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コスモ東岩槻

★★★☆☆3.06 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 960万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市岩槻区諏訪1丁目2-4
交通
築年数
1988年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロマージュ東岩槻

  • 東武野田線「東岩槻駅」
  • 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻1丁目8-8
  • 1件 売出し中

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岩槻南平野住宅

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  • 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11
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ジュネシオン岩槻

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  • 埼玉県さいたま市岩槻区本町4丁目2-12
  • 2件 売出し中

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コスモ東岩槻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より50.1% 低い↓
さいたま市岩槻区の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
870万円 〜 960万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 5247位
さいたま市岩槻区
22棟中 13位
諏訪
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • コスモ東岩槻の相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44.1万円
  • さいたま市岩槻区の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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コスモ東岩槻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
870万円〜970万円対前年同月比870万円〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ東岩槻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,200万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)-
2017年1月1,200万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)-
2017年1月1,200万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)南東-
2016年12月1,100万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)南東-
2016年12月1,200万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)-

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コスモ東岩槻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.9万円3LDK68.09㎡6.9万円-1〜5-
2016年6月6.8万円3LDK63.07㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年5月6.8万円3LDK63.07㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年5月6.9万円3LDK68.09㎡6.9万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ東岩槻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万円〜7.2万円
68.09㎡ / -
2階5.8万円〜6.4万円
58.54㎡ / 南東
7.8万円〜8.6万円
76.96㎡ / 南
3階6.5万円〜7.2万円
65.43㎡ / 南東
4階7.0万円〜7.8万円
70.91㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
76.96㎡ / 南西
5階6.2万円〜6.8万円
60.89㎡ / 東
6.8万円〜7.5万円
63.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.06(埼玉県)

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コスモ東岩槻の基本情報

埼玉県さいたま市岩槻区諏訪1丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の東岩槻駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コスモヒガシイワツキ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市岩槻区 諏訪1丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒339-0007管理員日勤
築年数1988年5月管理費-
総戸数71戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3R、3DK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社松栄建設立地・環境-
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA南彩東岩槻支店 (265 m)
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    • 東岩槻郵便局 (547 m)
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  • 公園10件
    • ひばり児童公園 (288 m)
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    • 諏訪公園 (509 m)
    • 上野東公園 (659 m)
    • うぐいす児童公園 (700 m)
    • 深町公園 (751 m)
    • こばと児童公園 (772 m)
    • 江川第5公園 (801 m)
    • 宮町児童公園 (834 m)
    • 上野南児童公園 (917 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 岩槻諏訪店 (251 m)
    • ローソン 東岩槻駅北口店 (349 m)
    • ミニストップ さいたま岩槻諏訪店 (475 m)
    • セブンイレブン 東岩槻駅南店 (523 m)
    • ローソンストア100 東岩槻五丁目店 (667 m)
    • セブンイレブン 岩槻上野2丁目店 (895 m)
  • スーパー3件
    • 西友 東岩槻店 (150 m)
    • 業務スーパー 東岩槻店 (176 m)
    • ヨークマート 東岩槻店 (609 m)
  • 学校/教育施設7件
    • さいたま市立東岩槻小学校 (431 m)
    • 学校法人開智学園開智小学校 (433 m)
    • 開智学園総合部 (437 m)
    • さいたま市立上里小学校 (548 m)
    • 私立開智高校 (618 m)
    • 学校法人開智学園中高一貫部 (711 m)
    • さいたま市立桜山中学校 (723 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 埼玉県 警察署 岩槻警察署 東岩槻駅前交番 (329 m)
    • 岩槻警察署 東岩槻駅前交番 (329 m)
    • さいたま市立岩槻東部図書館 (740 m)
  • 病院/医療10件
    • 沢歯科クリニック (54 m)
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    • メディカルホームここち東岩槻 (148 m)
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    • 桂愛幼稚園 (434 m)
    • 岩槻さくら保育園 (581 m)
    • 東岩槻幼稚園 (594 m)
    • 花積幼稚園 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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