宮原パークハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,070万 〜 1,120万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,070万円 〜 1,120万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年05月16日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.06
274人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目123-6
- 交通
- ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩18分
- 築年月
- 1978年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宮原パークハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヤハラパークハイツ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 宮原町4丁目123-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0812 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年1月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 川重不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小林工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の宮原駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。吉野原駅から徒歩20分、今羽駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JAさいたま宮原支店 (365 m)
- ファミリーマート宮原駅東口 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- ミニストップ宮原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 いなげや大宮宮原店出張所 無人ATM (686 m)
- ミニストップ宮原西口 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
- ファミリーマートさいたま今羽町 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 大宮総合食品卸売市場出張所 無人ATM (874 m)
- 公園10件
- 領家北公園 (72 m)
- 夷屋公園 (256 m)
- 領家中央公園 (261 m)
- 吉野第2公園 (307 m)
- 鍛冶公園 (377 m)
- 吉野団地公園 (390 m)
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- 宮原4丁目公園 (532 m)
- 吉野公園 (585 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン さいたま奈良町北店 (557 m)
- セブンイレブン さいたま宮原4丁目店 (658 m)
- セブンイレブン 大宮奈良町店 (683 m)
- セブンイレブン さいたま吉野町1丁目店 (717 m)
- ミニストップ さいたま奈良町店 (728 m)
- セブンイレブン さいたま吉野町2丁目店 (867 m)
- スーパー5件
- ベルク さいたま吉野町店 (382 m)
- いなげや 大宮宮原店 (706 m)
- ワイバリュー吉野町店 (953 m)
- ジャパンミート さいたま北店 (957 m)
- Olympic宮原店 (983 m)
- 学校/教育施設7件
- さいたま市立宮原中学校 (151 m)
- さいたま市立宮原小学校 (241 m)
- あった介護かしの子 (333 m)
- 宮原小学童保育の会 (452 m)
- さいたま市立 宮原児童センター (603 m)
- さいたま市立大宮北高校 (827 m)
- さいたま市立大宮別所小学校 (906 m)
- 公共施設/機関5件
- さいたま市北消防署 (590 m)
- さいたま市立 宮原公民館 (631 m)
- 大宮年金事務所 (747 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 吉野町交番 (955 m)
- さいたま市立宮原図書館 (970 m)
- 病院/医療10件
- 耳鼻咽喉科 かわた医院 (20 m)
- 藤井内科医院 (196 m)
- 加納歯科医院 (248 m)
- 山田デンタルクリニック (291 m)
- 関口デンタルオフィス (311 m)
- 三原歯科医院 (316 m)
- 石塚内科クリニック (385 m)
- わかたび皮ふ科 (500 m)
- ライフコミューン大宮北 (511 m)
- 知久接骨院 (558 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 銀鈴幼稚園 (436 m)
- えがお保育園 (462 m)
- 清美幼稚園 (680 m)
- レインボースクール (709 m)
- さいたま市立奈良保育園 (814 m)
- あい音保育園 (938 m)
- マザーリング (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮原パークハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮原パークハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,075万～1,172万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より46.2% 低い↓ 埼玉県の平均より50.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宮原パークハイツの相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.4万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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宮原パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,070万〜1,120万円対前年同月比↓ | 1,070万〜1,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮原パークハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,680万円です。専有面積は約63㎡〜約68㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 1,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 1,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 1,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。以前の期間と比較して＋19.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宮原パークハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 841.1万円 | 13.2万円 |
| 2階 | 1,044.5万円 | 16.3万円 |
| 3階 | 1,040.8万円 | 16.1万円 |
| 4階 | 520万円 | 8.1万円 |
| 5階 | 1,290万円 | 18.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 923.4万円 | 14.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 871.8万円 | 13.5万円 |
宮原パークハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宮原パークハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
宮原パークハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール大宮中央公園 | 2020年6月 | 6.0万円 | 3DK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| 吉野町団地 | 2017年6月 | 7.6万円 | 3LDK | 7.6万円 | 7.6万円 |
| セントエルモ大宮吉野町 | 2017年3月 | 6.8万円 | 4LDK | - | - |
| 大宮宮原ガーデンハウス | 2016年8月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | - |
| アドリーム大宮宮原1番館 | 2016年7月 | 6.9万円 | 3LDK | 13.8万円 | 6.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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