ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21(1〜12号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
4階、4LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 4階, 4LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 323件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.91
- 住所
- 埼玉県飯能市美杉台5丁目2
- 交通
- 西武秩父線「飯能駅」徒歩30分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21(1〜12号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビックヒルズハンノウミスギダイコンフォールトュエンティーワン | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 飯能市 美杉台5丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒357-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 313戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県飯能市美杉台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数313戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武秩父線の飯能駅で徒歩30分、西武秩父線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園10件
- こぶし公園 (82 m)
- あさひ山展望公園 (418 m)
- つくしのひろば (436 m)
- 美杉台公園 (480 m)
- 見晴らし公園 (498 m)
- ひだまり公園 (558 m)
- あじさい公園 (560 m)
- こじきのひろば (575 m)
- ゆうひ山公園 (708 m)
- ひかり公園 (831 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 飯能美杉台店 (656 m)
- ローソン 飯能美杉台六丁目店 (765 m)
- スーパー1件
- 嶋多ストアー (939 m)
- 学校/教育施設5件
- 飯能市立美杉台中学校 (289 m)
- 飯能市役所 美杉台児童館 (505 m)
- 美杉台児童クラブ室 (505 m)
- 美杉台児童クラブ白樺 (764 m)
- 飯能市立美杉台小学校 (771 m)
- 公共施設/機関4件
- 飯能市美杉台地区行政センター (499 m)
- 飯能市 美杉台地区行政センター・美杉台公民館 (505 m)
- 飯能市立こども図書館 (796 m)
- 三丁目自治会館 (931 m)
- 病院/医療5件
- 河田小児科内科医院 (305 m)
- 吉田内科胃腸科医院 (806 m)
- 総合相談センター 名栗園 (931 m)
- 美杉台くりはし歯科 (983 m)
- 美杉台クリニック (986 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 飯能市立美杉台保育所 (501 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21(1〜12号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 946万～2,251万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 飯能市の平均より28.9% 低い↓ 埼玉県の平均より60.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21(1〜12号棟)の相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.3万円
飯能市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21(1〜12号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21(1〜12号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,090万円です。専有面積は約69㎡〜約117㎡です。全部で323件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で323件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して-36.25％下落しています。
2016年〜2020年では、280件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.7％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21(1〜12号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,501.7万円 | 16.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,403.4万円 | 14.7万円 |
| 5階 | 1,130万円 | 14.9万円 |
| 6階 | 1,250万円 | 17.9万円 |
| 7階 | 1,456.4万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,300.5万円 | 17.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,412万円 | 15.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,478.2万円 | 14.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,442.3万円 | 15.5万円 |
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ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21(1〜12号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21(1〜12号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 飯能兼六ハイム | 2023年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | - |
| レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズ | 2023年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| 名栗川ハイツ | 2023年3月 | 5.8万円 | 3LDK | 5.8万円 | - |
| ナイスアーバン飯能 | 2020年8月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ライフヒルズ飯能美杉台参番館 | 2019年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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