グランドムール岩槻
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 960万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 960万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2023年09月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.96
- 住所
- 埼玉県さいたま市岩槻区仲町1丁目11-12
- 交通
- 東武野田線「岩槻駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドムール岩槻の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドムールイワツキ | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市岩槻区 仲町1丁目11-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒339-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐伯工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市岩槻区仲町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の岩槻駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート岩槻府内1丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
- ミニストップ岩槻城南 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
- 武蔵野銀行岩槻支店 (635 m)
- 埼玉縣信用金庫岩槻支店 (657 m)
- 川口信用金庫岩槻支店 (701 m)
- 埼玉りそな銀行 岩槻支店 (749 m)
- マルヤ岩槻 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
- JA南彩岩槻城南支店 (774 m)
- 足利銀行岩槻支店 (863 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 岩槻駅前ワッツ出張所 無人ATM (889 m)
- 公園10件
- 秋葉神社こども広場 (240 m)
- 住吉神社こども広場 (360 m)
- 三峰神社こども広場 (458 m)
- 裏小路公園 (466 m)
- 城町竹林公園 (579 m)
- 新町公民館こども広場 (604 m)
- 城南2丁目公園 (616 m)
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- 岩槻城址公園 (804 m)
- コンビニ9件
- ローソン・スリーエフ 岩槻仲町店 (337 m)
- ファミリーマート さいたま岩槻城町店 (449 m)
- セブンイレブン 岩槻府内1丁目店 (651 m)
- ファミリーマート 岩槻東町1丁目店 (712 m)
- セブンイレブン 岩槻本町店 (775 m)
- セブンイレブン 岩槻駅東口店 (887 m)
- セブンイレブン さいたま市宿店 (933 m)
- ファミリーマート 岩槻太田店 (936 m)
- ファミリーマート 岩槻駅店 (944 m)
- スーパー5件
- マルヤ岩槻店 (244 m)
- アコレ 岩槻駅前店 (784 m)
- マルエツ 岩槻駅前店 (853 m)
- マミーマート 岩槻店 (949 m)
- Belc(ベルク) 岩槻宮町店 (984 m)
- 学校/教育施設7件
- さいたま市立太田小学校 (169 m)
- さいたま市立岩槻中学校 (278 m)
- 埼玉県立岩槻商業高校 (481 m)
- 埼玉県立岩槻高校 (517 m)
- BOOK (825 m)
- さいたま市立岩槻小学校 (836 m)
- さいたま市 子育て支援センターいわつき (884 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所 太田放課後児童クラブ (170 m)
- さいたま市立 岩槻本町公民館 (526 m)
- さいたま市立岩槻図書館 (528 m)
- さいたま市消防本部岩槻消防署 (547 m)
- さいたま市立 岩槻図書館 (634 m)
- さいたま市岩槻消防署太田出張所 (710 m)
- さいたま市役所 岩槻放課後児童クラブ (740 m)
- さいたま市役所 岩槻区役所 区民生活部 区民課 府内市民の窓口 (808 m)
- 府内市民の窓口 (809 m)
- さいたま市立 岩槻本丸公民館 (820 m)
- 病院/医療10件
- メディカルフローラ岩槻 (62 m)
- 石川歯科医院 (95 m)
- フローラ太田小通りクリニック (139 m)
- デイケアフローラ太田小通りクリニック (154 m)
- 訪問リハビリフローラ太田小通りクリニック (154 m)
- 永島医院 (194 m)
- やながわ眼科 (257 m)
- 田口歯科医院 (346 m)
- つつじ接骨院 (377 m)
- さいたま市在宅ケアサービス公社 岩槻サービスセンター (424 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園恵泉幼稚園 (143 m)
- たちばな保育園 (390 m)
- 岩槻幼稚園 (504 m)
- キッズキッズ託児所 (759 m)
- 岩槻駅前保育園 (782 m)
- 白菊幼稚園 (814 m)
- さいたま市立岩槻本町保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドムール岩槻の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドムール岩槻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 905万～1,299万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市岩槻区の平均より38.5% 低い↓ 埼玉県の平均より57.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 920万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドムール岩槻の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49万円
さいたま市岩槻区の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランドムール岩槻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜960万円対前年同月比↑ | 920万〜960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドムール岩槻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,280万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,030万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約51万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約39万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。以前の期間と比較して-23.57％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。以前の期間と比較して＋52.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドムール岩槻の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 882.2万円（13.6万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,280万円（18.2万円） |
グランドムール岩槻の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は882.2万円（㎡単価13.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランドムール岩槻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,086.7万円 | 15.7万円 |
| 3階 | 993.3万円 | 15.2万円 |
| 4階〜5階 | 706.7万円 | 11.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 945万円 | 14.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 880万円 | 13.5万円 |
| 西 | 1,115万円 | 17万円 |
グランドムール岩槻の売却のご相談
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グランドムール岩槻の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 58.08㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 58.08㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 58.08㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.8万円 | 3LDK | 58.08㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 6.8万円 | 3LDK | 58.08㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドムール岩槻の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 70.38㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 65.51㎡ / 西 | |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 58.08㎡ / - | |
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 61.56㎡ / 南東 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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