岩槻南平野住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 770万円
2階、2LDKLDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 740万円 〜 770万円 | 2階, 2LDKLDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 400件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 2階, 2LDKLDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.97
117人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11
- 交通
- 東武野田線「東岩槻駅」徒歩5分
- 築年月
- 1971年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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岩槻南平野住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミヒラノジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市岩槻区 東岩槻4丁目11 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒339-0005 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1971年3月 | 管理費 | 1㎡あたり39円 |
| 総戸数 | 352戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・プール・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数352戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の東岩槻駅で徒歩5分、アクセス良好です。豊春駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 埼玉りそな銀行 東岩槻支店 (312 m)
- 埼玉縣信用金庫東岩槻支店 (552 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート岩槻店 (731 m)
- 足利銀行岩槻支店 (882 m)
- セブン銀行 ヨークマート 東岩槻店 共同出張所 (929 m)
- 公園10件
- うぐいす児童公園 (234 m)
- 深町公園 (238 m)
- かなりや児童公園 (381 m)
- 宮町児童公園 (426 m)
- 南平野第1公園 (462 m)
- 大同新宮町公園 (491 m)
- こばと児童公園 (551 m)
- グリーンタウン公園 (636 m)
- 江川第5公園 (639 m)
- 大同東野公園 (694 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 東岩槻駅南店 (242 m)
- ローソン 東岩槻駅北口店 (325 m)
- セブンイレブン 岩槻諏訪店 (676 m)
- セブンイレブン 東岩槻5丁目店 (697 m)
- セブンイレブン 岩槻本丸店 (799 m)
- ミニストップ さいたま岩槻諏訪店 (806 m)
- ファミリーマート 岩槻太田店 (830 m)
- スーパー5件
- 業務スーパー 東岩槻店 (367 m)
- ビッグ・エー 東岩槻店 (612 m)
- マミーマート 岩槻店 (805 m)
- コープみらい コープ東岩槻店 (911 m)
- ヨークマート 東岩槻店 (933 m)
- 学校/教育施設3件
- さいたま市立上里小学校 (693 m)
- 学校法人開智学園開智小学校 (970 m)
- さいたま市立東岩槻小学校 (981 m)
- 公共施設/機関4件
- 岩槻警察署 東岩槻駅前交番 (321 m)
- 埼玉県 警察署 岩槻警察署 東岩槻駅前交番 (323 m)
- さいたま市立岩槻東部図書館 (528 m)
- さいたま市立 岩槻本丸公民館 (938 m)
- 病院/医療10件
- リハビリいわつき (347 m)
- 岩槻中央病院 (349 m)
- メディカルホームここち東岩槻 (412 m)
- ここち東岩槻ベネッセスタイルケアお客様窓口 (416 m)
- 西澤歯科医院 (461 m)
- 松丸歯科矯正歯科医院 (530 m)
- 坂路接骨院 (531 m)
- 上里接骨院 (541 m)
- だいそう訪問看護リハビリステーション 東岩槻 (547 m)
- 沢歯科クリニック (568 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 東岩槻保育園 (460 m)
- 東岩槻幼稚園 (659 m)
- 岩槻保育園 (703 m)
- 花積幼稚園 (843 m)
- さいたま市立諏訪保育園 (859 m)
- 桂愛幼稚園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
岩槻南平野住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
岩槻南平野住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 705万～1,044万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市岩槻区の平均より37.9% 低い↓ 埼玉県の平均より56.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDKLDK、約50㎡のお部屋の場合 740万 〜 770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
岩槻南平野住宅の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.5万円
さいたま市岩槻区の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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岩槻南平野住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜780万円対前年同月比↑ | 740万〜770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
岩槻南平野住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,190万円です。専有面積は約47㎡〜約50㎡です。全部で400件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 530万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 530万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 530万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 530万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で400件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.9万円となっております。以前の期間と比較して-39.73％下落しています。
2016年〜2020年では、333件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
岩槻南平野住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 626万円 | 12.4万円 |
| 2階 | 636.2万円 | 12.5万円 |
| 3階 | 740.4万円 | 14.8万円 |
| 4階 | 533.8万円 | 10.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 837.4万円 | 16.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 670.8万円 | 13.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 579.2万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 631.2万円 | 12.6万円 |
| 東 | 655万円 | 12.9万円 |
岩槻南平野住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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岩槻南平野住宅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDKLDK、約50㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.7万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | 2LDK | 48.23㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 2LDK | 48.23㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.5万円 | 2LDK | 48.23㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.5万円 | 3DK | 47.93㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 4.7万円 | 3DK | 47.93㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
岩槻南平野住宅の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.2万円 50.8㎡ / - | 5万〜5.2万円 50.8㎡ / 南東 | |
| 2階 | 5.2万〜5.5万円 50.8㎡ / 南 | 5.2万〜5.5万円 50.8㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 50.8㎡ / 南東 | 5.2万〜5.5万円 50.8㎡ / 南 | 5.2万〜5.5万円 50.8㎡ / 南 |
| 4階 | 5.2万〜5.5万円 50.8㎡ / 南 | 5.2万〜5.5万円 50.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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