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ジュネシオン岩槻

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,110万円
3階、2SLDK、約60㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,110万円3階, 2SLDK, 約60㎡の例
売買履歴1672024年03月04日更新
家賃相場5.9万 〜 9万円
表面利回り7.8% 〜 9.53階, 2SLDK, 約60㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.09

139人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市岩槻区本町4丁目2-12
交通
  • 東武野田線「岩槻駅」徒歩7分
築年月
1982年1月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ジュネシオン岩槻の基本情報

ジュネシオン岩槻は、ミツウロコによって1982年01月に竣工された総戸数54戸の5階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約61㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は786万~1,418万円、参考相場単価は17万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジュネシオンイワツキ管理会社協栄美装
住所埼玉県 さいたま市岩槻区 本町4丁目2-12管理形態委託
郵便番号〒339-0057管理員日勤
築年月1982年1月管理費1㎡あたり193円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建5階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ミツウロコバイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市岩槻区本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の岩槻駅で徒歩7分、アクセス良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 武蔵野銀行岩槻支店 (75 m)
    • マルヤ岩槻 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • ファミリーマート岩槻府内1丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 埼玉りそな銀行 岩槻支店 (265 m)
    • 埼玉縣信用金庫岩槻支店 (320 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 岩槻駅前ワッツ出張所 無人ATM (343 m)
    • 東和銀行 岩槻支店 (586 m)
    • スリーエフ岩槻仲町 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 岩槻西町店 共同出張所 (611 m)
    • 足利銀行岩槻支店 (934 m)
  • 公園10件
    • 裏小路公園 (168 m)
    • 三峰神社こども広場 (273 m)
    • 愛宕神社こども広場 (320 m)
    • 新町公民館こども広場 (321 m)
    • 岩槻駅前広場 (395 m)
    • 秋葉神社こども広場 (516 m)
    • 岩槻斉木ハイツ公園 (591 m)
    • 大同新正寺公園 (631 m)
    • 西町2丁目第一公園 (702 m)
    • 西町児童公園 (831 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岩槻本町店 (214 m)
    • ローソン・スリーエフ 岩槻仲町店 (340 m)
    • セブンイレブン 岩槻駅東口店 (342 m)
    • ファミリーマート 岩槻駅店 (414 m)
    • セブンイレブン 岩槻駅西口店 (480 m)
    • ローソン 岩槻駅西口店 (581 m)
    • ファミリーマート 岩槻西町店 (630 m)
    • セブンイレブン さいたま市宿店 (679 m)
    • ファミリーマート 岩槻東町1丁目店 (820 m)
    • セブンイレブン 岩槻本丸店 (943 m)
  • スーパー5件
    • アコレ 岩槻駅前店 (287 m)
    • マルエツ 岩槻駅前店 (327 m)
    • ヤオコー 岩槻西町店 (606 m)
    • Belc(ベルク) 岩槻宮町店 (615 m)
    • マルヤ岩槻店 (717 m)
  • 学校/教育施設8件
    • さいたま市 子育て支援センターいわつき (339 m)
    • さいたま市立岩槻小学校 (442 m)
    • BOOK (523 m)
    • 学童さいたまクラブ愛いわつき (530 m)
    • さいたま市立岩槻中学校 (542 m)
    • さいたま市立太田小学校 (579 m)
    • 埼玉県立岩槻商業高校 (666 m)
    • 埼玉県立岩槻高校 (996 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立岩槻図書館 (72 m)
    • さいたま市立 岩槻本町公民館 (73 m)
    • さいたま市立 岩槻図書館 (223 m)
    • さいたま市役所 市民局 市民生活部 消費生活総合センター 岩槻消費生活 (293 m)
    • さいたま市岩槻区役所 (311 m)
    • 埼玉県 警察署 岩槻警察署 岩槻駅前交番 (339 m)
    • 岩槻警察署 岩槻駅前交番 (347 m)
    • さいたま市立岩槻駅東口図書館 (348 m)
    • さいたま市役所 岩槻放課後児童クラブ (382 m)
    • さいたま市役所 太田放課後児童クラブ (580 m)
  • 病院/医療10件
    • メンタルクリニック美波 (41 m)
    • やな内科医院 (43 m)
    • さかい歯科医院 (123 m)
    • 細田医院 (146 m)
    • 清水接骨院 (168 m)
    • さかもと整骨院 (192 m)
    • 林整形外科 (224 m)
    • ソフィア歯科 (241 m)
    • さいたま市在宅ケアサービス公社 岩槻サービスセンター (250 m)
    • リーフデンタルクリニック (269 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 岩槻幼稚園 (87 m)
    • キッズキッズ託児所 (212 m)
    • 岩槻駅前保育園 (232 m)
    • 白菊幼稚園 (305 m)
    • 認定こども園恵泉幼稚園 (418 m)
    • おひさま保育園岩槻 (645 m)
    • さいたま市立岩槻本町保育園 (734 m)
    • たちばな保育園 (863 m)
    • 岩槻みどり幼稚園 (879 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジュネシオン岩槻の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジュネシオン岩槻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格786万~1,418万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 23万円
坪単価
59万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市岩槻区の平均より25.9% 低い↓
埼玉県の平均より48.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,110万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5579位
さいたま市岩槻区
25棟中 14位
本町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジュネシオン岩槻の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59万円
  • さいたま市岩槻区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ジュネシオン岩槻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,050万〜1,110万円対前年同月比1,050万〜1,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジュネシオン岩槻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜1,380万円です。専有面積は約44㎡〜約61㎡です。全部で167件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(167件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,200万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南西
2024年2月1,200万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南西
2024年1月1,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約26万円 (約88万円)南東-
2023年12月1,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約26万円 (約88万円)南東-
2023年11月1,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約26万円 (約88万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジュネシオン岩槻の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月7.8万円3LDK61.6㎡--1〜5-
2021年2月5.9万円2LDK50.6㎡11.8万円5.9万円1〜5-
2021年1月6.7万円1LDK46.48㎡6.7万円6.7万円1〜5
2020年12月5.9万円2LDK50.6㎡11.8万円5.9万円1〜5-
2020年11月6.7万円1LDK46.48㎡6.7万円6.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジュネシオン岩槻の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜7.7万円
61.6㎡ / 南東
7.4万〜7.7万円
61.6㎡ / 南東
2階5.8万〜6.1万円
46.48㎡ / 南
6.2万〜6.5万円
50.6㎡ / -
7.1万〜7.4万円
56.56㎡ / 南
3階5.4万〜5.7万円
44.0㎡ / 南東
7.4万〜7.8万円
60.5㎡ / -
7.6万〜7.9万円
61.6㎡ / -
4階6.7万〜7.1万円
53.35㎡ / 南
5.9万〜6.2万円
46.48㎡ / 南
7.6万〜8万円
61.6㎡ / 南西
5階6.9万〜7.3万円
55.85㎡ / 南西
7.7万〜8.1万円
61.6㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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