ステージファースト祐天寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
4階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 115万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.1万 〜 10.3万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1742人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中町2丁目49-9
- 交通
- 東急東横線「祐天寺駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステージファースト祐天寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステージファーストユウテンジ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中町2丁目49-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒153-0065 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり520円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり62円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。学芸大学駅から徒歩10分、中目黒駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 オオゼキ 祐天寺店 共同出張所 (26 m)
- コミュニティ・ストア津ノ国屋下目黒 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
- 城南信用金庫目黒支店 (326 m)
- 三菱UFJ銀行祐天寺支店 (385 m)
- 目黒信用金庫中町支店 (419 m)
- ファミリーマート目黒本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
- みずほ銀行 祐天寺支店 (451 m)
- ミニストップ下目黒6丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- ミニストップ清水池 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
- ファミリーマートかずさや目黒中央 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- 公園7件
- 中央緑地公園 (428 m)
- 油面公園 (607 m)
- 中町せせらぎ緑地公園 (672 m)
- 蛇崩川緑道 (725 m)
- 蛇崩川支流緑道 (752 m)
- 伊勢脇公園 (818 m)
- なべころ坂緑地公園 (947 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 目黒中町店 (285 m)
- セブンイレブン 五本木店 (316 m)
- セブンイレブン 目黒祐天寺店 (370 m)
- ローソン 祐天寺駅前店 (372 m)
- ファミリーマート 祐天寺駅東口店 (400 m)
- ファミリーマート 祐天寺駅前店 (413 m)
- ローソン 目黒中央町二丁目店 (444 m)
- ナチュラルローソン 目黒祐天寺前店 (451 m)
- セブンイレブン 目黒祐天寺駅前店 (461 m)
- ローソン 学芸大学店 (584 m)
- スーパー10件
- オオゼキ 祐天寺店 (32 m)
- 三和 祐天寺店 (236 m)
- まいばすけっと 祐天寺駅前店 (324 m)
- まいばすけっと 中央町2丁目店 (353 m)
- 祐天寺東急ストア (396 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (508 m)
- まいばすけっと 祐天寺駅西店 (518 m)
- 学芸大学 東急ストア (703 m)
- FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (748 m)
- まいばすけっと 鷹番3丁目店 (795 m)
- 学校/教育施設10件
- 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (131 m)
- 目黒区立五本木小学校 (247 m)
- 目黒区 中央町児童館 (316 m)
- 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (316 m)
- 目黒区立目黒中央中学校 (336 m)
- 目黒区 上目黒住区センター児童館 (459 m)
- 上目黒住区センター児童館学童保育クラブ (459 m)
- キッズデュオ祐天寺 (477 m)
- 東京都立目黒高校 (507 m)
- 目黒区立上目黒小学校 (523 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区立守屋図書館 (104 m)
- 目黒区 中町二丁目自転車集積所 (110 m)
- 目黒区 五本木住区センター (132 m)
- 目黒区 五本木高架下自転車集積所 (203 m)
- 目黒区 中央町社会教育館 (236 m)
- 目黒警察署 五本木地域安全センター (275 m)
- スマイルプラザ中央町 (316 m)
- 目黒区児童発達支援センター すくすくのびのび園 (363 m)
- 目黒区児童発達支援センター 相談支援ひまわり (363 m)
- 目黒区中央地区サービス事務所 (374 m)
- 病院/医療10件
- 祐天寺ファミリークリニック (59 m)
- ハタイクリニック (102 m)
- 目黒区 五本木老人いこいの家 (146 m)
- アポロ整骨院 (177 m)
- 五本木クリニック(一般) (189 m)
- 祐天寺松本クリニック (193 m)
- アニスケア訪問介護事業所 (195 m)
- 市川皮フ科 (213 m)
- 安田診療所 (214 m)
- 安田診療所・歯科 (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 夢花保育園 (83 m)
- くれよん保育園 (224 m)
- 目黒区立中央町保育園 (265 m)
- 病児保育室リトルベアー (328 m)
- 中町保育園 (384 m)
- 目黒かえで保育園 (394 m)
- 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (403 m)
- モンテッソーリ学芸大学子どもの家 (487 m)
- アスク上目黒保育園 (493 m)
- 若水幼稚園 (498 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージファースト祐天寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージファースト祐天寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,317万～2,375万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より28万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より16.7% 高い↑ 東京都の平均より51.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステージファースト祐天寺の相場
- ㎡単価
- 115.8万円
- 坪単価
- 382.9万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステージファースト祐天寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,480万円対前年同月比↓ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージファースト祐天寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,700万円です。専有面積は約20㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,600万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約130万円 (約429万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約130万円 (約429万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,600万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約130万円 (約429万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約130万円 (約429万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,600万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約130万円 (約429万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.6万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は417.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステージファースト祐天寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,473.7万円 | 118.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,025万円 | 96.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,395.7万円 | 114.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,395.7万円 | 114.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,487.5万円 | 119万円 |
| 北/北東/北西 | 2,185.7万円 | 104.4万円 |
ステージファースト祐天寺の売却のご相談
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ステージファースト祐天寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10.2万円 | 1K | 20.91㎡ | 10.2万円 | 15.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.6万円 | 1K | 20.91㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.6万円 | 1K | 20.94㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 8.7万円 | 1K | 22.17㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2021年1月 | 8.7万円 | 1K | 20.91㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージファースト祐天寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 20.94㎡ / - |
| 3階 | 8.4万〜8.9万円 20.91㎡ / 南 |
| 4階 | 8万〜8.5万円 20.91㎡ / 西 |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 20.91㎡ / 北西 |
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 20.91㎡ / 南西 |
| 7階 | 8万〜8.4万円 20.94㎡ / 北西 |
| 8階 | 8.4万〜8.9万円 20.91㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武多摩湖線
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