コスモ岩槻ステーションビュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
4階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.9％ | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.22
- 住所
- 埼玉県さいたま市岩槻区加倉1丁目1-21
- 交通
- 東武野田線「岩槻駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ岩槻ステーションビューの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモイワツキステーションビュー | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市岩槻区 加倉1丁目1-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒339-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり324円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,800円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 賛京建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市岩槻区加倉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の岩槻駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉りそな銀行 岩槻支店 (452 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 岩槻駅前ワッツ出張所 無人ATM (465 m)
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- スリーエフさいたま柏崎 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 岩槻駅西口店 (374 m)
- ファミリーマート 岩槻駅店 (382 m)
- ローソン 岩槻駅西口店 (399 m)
- セブンイレブン 岩槻西原台1丁目店 (461 m)
- セブンイレブン 岩槻駅東口店 (463 m)
- セブンイレブン 岩槻本町店 (617 m)
- ファミリーマート やまがた加倉店 (745 m)
- ローソン・スリーエフ 岩槻仲町店 (807 m)
- ファミリーマート 岩槻東町1丁目店 (863 m)
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- アコレ 岩槻駅前店 (433 m)
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- 学校/教育施設4件
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- 公共施設/機関10件
- さいたま市岩槻区役所 (441 m)
- さいたま市立岩槻駅東口図書館 (457 m)
- さいたま市役所 市民局 市民生活部 消費生活総合センター 岩槻消費生活 (460 m)
- 岩槻警察署 岩槻駅前交番 (461 m)
- 埼玉県 警察署 岩槻警察署 岩槻駅前交番 (465 m)
- さいたま市立 岩槻図書館 (530 m)
- さいたま市立岩槻図書館 (692 m)
- さいたま市立 岩槻本町公民館 (694 m)
- 関東管区警察局 岩槻高速道路管理室 (985 m)
- 埼玉県 警察本部 高速道路交通警察隊 岩槻分駐隊 (985 m)
- 病院/医療10件
- じんの小児科 (130 m)
- 高橋医院 (265 m)
- 峯小児科 (306 m)
- 眞弓循環器科クリニック (327 m)
- ニチイケアセンター岩槻 (346 m)
- 若菜歯科医院 (380 m)
- ふれあい岩槻 (389 m)
- いわつき小児科クリニック (393 m)
- 岩槻駅前 せきやま歯科 (394 m)
- かみうら耳鼻咽喉科 (413 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 岩槻みどり幼稚園 (297 m)
- おひさま保育園岩槻 (446 m)
- さいたま市立岩槻本町保育園 (494 m)
- 岩槻駅前保育園 (538 m)
- キッズキッズ託児所 (544 m)
- さいたま市立西町保育園 (689 m)
- 白菊幼稚園 (804 m)
- 岩槻幼稚園 (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ岩槻ステーションビューの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ岩槻ステーションビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,044万～1,337万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市岩槻区の平均より13.4% 低い↓ 埼玉県の平均より39.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ岩槻ステーションビューの相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
さいたま市岩槻区の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ岩槻ステーションビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,290万円対前年同月比↑ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ岩槻ステーションビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜2,500万円です。専有面積は約50㎡〜約62㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.14％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。以前の期間と比較して＋15.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ岩槻ステーションビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,369.6万円 | 23.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,364.9万円 | 23.2万円 |
| 5階 | 740万円 | 13.2万円 |
| 6階 | 2,095.2万円 | 35.8万円 |
| 7階 | 1,660万円 | 27.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 780万円 | 15.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,699万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,683.4万円 | 28.7万円 |
コスモ岩槻ステーションビューの売却のご相談
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コスモ岩槻ステーションビューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 6.9万円 | 2LDK | 50.42㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 50.42㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年1月 | 7.4万円 | 2LDK | 50.42㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年12月 | 7.7万円 | 2LDK | 50.42㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年12月 | 7.8万円 | 2LDK | 50.42㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ岩槻ステーションビューの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 58.77㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 58.77㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 58.77㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 58.3㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.4万〜6.8万円 50.42㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 58.77㎡ / 南 |
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 58.3㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 60.29㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
