岩槻ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 920万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 920万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.86
- 住所
- 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻1丁目5-1
- 交通
- 東武野田線「東岩槻駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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岩槻ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | イワツキハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市岩槻区 東岩槻1丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒339-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅生活共同組合 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設、埼玉建興 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の東岩槻駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豊春駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 埼玉りそな銀行 東岩槻支店 (130 m)
- 埼玉縣信用金庫東岩槻支店 (295 m)
- セブン銀行 ヨークマート 東岩槻店 共同出張所 (718 m)
- マルヤ東岩槻 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
- 公園10件
- かなりや児童公園 (234 m)
- うぐいす児童公園 (464 m)
- 深町公園 (506 m)
- ひばり児童公園 (539 m)
- 宮町児童公園 (617 m)
- こばと児童公園 (624 m)
- 江川第5公園 (674 m)
- 諏訪公園 (676 m)
- 大同新宮町公園 (709 m)
- 南平野第1公園 (741 m)
- コンビニ5件
- ローソン 東岩槻駅北口店 (198 m)
- セブンイレブン 東岩槻駅南店 (315 m)
- セブンイレブン 岩槻諏訪店 (407 m)
- ミニストップ さいたま岩槻諏訪店 (584 m)
- セブンイレブン 東岩槻5丁目店 (870 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー 東岩槻店 (71 m)
- ビッグ・エー 東岩槻店 (331 m)
- ヨークマート 東岩槻店 (721 m)
- 学校/教育施設7件
- さいたま市立上里小学校 (551 m)
- 学校法人開智学園開智小学校 (676 m)
- さいたま市立東岩槻小学校 (682 m)
- 私立開智高校 (864 m)
- 開智学園総合部 (865 m)
- 学校法人開智学園中高一貫部 (948 m)
- さいたま市立桜山中学校 (976 m)
- 公共施設/機関3件
- 岩槻警察署 東岩槻駅前交番 (176 m)
- 埼玉県 警察署 岩槻警察署 東岩槻駅前交番 (177 m)
- さいたま市立岩槻東部図書館 (593 m)
- 病院/医療10件
- リハビリいわつき (68 m)
- 岩槻中央病院 (73 m)
- メディカルホームここち東岩槻 (115 m)
- ここち東岩槻ベネッセスタイルケアお客様窓口 (118 m)
- 西澤歯科医院 (231 m)
- だいそう訪問看護リハビリステーション 東岩槻 (247 m)
- 沢歯科クリニック (270 m)
- 坂路接骨院 (298 m)
- 森泉歯科医院 (325 m)
- 上里接骨院 (413 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 東岩槻保育園 (243 m)
- 東岩槻幼稚園 (557 m)
- さいたま市立諏訪保育園 (562 m)
- 桂愛幼稚園 (687 m)
- 花積幼稚園 (817 m)
- 岩槻さくら保育園 (835 m)
- 岩槻保育園 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
岩槻ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
岩槻ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 734万～1,082万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市岩槻区の平均より48.4% 低い↓ 埼玉県の平均より64.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 880万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
岩槻ハイツの相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41.1万円
さいたま市岩槻区の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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岩槻ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜920万円対前年同月比↓ | 880万〜920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
岩槻ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,590万円です。専有面積は約59㎡〜約78㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。以前の期間と比較して-38.5％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
岩槻ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,435.4万円 | 22万円 |
| 3階〜4階 | 1,194.7万円 | 16.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,112.8万円 | 15.5万円 |
| 7階〜8階 | 942.9万円 | 13.1万円 |
| 9階 | 1,267.6万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,515.6万円 | 24.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,515.6万円 | 24.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,360万円 | 18.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,196万円 | 16.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 957.5万円 | 13.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,161.8万円 | 16.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,515.6万円 | 24.5万円 |
岩槻ハイツの売却のご相談
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岩槻ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
岩槻ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジュネシオン岩槻 | 2024年4月 | 5.8万円 | 3LDK | - | - |
| 岩槻南平野住宅 | 2024年4月 | 5.5万円 | 2LDK | 5.5万円 | - |
| アンビシャス東岩槻 | 2023年9月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| コスモ東岩槻 | 2023年2月 | 7.8万円 | 3LDK | - | 7.8万円 |
| セザール岩槻 | 2015年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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