大宮吉野パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,790万円
4階、2SLDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,790万円 | 4階, 2SLDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 2SLDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.39
304人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目196-1
- 交通
- ＪＲ高崎線「上尾駅」徒歩27分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大宮吉野パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオミヤヨシノパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 吉野町2丁目196-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井プレコン、長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の上尾駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。吉野原駅から徒歩29分、宮原駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 バリュープラザ上尾愛宕店出張所 無人ATM (697 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 大宮総合食品卸売市場出張所 無人ATM (758 m)
- ミニストップさいたま奈良町 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
- ミニストップ大宮別所町 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
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- 公園10件
- 滝宮公園 (112 m)
- 庚申公園 (253 m)
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- 別所公園 (583 m)
- 吉野団地公園 (622 m)
- 別所住宅公園 (655 m)
- 吉野第2公園 (702 m)
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- セブンイレブン さいたま吉野町2丁目店 (184 m)
- ローソン 上尾栄町南店 (264 m)
- セブンイレブン さいたま別所町店 (472 m)
- ファミリーマート さいたま別所町店 (528 m)
- セブンイレブン さいたま大宮市場前店 (617 m)
- ミニストップ さいたま吉野町店 (872 m)
- セブンイレブン さいたま奈良町北店 (881 m)
- スーパー4件
- ワイバリュー吉野町店 (66 m)
- ビッグ・エー さいたま別所町店 (512 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 上尾愛宕店 (697 m)
- ヤスノC&C 大宮店 (728 m)
- 学校/教育施設3件
- さいたま市立大宮別所小学校 (537 m)
- さいたま市立宮原中学校 (888 m)
- 上尾市立上尾中学校 (891 m)
- 公共施設/機関4件
- さいたま市立宮原図書館 (44 m)
- 栄町公民館 (310 m)
- 西宮下三丁目自治会館 (714 m)
- 埼玉県 中央家畜保健衛生所 (725 m)
- 病院/医療10件
- さかはし医院 (117 m)
- つつじヶ丘公園西クリニック (163 m)
- 今村整形外科 (338 m)
- 生活リハゆう・つつじヶ丘公園 (374 m)
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・大宮吉野町 (385 m)
- 武蔵野病院 (428 m)
- 白樺歯科医院 (449 m)
- しらかばクリニック (517 m)
- 畑医院 (533 m)
- しらかばデイサービスセンター (544 m)
- 幼稚園/保育園4件
- レインボースクール (542 m)
- 銀鈴幼稚園 (637 m)
- 大宮さくら保育園 (672 m)
- こどもの園プラムハウス分園 (813 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大宮吉野パークホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大宮吉野パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,525万～2,150万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より21.1% 低い↓ 埼玉県の平均より27.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大宮吉野パークホームズの相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.6万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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大宮吉野パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,800万円対前年同月比↑ | 1,710万〜1,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大宮吉野パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,080万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 北東 | 済 |
| 2021年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 東 | - |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.57％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大宮吉野パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大宮吉野パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 7.0万円 | 2SLDK | 61.13㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.13㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大宮吉野パークホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜6.9万円 61.43㎡ / 南東 | 6.4万〜6.7万円 61.13㎡ / 東 | 9.5万〜10万円 86.17㎡ / 南 |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 69.92㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 69.92㎡ / 南 | |
| 3階 | 7万〜7.4万円 61.93㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 61.13㎡ / 東 | 9.6万〜10.1万円 86.17㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 61.13㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 86.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 69.92㎡ / - | ||
| 6階 | 8万〜8.4万円 69.92㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 61.13㎡ / 北東 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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