新大宮パークメゾン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,220万円
3階、2SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,220万円 | 3階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77
306人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目32-3
- 交通
- ＪＲ川越線「日進駅」徒歩10分
- 築年月
- 1994年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新大宮パークメゾンの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンオオミヤパークメゾン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 日進町3丁目32-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0823 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年1月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンエイ都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井不動産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区日進町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の日進駅で徒歩10分、アクセス良好です。宮原駅から徒歩16分、加茂宮駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート大宮日進 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 日進駅北口出張所 無人ATM (430 m)
- 埼玉縣信用金庫宮原支店 (580 m)
- セブン銀行 ヨークマート 日進店 共同出張所 (605 m)
- 埼玉りそな銀行 日進支店 (791 m)
- 武蔵野銀行宮原西口支店 (844 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 宮原西口出張所 無人ATM (982 m)
- 公園10件
- 西谷第1公園 (8 m)
- 日進3丁目東公園 (72 m)
- 上加自然の森 (112 m)
- 日進3丁目南公園 (129 m)
- 日進2丁目北公園 (193 m)
- 番場公園 (194 m)
- 西谷第2公園 (234 m)
- 日進3丁目中公園 (234 m)
- 日進2丁目南公園 (368 m)
- 西谷自然の森 (677 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま日進町二丁目店 (418 m)
- デイリーヤマザキ日進駅北口店 (433 m)
- セブンイレブン 大宮日進駅西店 (434 m)
- デイリーヤマザキ 日進駅北口店 (437 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 日進店 (491 m)
- ファミリーマート 日進駅南口店 (524 m)
- ミニストップ 大宮内野本郷店 (605 m)
- ローソン さいたま日進町三丁目店 (621 m)
- ファミリーマート 日進駅北口店 (621 m)
- セブンイレブン さいたま日進駅東店 (694 m)
- スーパー5件
- ヨークマート 日進店 (610 m)
- フードガーデン日進店 (653 m)
- フードガーデン宮原西口店 (771 m)
- Yバリュー宮原西口店 (772 m)
- コープみらい コーププラザ大宮店 (866 m)
- 学校/教育施設5件
- どんぐりクラブ日進北第2 (330 m)
- さいたま市立日進北小学校 (436 m)
- さいたま市立宮前中学校 (508 m)
- 聖学院大学 (688 m)
- さいたま市立つばさ小学校 (823 m)
- 公共施設/機関7件
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進駅前交番 (492 m)
- 聖学院大学総合図書館 (674 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進交番 (732 m)
- 大宮警察署 日進交番 (735 m)
- さいたま市立 日進公民館 (735 m)
- さいたま市役所 北教育相談室 (744 m)
- 大宮警察署 宮原駅前交番 (972 m)
- 病院/医療10件
- あらい医院 (151 m)
- エースケアセンターさいたま北 (276 m)
- せきの・はりきゅう整骨院 (305 m)
- リハビリデイサービスARUKU日進 (306 m)
- 星野医院 (316 m)
- 伊藤歯科クリニック (339 m)
- グリーン歯科 日進 (384 m)
- 雙葉デンタルクリニック (407 m)
- マンモエクサス菅又クリニック (435 m)
- MJG接骨院 大宮日進院 (445 m)
- 幼稚園/保育園10件
- けやきの森保育園 (184 m)
- 保育園ナチュラルハウス (326 m)
- うぐす保育園日進 (440 m)
- さくらアート幼稚園 (456 m)
- うぃず日進駅前保育園 (514 m)
- くすのき保育園 (547 m)
- まみ保育園 (559 m)
- きりんのおやこ (601 m)
- 保育室sora (604 m)
- 保育室アカツキ (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新大宮パークメゾンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新大宮パークメゾンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,065万～2,415万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より10.4% 高い↑ 埼玉県の平均より0.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
新大宮パークメゾンの相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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新大宮パークメゾンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新大宮パークメゾンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,798万円です。専有面積は約59㎡〜約69㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.37％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新大宮パークメゾンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,104.3万円 | 30.5万円 |
| 2階 | 1,840万円 | 26.3万円 |
| 3階 | 1,984.3万円 | 32.9万円 |
| 4階 | 2,004.5万円 | 32.5万円 |
| 5階 | 1,824万円 | 30.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,246.7万円 | 20.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,055.2万円 | 32.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,007.8万円 | 32.4万円 |
| 西 | 2,027.5万円 | 33.7万円 |
新大宮パークメゾンの売却のご相談
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新大宮パークメゾンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 62.19㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 62.45㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 62.45㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新大宮パークメゾンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.7万円 69.05㎡ / - | |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 69.85㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.6万〜9万円 62.19㎡ / - | 8.2万〜8.7万円 59.24㎡ / 南西 |
| 4階 | 8.4万〜8.9万円 59.15㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 62.45㎡ / 南 |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 59.15㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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