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新大宮パークホームズ

★★★☆☆3.53 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,370万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市北区日進町3丁目43-1
交通
  • JR川越線「日進駅」徒歩12分
  • JR高崎線「宮原駅」徒歩17分
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩23分
築年月
1992年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

新大宮パークホームズの販売中の中古物件

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サンロイヤル大宮

  • JR川越線「日進駅」
  • 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目764-8
  • 2件 売出し中

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パークシティさいたま北コートレジデンス

  • JR川越線「日進駅」
  • 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-5
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  • JR川越線「日進駅」
  • 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1704-1
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コスモ大宮日進ビューステージ

  • JR川越線「日進駅」
  • 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目845-1
  • 売出し中

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第13大宮ハイツ

  • JR川越線「日進駅」
  • 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1651-1
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  • 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目416
  • 2件 売出し中

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  • JR川越線「日進駅」
  • 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目800-1
  • 売出し中

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  • JR川越線「日進駅」
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1
  • 売出し中

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パークシティさいたま北ガーデンレジデンス

  • JR川越線「日進駅」
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1
  • 2件 売出し中

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リヴェリエ大宮日進

  • JR川越線「日進駅」
  • 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1479-1
  • 売出し中

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ハウス大宮日進

  • JR川越線「日進駅」
  • 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目34-1
  • 売出し中

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ローヤルシティ大宮宮原

  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」
  • 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目741
  • 2件 売出し中

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新大宮パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より18.5% 低い↓
さいたま市北区の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 3776位
さいたま市北区
210棟中 124位
日進町
45棟中 23位
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の売買価格相場

  • 新大宮パークホームズの相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • さいたま市北区の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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新大宮パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新大宮パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)西-
2017年1月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)--
2016年12月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)西-
2016年11月1,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)西-
2016年10月1,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)--

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新大宮パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.0万円3LDK62.21㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2016年10月9.0万円3LDK62.21㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2016年10月9.3万円3LDK62.21㎡9.3万円-6〜10-
2016年9月9.3万円3LDK62.21㎡9.3万円-6〜10西
2016年8月9.3万円3LDK62.21㎡9.3万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新大宮パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜10.1万円
68.21㎡ / 南
2階8.2万〜9.1万円
59.9㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
62.21㎡ / 南西
3階9.2万〜10.2万円
68.21㎡ / 南東
4階9.5万〜10.5万円
68.21㎡ / 南
5階8.6万〜9.5万円
62.95㎡ / -
10.9万〜12万円
77.82㎡ / 南
6階8.3万〜9.2万円
62.21㎡ / 西
7階9.6万〜10.6万円
68.21㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
80.63㎡ / 南
8階8.4万〜9.3万円
62.21㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.53(埼玉県)

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新大宮パークホームズの基本情報

埼玉県さいたま市北区日進町3丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR川越線の日進駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンオオミヤパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 さいたま市北区 日進町3丁目43-1管理形態委託
郵便番号〒331-0823管理員日勤
築年月1992年7月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR川越線「日進駅」徒歩12分
  • JR高崎線「宮原駅」徒歩17分
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩23分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大宮日進郵便局 (667 m)
    • ファミリーマート日進駅南口 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • ファミリーマート日進駅北口 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • 武蔵野銀行 宮原西口支店 (900 m)
    • 埼玉りそな銀行 日進支店 (925 m)
    • ファミリーマートさいたま宮前町 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
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    • ファミリーマート さいたま日進町二丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 大宮日進駅西店 (572 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 聖学院大学店 (586 m)
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    • Yバリュー宮原西口店 (817 m)
    • FOOD GARDEN宮原西口店 (837 m)
    • コープみらい コーププラザ大宮店 (946 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 日進北第二学童保育の会 (405 m)
    • さいたま市立宮前中学校 (485 m)
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    • さいたま市立つばさ小学校 (972 m)
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    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進交番 (869 m)
    • 大宮警察署 日進交番 (872 m)
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