吉野町団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.5％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.82
258人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目18-1
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「吉野原駅」徒歩23分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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吉野町団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨシノチョウダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 吉野町2丁目18-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒331-0811 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年12月 | 管理費 | 1㎡あたり35円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安原工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの吉野原駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。宮原駅から徒歩23分、今羽駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 いなげや大宮宮原店出張所 無人ATM (599 m)
- JAさいたま宮原支店 (731 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 大宮総合食品卸売市場出張所 無人ATM (748 m)
- ファミリーマート宮原駅東口 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
- ミニストップさいたま奈良町 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
- ミニストップ宮原西口 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
- ミニストップ宮原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
- 公園10件
- 吉野団地公園 (36 m)
- 吉野第2公園 (144 m)
- 諏訪公園 (180 m)
- 神明公園 (414 m)
- 領家北公園 (419 m)
- つつじケ丘公園 (479 m)
- 鍛冶公園 (510 m)
- 夷屋公園 (535 m)
- 奈良東前公園 (592 m)
- 滝宮公園 (657 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン さいたま奈良町北店 (422 m)
- セブンイレブン さいたま吉野町2丁目店 (501 m)
- セブンイレブン さいたま別所町店 (748 m)
- ミニストップ さいたま奈良町店 (811 m)
- セブンイレブン さいたま大宮市場前店 (819 m)
- ローソン 上尾栄町南店 (877 m)
- セブンイレブン 大宮奈良町店 (898 m)
- ミニストップ さいたま吉野町店 (967 m)
- ファミリーマート さいたま別所町店 (981 m)
- スーパー5件
- ワイバリュー吉野町店 (567 m)
- いなげや 大宮宮原店 (626 m)
- ベルク さいたま吉野町店 (702 m)
- ビッグ・エー さいたま別所町店 (774 m)
- ヤスノC&C 大宮店 (894 m)
- 学校/教育施設6件
- さいたま市立宮原中学校 (276 m)
- さいたま市立大宮別所小学校 (542 m)
- さいたま市立宮原小学校 (594 m)
- 宮原小学童保育の会 (611 m)
- あった介護かしの子 (725 m)
- さいたま市立大宮北高校 (943 m)
- 公共施設/機関3件
- さいたま市立宮原図書館 (574 m)
- 栄町公民館 (902 m)
- さいたま市北消防署 (997 m)
- 病院/医療10件
- 三原歯科医院 (250 m)
- ライフコミューン大宮北 (290 m)
- 山田デンタルクリニック (317 m)
- みどりの里 (381 m)
- 関口デンタルオフィス (410 m)
- 耳鼻咽喉科 かわた医院 (427 m)
- つつじヶ丘公園西クリニック (456 m)
- 加納歯科医院 (462 m)
- しらかばデイサービスセンター (495 m)
- さかはし医院 (500 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 銀鈴幼稚園 (100 m)
- レインボースクール (495 m)
- さいたま市立奈良保育園 (734 m)
- えがお保育園 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
吉野町団地の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
吉野町団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 796万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より64.1% 低い↓ 埼玉県の平均より67.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
吉野町団地の相場
- ㎡単価
- 11.3万円
- 坪単価
- 37.6万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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吉野町団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 800万〜840万円対前年同月比↓ | 800万〜840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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吉野町団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、470万〜880万円です。専有面積は約70㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約9万円 (約30万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約9万円 (約30万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.3万円となっております。以前の期間と比較して-48.26％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
吉野町団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,160万円 | 16.4万円 |
| 2階 | 850万円 | 12万円 |
| 3階 | 825.6万円 | 11.6万円 |
| 4階 | 620万円 | 8.7万円 |
| 5階 | 648.3万円 | 9.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 813.6万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 813.6万円 | 11.5万円 |
吉野町団地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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吉野町団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.6万円 | 3LDK | 78.43㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
吉野町団地の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 70.89㎡ / 南東 | |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 70.89㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 70.89㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 70.89㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.3万〜6.7万円 70.89㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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