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ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,680万 〜 2,810万円
9階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,680万円 〜 2,810万円9階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴732023年11月15日更新
家賃相場13万円
表面利回り5.6% 〜 6.89階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78

147人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市岩槻区西町1丁目1-26
交通
  • 東武野田線「岩槻駅」徒歩9分
築年月
2007年11月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの基本情報

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーは、ヒューマンランドによって2007年11月に竣工された総戸数117戸の17階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約104㎡、間取りが3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,472万~4,429万円、参考相場単価は36万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒューマンスクエアイワツキプレミアムタワー管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 さいたま市岩槻区 西町1丁目1-26管理形態委託
郵便番号〒339-0067管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり152円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建17階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ヒューマンランドバイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市岩槻区西町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の岩槻駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 東和銀行 岩槻支店 (135 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 岩槻西町店 共同出張所 (217 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 岩槻駅前ワッツ出張所 無人ATM (220 m)
    • 埼玉りそな銀行 岩槻支店 (339 m)
    • スリーエフ岩槻仲町 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • マルヤ岩槻 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 埼玉縣信用金庫岩槻支店 (484 m)
    • 武蔵野銀行岩槻支店 (497 m)
    • ファミリーマート岩槻府内1丁目 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
  • 公園10件
    • 岩槻駅前広場 (166 m)
    • 西町2丁目第一公園 (311 m)
    • 西町2丁目第二公園 (372 m)
    • 西町緑地 (497 m)
    • 愛宕神社こども広場 (499 m)
    • 西町児童公園 (533 m)
    • 新町公民館こども広場 (543 m)
    • 西原児童公園 (628 m)
    • 三峰神社こども広場 (654 m)
    • 裏小路公園 (717 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岩槻駅西口店 (81 m)
    • ローソン 岩槻駅西口店 (82 m)
    • ファミリーマート 岩槻駅店 (144 m)
    • セブンイレブン 岩槻駅東口店 (220 m)
    • セブンイレブン 岩槻本町店 (382 m)
    • ファミリーマート 岩槻西町店 (581 m)
    • セブンイレブン さいたま市宿店 (582 m)
    • セブンイレブン 岩槻西原台1丁目店 (755 m)
    • ローソン・スリーエフ 岩槻仲町店 (779 m)
    • セブンイレブン 岩槻警察署前店 (890 m)
  • スーパー4件
    • ヤオコー 岩槻西町店 (210 m)
    • マルエツ 岩槻駅前店 (234 m)
    • アコレ 岩槻駅前店 (302 m)
    • Belc(ベルク) 岩槻宮町店 (858 m)
  • 学校/教育施設5件
    • さいたま市 子育て支援センターいわつき (223 m)
    • BOOK (485 m)
    • 学童さいたまクラブ愛いわつき (636 m)
    • さいたま市立岩槻小学校 (742 m)
    • さいたま市立西原小学校 (784 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立岩槻駅東口図書館 (213 m)
    • 岩槻警察署 岩槻駅前交番 (216 m)
    • 埼玉県 警察署 岩槻警察署 岩槻駅前交番 (223 m)
    • さいたま市岩槻区役所 (249 m)
    • さいたま市役所 市民局 市民生活部 消費生活総合センター 岩槻消費生活 (266 m)
    • さいたま市立 岩槻図書館 (460 m)
    • さいたま市立岩槻図書館 (565 m)
    • さいたま市立 岩槻本町公民館 (567 m)
    • さいたま市役所 岩槻放課後児童クラブ (757 m)
    • 岩槻警察署 (842 m)
  • 病院/医療10件
    • 眞弓循環器科クリニック (7 m)
    • 西町矯正歯科クリニック (93 m)
    • 野口皮膚科 (184 m)
    • 長谷川歯科医院 (204 m)
    • 岩槻キャッスルタウン歯科クリニック (209 m)
    • いわつき小児科クリニック (210 m)
    • 岩槻駅前 せきやま歯科 (212 m)
    • 高橋医院 (234 m)
    • ふじえ鍼灸接骨院 (250 m)
    • スマイル歯科 (264 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • おひさま保育園岩槻 (152 m)
    • 岩槻駅前保育園 (328 m)
    • キッズキッズ託児所 (346 m)
    • 白菊幼稚園 (532 m)
    • さいたま市立西町保育園 (538 m)
    • 岩槻みどり幼稚園 (614 m)
    • 岩槻幼稚園 (641 m)
    • さいたま市立岩槻本町保育園 (715 m)
    • 認定こども園恵泉幼稚園 (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,472万~4,429万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 42万円
坪単価
120万円 〜 140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市岩槻区の平均より50.7% 高い↑
埼玉県の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,810万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2808位
さいたま市岩槻区
25棟中 8位
西町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.1万円
  • さいたま市岩槻区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,680万〜2,810万円対前年同月比2,680万〜2,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜5,080万円です。専有面積は約68㎡〜約104㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,780万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)-
2023年10月4,780万円6〜103SLDK約100㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)-
2023年10月5,080万円16〜203SLDK約104㎡ (約31坪)約48万円 (約161万円)-
2023年9月5,080万円16〜203SLDK約104㎡ (約31坪)約48万円 (約161万円)-
2023年9月4,780万円6〜103SLDK約100㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃9階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 14.7万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月13.0万円3LDK71.35㎡13.0万円13.0万円1〜5
2020年11月13.0万円3LDK71.35㎡13.0万円13.0万円1〜5
2020年2月13.0万円3LDK71.35㎡13.0万円13.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.1万円
71.35㎡ / 南
2階
3階13.6万〜14.3万円
77.34㎡ / -
14.8万〜15.6万円
84.11㎡ / -
4階13.8万〜14.5万円
77.34㎡ / 南西
14.9万〜15.6万円
84.11㎡ / -
5階
6階
7階
8階14万〜14.7万円
77.34㎡ / -
9階13.8万〜14.5万円
75.59㎡ / 南西
10階12.9万〜13.5万円
68.9㎡ / 南
12.6万〜13.3万円
68.9㎡ / 南西
11階14.3万〜15万円
77.34㎡ / 南西
12階13万〜13.7万円
68.9㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
75.59㎡ / -
13階14万〜14.7万円
75.59㎡ / -
14階13.1万〜13.8万円
68.9㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
72.63㎡ / 南東
15階15.8万〜16.6万円
84.11㎡ / 南西
16階19万〜19.9万円
100.49㎡ / 南西
17階14.3万〜15.1万円
75.59㎡ / 南西
19.8万〜20.8万円
104.15㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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