第3大宮ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
450万 〜 470万円
2階、3DK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 450万円 〜 470万円 | 2階, 3DK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.6％ | 2階, 3DK, 約35㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.89
252人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区奈良町52-26
- 交通
- ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩10分
- 築年月
- 1978年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
第3大宮ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイサンオオミヤハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 奈良町52-26 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒331-0822 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年12月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1DK、2DK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大道商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山口工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区奈良町に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の宮原駅で徒歩10分、アクセス良好です。日進駅から徒歩19分、東宮原駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉縣信用金庫宮原支店 (388 m)
- 武蔵野銀行宮原西口支店 (403 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 宮原西口出張所 無人ATM (448 m)
- ファミリーマート宮原駅東口 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
- ミニストップ宮原西口 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートさいたま宮原駅東口店内出張所(ATM) (604 m)
- 武蔵野銀行宮原支店 (632 m)
- ファミリーマート大宮日進 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
- 埼玉りそな銀行 宮原支店 (707 m)
- JAさいたま宮原支店 (749 m)
- 公園10件
- 奈良瀬戸公園 (67 m)
- 三貫清水緑地 (287 m)
- 西谷自然の森 (355 m)
- 日進3丁目北公園 (394 m)
- 戸崎公園 (485 m)
- 宮原駅東口公園 (513 m)
- 奈良団地第1公園 (525 m)
- 宮原4丁目公園 (557 m)
- 奈良団地第2公園 (588 m)
- 日進3丁目中公園 (720 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま日進3丁目店 (238 m)
- ファミリーマート 宮原駅西口店 (402 m)
- セブンイレブン 大宮宮原西口店 (421 m)
- セブンイレブン 大宮奈良町店 (468 m)
- ファミリーマート さいたま宮原町三丁目店 (556 m)
- ファミリーマート さいたま宮原駅東口店 (603 m)
- セブンイレブン さいたま宮原3丁目店 (614 m)
- ローソン さいたま日進町三丁目店 (615 m)
- ミニストップ さいたま奈良町店 (679 m)
- ニューヤマザキデイリーストア聖学院大学店 (765 m)
- スーパー7件
- Olympic宮原店 (153 m)
- Yバリュー宮原西口店 (380 m)
- フードガーデン宮原西口店 (381 m)
- コープみらい コーププラザ大宮店 (472 m)
- ビッグエー宮原店 (754 m)
- ヨークマート 日進店 (872 m)
- いなげや 大宮宮原店 (982 m)
- 学校/教育施設6件
- さいたま市立日進北小学校 (546 m)
- さいたま市立大宮北高校 (566 m)
- どんぐりクラブ日進北第2 (621 m)
- 聖学院大学 (801 m)
- さいたま市立宮原小学校 (847 m)
- さいたま市立 宮原児童センター (871 m)
- 公共施設/機関9件
- さいたま市役所 北区役所 区民生活部 宮原支所 (522 m)
- 宮原支所 (553 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 宮原駅前交番 (556 m)
- 大宮警察署 宮原駅前交番 (632 m)
- 大宮年金事務所 (731 m)
- 聖学院大学総合図書館 (784 m)
- さいたま市立 宮原公民館 (856 m)
- さいたま市北消防署 (876 m)
- 宮原町二丁目自治会館 (915 m)
- 病院/医療10件
- コンパス介護プラン (105 m)
- なら歯科 (178 m)
- 冨安医院 (253 m)
- やまざき歯科医院 (324 m)
- みやはら耳鼻咽喉科 (392 m)
- 田口産婦人科内科 (445 m)
- しまむら歯科医院 (457 m)
- 宮原歯科 (461 m)
- ひまわりの丘クリニック (461 m)
- さいたまメンタルクリニック (475 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くすのき保育園 (425 m)
- あい音保育園 (497 m)
- マザーリング (505 m)
- さくらアート幼稚園 (598 m)
- SSマザーリング保育園 (747 m)
- スクルド エンジェル保育園ノルン宮原園 (748 m)
- にじの星保育園 (754 m)
- えがお保育園 (879 m)
- ハーモニー保育園 (950 m)
- さいたま市立奈良保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第3大宮ハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に第3大宮ハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第3大宮ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 340万～614万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より58.8% 低い↓ 埼玉県の平均より62.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約35㎡のお部屋の場合 450万 〜 470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第3大宮ハイツの相場
- ㎡単価
- 13万円
- 坪単価
- 43.1万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第3大宮ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 450万〜470万円対前年同月比↓ | 450万〜470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第3大宮ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜615万円です。専有面積は約26㎡〜約47㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 550万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約21万円 (約69万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。以前の期間と比較して-66.75％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.58％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第3大宮ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 583.3万円 | 17.1万円 |
| 2階 | 464.3万円 | 12.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 300万円 | 11.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 468.5万円 | 17.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 504.5万円 | 11.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 476.1万円 | 10.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 456.1万円 | 10万円 |
| 東 | 300万円 | 11.5万円 |
| 西 | 398万円 | 14.7万円 |
| 北/北東/北西 | 490万円 | 18.7万円 |
第3大宮ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
第3大宮ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約35㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.6万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 4.0万円 | 2DK | 47.52㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 5.0万円 | 2DK | 47.52㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 5.0万円 | 2DK | 47.52㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 5.0万円 | 2DK | 47.52㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 5.0万円 | 2DK | 47.52㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第3大宮ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 2.3万〜2.4万円 26.17㎡ / 東 | 3.2万〜3.4万円 35.79㎡ / 南 | 3.1万〜3.3万円 35.79㎡ / - |
| 2階 | 2.2万〜2.3万円 26.17㎡ / 北東 | 4.3万〜4.5万円 47.52㎡ / 南東 | 4.4万〜4.6万円 47.52㎡ / 南 |
| 3階 | 2.4万〜2.5万円 26.17㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市北区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
