グランドヒルズ飯能
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
700万 〜 730万円
2階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 700万円 〜 730万円 | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 11.1％ 〜 13.6％ | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.96
197人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県飯能市大字青木
- 交通
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「東飯能駅」徒歩13分
- 築年月
- 1992年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドヒルズ飯能の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドヒルズハンノウ | 管理会社 | コンセルジュ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 飯能市 大字青木 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒357-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年5月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リンクスコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 泰洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県飯能市大字青木に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ八高線（八王子-高麗川）の東飯能駅で徒歩13分、西武秩父線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。飯能駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 丸広百貨店飯能店出張所 無人ATM (732 m)
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- さいたま地方法務局飯能出張所 (441 m)
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- 飯能市役所 健康づくり支援課・保健センター (462 m)
- 飯能簡易裁判所 (469 m)
- 飯能警察署 (621 m)
- 埼玉県 川越農林振興センター林業部 森林保全・間伐・森林循環担当 (637 m)
- 病院/医療10件
- 関口歯科医院 (471 m)
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- 幼稚園/保育園4件
- 飯能市立富士見保育所 (196 m)
- Caesars Creek Child Care (526 m)
- すぎのこ保育園 (548 m)
- 認定こども園さゆり幼稚園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドヒルズ飯能の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドヒルズ飯能の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 575万～855万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 飯能市の平均より23.5% 低い↓ 埼玉県の平均より57.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 700万 〜 730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドヒルズ飯能の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.7万円
飯能市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランドヒルズ飯能の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 700万〜730万円対前年同月比↑ | 700万〜730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドヒルズ飯能の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,490万円です。専有面積は約39㎡〜約58㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 600万円 | 1〜5 | 2K+S（納戸） | 約42㎡ (約13坪) | 約14万円 (約47万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 600万円 | 1〜5 | 2K+S（納戸） | 約42㎡ (約13坪) | 約14万円 (約47万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 600万円 | 1〜5 | 2K+S（納戸） | 約42㎡ (約13坪) | 約14万円 (約47万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 600万円 | 1〜5 | 2K+S（納戸） | 約42㎡ (約13坪) | 約14万円 (約47万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 650万円 | 1〜5 | 2K+S（納戸） | 約42㎡ (約13坪) | 約15万円 (約51万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.4万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。以前の期間と比較して-22.92％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドヒルズ飯能の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 591.3万円 | 14.3万円 |
| 2階 | 360万円 | 7.2万円 |
| 3階 | 593.3万円 | 11.3万円 |
| 4階 | 1,019.3万円 | 20.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 595.4万円 | 14.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 892.6万円 | 16.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 940万円 | 17.6万円 |
| 西 | 593.3万円 | 13.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,200万円 | 22.3万円 |
グランドヒルズ飯能の売却のご相談
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グランドヒルズ飯能の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：11.1％ 〜 13.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.9万円 | 3DK | 53.21㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.9万円 | 3DK | 53.21㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.9万円 | 3DK | 53.21㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.9万円 | 3DK | 53.21㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.9万円 | 3DK | 53.21㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドヒルズ飯能の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.5万円 39.84㎡ / 西 | |
| 2階 | 7万〜7.4万円 50.22㎡ / - | |
| 3階 | 7.5万〜7.8万円 53.21㎡ / - | |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 43.36㎡ / 西 | 7万〜7.3万円 53.77㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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