大宮宮原パインマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
6階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 6階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 6階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8
300人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目288-1
- 交通
- ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩3分
- 築年月
- 1992年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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大宮宮原パインマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオミヤミヤハラパインマンション | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 宮原町3丁目288-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒331-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年9月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井松島産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の宮原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。加茂宮駅から徒歩10分、東宮原駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 埼玉りそな銀行 宮原支店 (129 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートさいたま宮原駅東口店内出張所(ATM) (141 m)
- 武蔵野銀行宮原支店 (169 m)
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- セブン銀行 ヨークマート 日進店 共同出張所 (627 m)
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- ファミリーマート さいたま宮原町三丁目店 (256 m)
- ファミリーマート さいたま宮原町二丁目店 (294 m)
- セブンイレブン 大宮宮原西口店 (320 m)
- ファミリーマート 宮原駅西口店 (343 m)
- セブンイレブン さいたま宮原2丁目店 (482 m)
- ローソン さいたま日進町三丁目店 (518 m)
- セブンイレブン さいたま日進3丁目店 (529 m)
- ローソン さいたま宮原町一丁目店 (553 m)
- スーパー10件
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- ヤオコー 大宮宮原店 (739 m)
- ジャパンミート さいたま北店 (912 m)
- 学校/教育施設4件
- さいたま市立つばさ小学校 (667 m)
- さいたま市立日進北小学校 (760 m)
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- 公共施設/機関10件
- 大宮警察署 宮原駅前交番 (170 m)
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- 大宮年金事務所 (686 m)
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- 大宮警察署 加茂宮交番 (744 m)
- さいたま市立 宮原公民館 (844 m)
- さいたま市北消防署 (888 m)
- 病院/医療10件
- 有隣医院 (125 m)
- こいけ歯科医院 (135 m)
- みずき歯科クリニック (143 m)
- えはら整骨院 (146 m)
- ニチイケアセンター宮原 (164 m)
- 高橋クリニック (193 m)
- 佐藤整形外科内科 (200 m)
- 共立歯科医院 (201 m)
- 宮原メンタルクリニック (206 m)
- 山岡歯科 (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スクルド エンジェル保育園ノルン宮原園 (212 m)
- SSマザーリング保育園 (215 m)
- にじの星保育園 (252 m)
- ハーモニー保育園 (321 m)
- マザーリング (449 m)
- あい音保育園 (475 m)
- にじいろ保育園 (533 m)
- さいたま市立宮原保育園 (580 m)
- まーぶる保育園 (651 m)
- さくらアート幼稚園 (695 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大宮宮原パインマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大宮宮原パインマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,913万～3,643万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より19.3% 高い↑ 埼玉県の平均より9.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
大宮宮原パインマンションの相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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大宮宮原パインマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大宮宮原パインマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,990万円です。専有面積は約77㎡〜約88㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 3,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大宮宮原パインマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,140.8万円 | 36.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,754.8万円 | 33.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,526.4万円 | 42.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,775.9万円 | 34.8万円 |
| 11階〜12階 | 2,300万円 | 28.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,854.1万円 | 35.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,478.2万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,912.8万円 | 35.1万円 |
大宮宮原パインマンションの売却のご相談
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大宮宮原パインマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 11.5万円 | 2LDK | 77.36㎡ | 23.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 11.5万円 | 2LDK | 77.36㎡ | 23.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 11.5万円 | 2LDK | 77.36㎡ | 23.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2015年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 77.36㎡ | 28.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2015年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 77.0㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大宮宮原パインマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.9万〜11.5万円 83.64㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 88.56㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 77.36㎡ / - | ||
| 5階 | 11.4万〜12万円 85.74㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 77.0㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 88.56㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.2万〜11.8万円 83.64㎡ / 南東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 11.3万〜11.9万円 83.64㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 10.7万〜11.3万円 77.36㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 77.36㎡ / - | |
| 11階 | 11万〜11.5万円 80.3㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 10.8万〜11.4万円 77.36㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
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- 秩父郡長瀞町
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- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
