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エクレール岩槻4番館

★★★☆☆3.2 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万 〜 1,030万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目8-1
交通
築年月
1994年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目5-2
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  • 埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目3-1
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  • 埼玉県さいたま市岩槻区並木1丁目28-1
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エクレール岩槻4番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より40.6% 低い↓
さいたま市岩槻区の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
930万 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 4869位
さいたま市岩槻区
22棟中 11位
並木
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エクレール岩槻4番館の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.5万円
  • さいたま市岩槻区の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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エクレール岩槻4番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,030万〜1,140万円対前年同月比930万〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール岩槻4番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南東-
2017年11月1,090万円11〜153LD約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年10月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南東-
2017年10月1,090万円11〜153LD約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年9月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南東-

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エクレール岩槻4番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.7万円3LDK66.0㎡13.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール岩槻4番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.8万円
66.0㎡ / 南東
2階6.3万〜7万円
66.0㎡ / -
3階6.4万〜7.1万円
66.0㎡ / 南東
4階6万〜6.7万円
62.08㎡ / 南東
5階6万〜6.7万円
61.6㎡ / 南東
6階6.5万〜7.2万円
66.0㎡ / 南西
7階6.5万〜7.2万円
66.0㎡ / -
8階6.2万〜6.8万円
62.08㎡ / 南東
9階6.2万〜6.8万円
62.08㎡ / 南東
10階
11階6.4万〜7.1万円
62.08㎡ / 南
12階
13階6.3万〜7万円
62.08㎡ / 南西
14階6.3万〜7万円
62.08㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.2(埼玉県)

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エクレール岩槻4番館の基本情報

埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目に位置するマンションで、総戸数550戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の岩槻駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレールイワツキヨンバンカン管理会社ホームライフ管理
住所埼玉県 さいたま市岩槻区 並木2丁目8-1管理形態自主管理
郵便番号〒339-0068管理員なし
築年月1994年3月管理費1㎡あたり233円
総戸数550戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建14階建間取り2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主堀内建設バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 並木第1公園 (243 m)
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    • ファミリーマート 岩槻箕輪店 (766 m)
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    • セブンイレブン さいたま加倉店 (936 m)
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    • 眞弓循環器科クリニック (800 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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