ローヤルシティ大宮東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,400万 〜 2,520万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,400万円 〜 2,520万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2020年07月31日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75
294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目38-5
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「土呂駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ大宮東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルシティオオミヤヒガシ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 土呂町1丁目38-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0804 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの土呂駅で徒歩8分、アクセス良好です。加茂宮駅から徒歩18分、大宮公園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉りそな銀行 土呂出張所(母店:大宮支店) (329 m)
- セブン銀行 ステラタウン 共同出張所 (504 m)
- JAさいたま大砂土支店 (553 m)
- 川口信用金庫土呂支店 (570 m)
- 武蔵野銀行 大宮北支店 (588 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 大宮宮原店 共同出張所 (613 m)
- セブン銀行 ブックオフ スーパーバザー大宮ステラタウン 共同出張所 (623 m)
- ミニストップ土呂駅前 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー大宮宮原店出張所 無人ATM (700 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー大宮宮原店内出張所(ATM) (706 m)
- 公園10件
- 土呂西公園 (73 m)
- 土呂公園 (196 m)
- 宮原1丁目第2公園 (368 m)
- 富士見公園 (377 m)
- 加茂宮公園 (477 m)
- 宮原1丁目東公園 (506 m)
- 神明西公園 (525 m)
- 本郷第6公園 (539 m)
- きたまちしましま公園 (551 m)
- 本郷第7公園 (655 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 土呂駅前店 (258 m)
- セブンイレブン さいたま土呂駅西店 (333 m)
- ニューデイズKIOSK土呂駅改札外店 (433 m)
- ファミリーマート 土呂駅前店 (518 m)
- セブンイレブン さいたま宮原1丁目店 (549 m)
- ファミリーマート さいたま本郷南店 (566 m)
- ファミリーマート さいたま盆栽町店 (577 m)
- セブンイレブン さいたま宮原1丁目西店 (698 m)
- セブンイレブン さいたま土呂2丁目店 (737 m)
- セブンイレブン さいたま盆栽町店 (813 m)
- スーパー7件
- 東武ストア とろマイン (439 m)
- ベルク さいたま宮原店 (457 m)
- イトーヨーカドー 大宮宮原店 (635 m)
- ヤオコー 大宮盆栽町店 (729 m)
- OK(オーケー) 大宮宮原店 (895 m)
- ビッグ・エー 大宮盆栽店 (932 m)
- ヤオコー 大宮宮原店 (956 m)
- 学校/教育施設9件
- さいたま市立植竹中学校 (160 m)
- さいたま市立大砂土小学校 (409 m)
- 大砂土山ねこ学童保育 (432 m)
- 埼玉県立特別支援学校大宮ろう学園 (446 m)
- 星槎学園高等部大宮校 (452 m)
- さいたま市立植竹小学校 (564 m)
- 埼玉県警察学校 (742 m)
- さいたま市立 植竹児童センター (799 m)
- さいたま市立土呂中学校 (923 m)
- 公共施設/機関10件
- 大宮警察署 土呂駅前交番 (397 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 土呂駅前交番 (397 m)
- さいたま市立 大砂土公民館 (502 m)
- 埼玉県 警察本部 運転教育課大宮分室 (585 m)
- 彩の国さいたま人づくり広域連合 自治人材開発センター (712 m)
- 彩の国さいたま人づくり広域連合 事務局 (715 m)
- 埼玉県 警察本部 音楽隊 (741 m)
- さいたま市立 植竹公民館 (799 m)
- さいたま市北区役所 (831 m)
- さいたま市北区役所保健センター (839 m)
- 病院/医療10件
- 土呂メンタルクリニック (134 m)
- みやざき皮フ科 (155 m)
- やすだ歯科クリニック (159 m)
- くぼうち内科クリニック (214 m)
- 田中内科小児科医院 (216 m)
- かとう歯科クリニック (250 m)
- 蓮見ペインクリニック医院 (268 m)
- 和田歯科医院 (290 m)
- 金森接骨院 (320 m)
- とろ整形外科 (335 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立大砂土保育園 (97 m)
- 大宮みちのこ保育園 (234 m)
- 大宮たんぽぽ保育園 (276 m)
- ゆうりん保育園 (303 m)
- チャイルドタイムさいたまエンゼルホーム (410 m)
- クマさん保育所 宮原園 (431 m)
- ゆうりん保育園分園 (473 m)
- 遊美保育園 (481 m)
- キッズ&ベビー保育園 (527 m)
- 大宮つぼみ保育園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ大宮東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ大宮東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,115万～3,311万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より5.9% 高い↑ 埼玉県の平均より3.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローヤルシティ大宮東の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.9万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローヤルシティ大宮東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,520万円対前年同月比↓ | 2,400万〜2,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ大宮東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約63㎡〜約83㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
| 2019年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2019年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルシティ大宮東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 2,444.2万円（36万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,826.7万円（34万円） |
ローヤルシティ大宮東の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,444.2万円（㎡単価36万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ローヤルシティ大宮東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,258万円 | 33.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,272万円 | 33万円 |
| 5階 | 2,510万円 | 37.6万円 |
| 6階 | 2,300万円 | 34.2万円 |
| 7階 | 2,794万円 | 33.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,304.5万円 | 34.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,690万円 | 32.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,606.2万円 | 34.9万円 |
| 西 | 2,045万円 | 31.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,380万円 | 35.4万円 |
ローヤルシティ大宮東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローヤルシティ大宮東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 74.73㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 14.5万円 | 3LDK | 74.73㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 14.5万円 | 3LDK | 78.95㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローヤルシティ大宮東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.8万円 67.85㎡ / - | ||
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 63.65㎡ / - | ||
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 63.65㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 78.95㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.2万〜13.9万円 74.73㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 67.85㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 11.4万〜12万円 67.16㎡ / 北 | ||
| 7階 | 14.6万〜15.4万円 83.19㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
