藤和シティコープ大宮宮原
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2025年6月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 168件 | 2025年02月22日更新 |
家賃相場 | 8.5万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76
245人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目859
- 交通
- JR高崎線「宮原駅」徒歩11分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 地上8階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
藤和シティコープ大宮宮原の販売中の中古物件
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藤和シティコープ大宮宮原の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
藤和シティコープ大宮宮原の基本情報
建物・設備
名称 | トウワシティコープオオミヤミヤハラ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
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住所 | 埼玉県 さいたま市北区 日進町3丁目859 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒331-0823 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり307円 |
階建 | 地上8階 地下1階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,500円〜8,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区日進町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高崎線の宮原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。日進駅から徒歩19分、東宮原駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 奈良団地第2公園 (615 m)
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- ニューヤマザキデイリーストア聖学院大学店 (411 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 聖学院大学店 (411 m)
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- けやきの森保育園 (912 m)
- まみ保育園 (935 m)
- にじの星保育園 (939 m)
- うぐす保育園日進 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ大宮宮原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ大宮宮原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,301万~2,902万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市北区の平均より2.9% 高い↑ 埼玉県の平均より3.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
藤和シティコープ大宮宮原の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 117万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティコープ大宮宮原の売買参考価格と将来の予想価格※
2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
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2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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藤和シティコープ大宮宮原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,699万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2025年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
2025年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
2024年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
2024年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
2024年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で168件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して+6.46%上昇しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して+8.07%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して+27.53%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和シティコープ大宮宮原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 157件 | 1,922万円(28.9万円) |
81〜90㎡ | 7件 | 2,590万円(32万円) |
藤和シティコープ大宮宮原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,922万円(㎡単価28.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
藤和シティコープ大宮宮原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,254.2万円 | 32.6万円 |
3階〜4階 | 2,079.5万円 | 31.3万円 |
5階〜6階 | 1,804.4万円 | 27.1万円 |
7階 | 1,652.6万円 | 24.8万円 |
8階 | 1,590万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,890万円 | 28.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,131.6万円 | 32万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,906.7万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,929.1万円 | 28.7万円 |
藤和シティコープ大宮宮原の売却のご相談
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藤和シティコープ大宮宮原の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2015年10月 | 8.5万円 | 2LDK | 59.14㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティコープ大宮宮原の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.5万〜9万円 66.52㎡ / 南 | ||
2階 | 8.5万〜9万円 66.52㎡ / - | 8.7万〜9.2万円 66.52㎡ / 南 | |
3階 | 8.8万〜9.2万円 66.52㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 66.52㎡ / 南 | |
4階 | 8.7万〜9.1万円 66.52㎡ / 南西 | ||
5階 | 8.9万〜9.3万円 66.52㎡ / 南 | ||
6階 | 8.9万〜9.4万円 66.52㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 66.52㎡ / 南 | |
7階 | 9万〜9.4万円 66.52㎡ / 南 | ||
8階 | 8.8万〜9.3万円 66.52㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ大宮宮原へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
藤和シティコープ大宮宮原周辺の中古マンション
藤和シティコープ大宮宮原周辺の相場が近い中古マンション
藤和シティコープ大宮宮原の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した168件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価35万円 〜 36万円です。
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