 (597 m)
    • 埼玉県 警察本部 音楽隊 (720 m)
    • さいたま市立 大砂土公民館 (770 m)
    • さいたま市北区役所 (990 m)
    • さいたま市北区役所保健センター (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 土呂駅前歯科医院 (19 m)
    • 松田内科クリニック (23 m)
    • 金森接骨院 (45 m)
    • 松田眼科クリニック (85 m)
    • 和田歯科医院 (92 m)
    • とろ整形外科 (105 m)
    • なかむら耳鼻咽喉科クリニック (118 m)
    • 土呂駅あつ美歯科クリニック (121 m)
    • むらかみ歯科クリニック (132 m)
    • たんとん (141 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆうりん保育園 (157 m)
    • ゆうりん保育園分園 (187 m)
    • 大宮つぼみ保育園 (241 m)
    • 大宮みちのこ保育園 (329 m)
    • 大宮たんぽぽ保育園 (452 m)
    • さいたま市立大砂土保育園 (455 m)
    • 植竹幼稚園 (493 m)
    • チャイルドタイムさいたまエンゼルホーム (578 m)
    • クマさん保育所 宮原園 (737 m)
    • 遊美保育園 (837 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローヤルシティ大宮土呂第3の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローヤルシティ大宮土呂第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,115万~4,242万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 53万円
坪単価
160万円 〜 177万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市北区の平均より53.5% 高い↑
埼玉県の平均より40.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,610万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1344位
さいたま市北区
224棟中 28位
土呂町
23棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローヤルシティ大宮土呂第3の相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.9万円
  • さいたま市北区の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ローヤルシティ大宮土呂第3の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,440万〜3,610万円対前年同月比3,440万〜3,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ローヤルシティ大宮土呂第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜4,280万円です。専有面積は約64㎡〜約79㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月4,280万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)--
2019年2月3,600万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約45万円 (約148万円)南東-
2016年1月2,700万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2015年12月2,700万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2015年11月2,700万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローヤルシティ大宮土呂第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均 16万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.5万円3LDK68.83㎡29.0万円29.0万円6〜10-
2013年8月12.2万円3LDK70.08㎡24.4万円12.2万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローヤルシティ大宮土呂第3の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.3万〜17.1万円
79.7㎡ / 南東
3階
4階
5階13.6万〜14.3万円
68.83㎡ / 南
6階13.9万〜14.6万円
70.08㎡ / 南
7階14万〜14.7万円
70.08㎡ / 南
8階
9階13.5万〜14.2万円
68.83㎡ / -
15.7万〜16.5万円
79.7㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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