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藤和シティコープ大宮宮原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 36万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴168件2025年02月22日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％4階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76

245人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市北区日進町3丁目859
交通
  • ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩11分
築年月
1995年2月
階建
地上8階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティコープ大宮宮原の販売中の中古物件

藤和シティコープ大宮宮原をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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藤和シティコープ大宮宮原の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

藤和シティコープ大宮宮原の基本情報

藤和シティコープ大宮宮原は、藤和不動産によって1995年02月に竣工された総戸数47戸の8階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,301万～2,902万円、参考相場単価は35万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコープオオミヤミヤハラ管理会社三菱地所コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市北区 日進町3丁目859管理形態委託
郵便番号〒331-0823管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり209円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり307円
階建地上8階 地下1階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩11分
  • ＪＲ川越線「日進駅」徒歩19分
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,500円〜8,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市北区日進町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の宮原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。日進駅から徒歩19分、東宮原駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 埼玉縣信用金庫宮原支店 (374 m)
    • ファミリーマート大宮日進 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ミニストップ宮原西口 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • 武蔵野銀行宮原西口支店 (617 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 宮原西口出張所 無人ATM (719 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上尾戸崎店内出張所(ATM) (749 m)
    • ファミリーマート宮原駅東口 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートさいたま宮原駅東口店内出張所(ATM) (884 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 日進店 共同出張所 (906 m)
    • 武蔵野銀行宮原支店 (933 m)
  • 公園10件
    • 日進3丁目北公園 (48 m)
    • 西谷自然の森 (84 m)
    • 三貫清水緑地 (236 m)
    • 戸崎公園 (344 m)
    • 奈良瀬戸公園 (373 m)
    • 奈良団地第1公園 (500 m)
    • 日進3丁目中公園 (519 m)
    • 西谷第2公園 (525 m)
    • 共栄自治公園 (602 m)
    • 奈良団地第2公園 (615 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア聖学院大学店 (411 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 聖学院大学店 (411 m)
    • セブンイレブン さいたま日進3丁目店 (483 m)
    • セブンイレブン 大宮奈良町店 (667 m)
    • ローソン さいたま日進町三丁目店 (690 m)
    • ファミリーマート 宮原駅西口店 (701 m)
    • セブンイレブン 大宮宮原西口店 (705 m)
    • ファミリーマート 上尾戸崎店 (720 m)
    • ミニストップ 大宮内野本郷店 (740 m)
    • ミニストップ さいたま奈良町店 (766 m)
  • スーパー5件
    • Olympic宮原店 (507 m)
    • Yバリュー宮原西口店 (554 m)
    • フードガーデン宮原西口店 (554 m)
    • コープみらい コーププラザ大宮店 (686 m)
    • ヨークマート 日進店 (913 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 聖学院大学 (447 m)
    • どんぐりクラブ日進北第2 (474 m)
    • さいたま市立日進北小学校 (477 m)
    • さいたま市立大宮北高校 (629 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 聖学院大学総合図書館 (430 m)
    • さいたま市役所 北区役所 区民生活部 宮原支所 (818 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 宮原駅前交番 (826 m)
    • 宮原支所 (844 m)
    • 大宮警察署 宮原駅前交番 (862 m)
  • 病院/医療10件
    • マンモエクサス菅又クリニック (328 m)
    • 雙葉デンタルクリニック (364 m)
    • MJG接骨院 大宮日進院 (369 m)
    • コンパス介護プラン (421 m)
    • みやはら耳鼻咽喉科 (434 m)
    • なら歯科 (462 m)
    • 冨安医院 (548 m)
    • やまざき歯科医院 (549 m)
    • ウイズネットホームヘルプサービス奈良町 (706 m)
    • みんなの家大宮奈良町 (706 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • くすのき保育園 (396 m)
    • さくらアート幼稚園 (574 m)
    • 聖学院大学附属みどり幼稚園 (633 m)
    • あい音保育園 (847 m)
    • マザーリング (853 m)
    • けやきの森保育園 (912 m)
    • まみ保育園 (935 m)
    • にじの星保育園 (939 m)
    • うぐす保育園日進 (990 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティコープ大宮宮原の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ大宮宮原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,301万～2,902万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 36万円
坪単価
117万円 〜 119万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市北区の平均より2.9% 高い↑
埼玉県の平均より3.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 3177位
さいたま市北区
225棟中 97位
日進町
45棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和シティコープ大宮宮原の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    117万円

  • さいたま市北区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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藤和シティコープ大宮宮原の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比↑2,360万〜2,480万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ大宮宮原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,699万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(168件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南-
2025年1月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南-
2024年12月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南-
2024年6月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南西-
2024年5月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティコープ大宮宮原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡157件1,922万円（28.9万円）
81〜90㎡7件2,590万円（32万円）

藤和シティコープ大宮宮原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,922万円（㎡単価28.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

藤和シティコープ大宮宮原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,254.2万円32.6万円
3階〜4階2,079.5万円31.3万円
5階〜6階1,804.4万円27.1万円
7階1,652.6万円24.8万円
8階1,590万円23.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,890万円28.4万円
2LDK/2SLDK等2,131.6万円32万円
3LDK/3SLDK等1,906.7万円28.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,929.1万円28.7万円

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藤和シティコープ大宮宮原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月8.5万円2LDK59.14㎡17.0万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ大宮宮原の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜9万円
66.52㎡ / 南
2階8.5万〜9万円
66.52㎡ / -		8.7万〜9.2万円
66.52㎡ / 南
3階8.8万〜9.2万円
66.52㎡ / 南		8.8万〜9.2万円
66.52㎡ / 南
4階8.7万〜9.1万円
66.52㎡ / 南西
5階8.9万〜9.3万円
66.52㎡ / 南
6階8.9万〜9.4万円
66.52㎡ / 南		8.9万〜9.4万円
66.52㎡ / 南
7階9万〜9.4万円
66.52㎡ / 南
8階8.8万〜9.3万円
66.52㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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藤和シティコープ大宮宮原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

藤和シティコープ大宮宮原周辺の中古マンション

NO IMAGE

シュロス大宮宮原

ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩12分
さいたま市北区日進町3丁目

1,250万〜2,698万円

55㎡〜74㎡
NO IMAGE

シティプラザ大宮奈良

ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩12分
さいたま市北区奈良町

195万〜505.6万円

14㎡〜16㎡
NO IMAGE

ワコーレ大宮宮原

ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩13分
さいたま市北区日進町3丁目

980万〜1,980万円

53㎡〜61㎡
NO IMAGE

コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム

ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩8分
さいたま市北区日進町3丁目

2,240万〜3,680万円

70㎡〜91㎡
NO IMAGE

第3大宮ハイツ

ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩10分
さいたま市北区奈良町

320万〜780万円

26㎡〜47㎡
NO IMAGE

ファインライフ大宮1

ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩10分
さいたま市北区奈良町

250万〜498万円

18㎡〜20㎡

藤和シティコープ大宮宮原周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ウィンベルコーラス大宮第2

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩11分
さいたま市北区東大成町2丁目

1,100万〜2,580万円

57㎡〜65㎡
NO IMAGE

パークハイツ大宮宮原

埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩6分
さいたま市北区宮原町2丁目

1,580万〜2,998万円

55㎡〜86㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション大宮本郷町

埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩11分
さいたま市北区本郷町

680万〜2,280万円

38㎡〜70㎡
NO IMAGE

大宮宮原パインマンション

ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩3分
さいたま市北区宮原町3丁目

1,780万〜4,190万円

77㎡〜88㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･ルミネ東大宮

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩6分
さいたま市見沼区東大宮4丁目

1,880万〜3,798万円

68㎡〜90㎡
NO IMAGE

コスモ大宮グレイスフォルム

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩21分
さいたま市大宮区上小町

1,820万〜2,600万円

66㎡〜89㎡

藤和シティコープ大宮宮原の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した168件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価35万円 〜 36万円です。

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