ヴィラ飯能
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
3階、2DK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 3階, 2DK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 5万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.3％ | 3階, 2DK, 約36㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.81
- 住所
- 埼玉県飯能市東町11-9
- 交通
- 西武秩父線「東飯能駅」徒歩3分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィラ飯能の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラハンノウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 飯能市 東町11-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒357-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年4月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県飯能市東町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武秩父線の東飯能駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西武秩父線も利用可能でアクセスは抜群です。飯能駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 丸広百貨店飯能店出張所 無人ATM (191 m)
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- 飯能信用金庫飯能中央支店 (343 m)
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- 埼玉りそな銀行 飯能支店 (363 m)
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- ファミリーマート トモニー飯能駅店 (503 m)
- ファミリーマート 飯能駅北口店 (508 m)
- セブンイレブン 飯能橋場店 (531 m)
- セブンイレブン 飯能新町店 (546 m)
- ローソン 飯能福祉センター前店 (601 m)
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- セブンイレブン 飯能川寺店 (757 m)
- スーパー9件
- SuperValue(スーパーバリュー) 飯能店 (320 m)
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- Foodest飯能ぺぺ店 (510 m)
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- 飯能市役所 (402 m)
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- 飯能警察署 飯能駅前交番 (461 m)
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- 飯能整形外科病院 (42 m)
- 飯能クリニック (55 m)
- 飯能整形外科病院通所リハビリテーションきがわ (72 m)
- 飯能耳鼻咽喉科医院 (106 m)
- 吉良歯科診療所 (111 m)
- 飯能にじいろ接骨院 (141 m)
- 東飯能駅前クリニック (154 m)
- あいクリニック (179 m)
- アオシカ歯科矯正 (208 m)
- きらきらデイサービス (218 m)
- 幼稚園/保育園4件
- すぎのこ保育園 (374 m)
- Caesars Creek Child Care (516 m)
- 認定こども園さゆり幼稚園 (576 m)
- 飯能市立富士見保育所 (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラ飯能の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラ飯能の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 404万～494万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 飯能市の平均より41.7% 低い↓ 埼玉県の平均より67.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィラ飯能の相場
- ㎡単価
- 11.2万円
- 坪単価
- 37.1万円
飯能市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィラ飯能の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 400万〜420万円対前年同月比↑ | 400万〜420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラ飯能の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜580万円です。専有面積は約36㎡〜約44㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 580万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 580万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 580万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 490万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約13万円 (約44万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.98％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。以前の期間と比較して＋57.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラ飯能の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 11件 | 411.3万円（11.2万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 505万円（11.3万円） |
ヴィラ飯能の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は411.3万円（㎡単価11.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ヴィラ飯能の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 550万円 | 15万円 |
| 3階 | 505万円 | 11.3万円 |
| 4階 | 463.4万円 | 12.6万円 |
| 5階 | 320万円 | 8.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 454.3万円 | 11.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 280万円 | 6.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 518.9万円 | 12.9万円 |
| 西 | 381.3万円 | 10.4万円 |
| 北/北東/北西 | 320万円 | 8.7万円 |
ヴィラ飯能の売却のご相談
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ヴィラ飯能の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 5.0万円 | 3DK | 53.46㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィラ飯能の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 3.1万〜3.2万円 36.78㎡ / 南西 | |
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 44.82㎡ / 南 | 3.8万〜4万円 44.16㎡ / 南 |
| 4階 | 3.1万〜3.3万円 36.78㎡ / 南東 | 4.6万〜4.9万円 53.46㎡ / 南 |
| 5階 | 3万〜3.1万円 36.78㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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