ザ目黒桜レジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億590万 〜 1億1,120万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 144万円/㎡ 〜 160万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億590万円 〜 1億1,120万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 168件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 20.5万 〜 35万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
1972人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中町2丁目45-8
- 交通
- 東急東横線「祐天寺駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 地上12階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザ目黒桜レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | ザメグロサクラレジデンス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 中町2丁目45-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒153-0065 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
総戸数 | 147戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
階建 | 地上12階 地下2階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 29,000円〜38,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱商事 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数147戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。学芸大学駅から徒歩12分、中目黒駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 オオゼキ 祐天寺店 共同出張所 (157 m)
- 目黒信用金庫中町支店 (257 m)
- コミュニティ・ストア津ノ国屋下目黒 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
- ファミリーマート目黒本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
- 城南信用金庫目黒支店 (411 m)
- ミニストップ下目黒6丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- 三菱UFJ銀行祐天寺支店 (452 m)
- みずほ銀行 祐天寺支店 (533 m)
- ミニストップ目黒本町 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
- ゆうちょ銀行 目黒店 (627 m)
- 公園9件
- 中央緑地公園 (346 m)
- 油面公園 (445 m)
- 中町せせらぎ緑地公園 (544 m)
- 伊勢脇公園 (804 m)
- なべころ坂緑地公園 (850 m)
- 蛇崩川支流緑道 (861 m)
- 蛇崩川緑道 (883 m)
- 谷戸前川緑道 (921 m)
- 清水池公園 (989 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 目黒中町店 (123 m)
- ローソン 目黒中央町二丁目店 (287 m)
- ナチュラルローソン 目黒祐天寺前店 (413 m)
- セブンイレブン 目黒祐天寺店 (463 m)
- セブンイレブン 五本木店 (473 m)
- ファミリーマート 祐天寺駅東口店 (478 m)
- ローソン 祐天寺駅前店 (481 m)
- ファミリーマート 祐天寺駅前店 (513 m)
- ローソン 学芸大学店 (532 m)
- セブンイレブン 目黒祐天寺駅前店 (532 m)
- スーパー10件
- オオゼキ 祐天寺店 (143 m)
- まいばすけっと 中央町2丁目店 (192 m)
- 三和 祐天寺店 (224 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (351 m)
- まいばすけっと 祐天寺駅前店 (429 m)
- 祐天寺東急ストア (493 m)
- まいばすけっと 祐天寺駅西店 (678 m)
- 学芸大学 東急ストア (735 m)
- まいばすけっと 中目黒5丁目店 (757 m)
- まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (803 m)
- 学校/教育施設10件
- 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (226 m)
- 目黒区立目黒中央中学校 (253 m)
- 目黒区 中央町児童館 (323 m)
- 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (323 m)
- 目黒区立五本木小学校 (407 m)
- キッズデュオ祐天寺 (448 m)
- 目黒区 上目黒住区センター児童館 (464 m)
- 上目黒住区センター児童館学童保育クラブ (464 m)
- 東京都立目黒高校 (489 m)
- 目黒区立油面小学校 (598 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 中町二丁目自転車集積所 (81 m)
- 目黒区 中央町社会教育館 (85 m)
- 目黒区 五本木住区センター (227 m)
- 目黒区中央地区サービス事務所 (248 m)
- 目黒区中央包括支援センター (248 m)
- 目黒区立守屋図書館 (263 m)
- 目黒区児童発達支援センター すくすくのびのび園 (285 m)
- 目黒区児童発達支援センター 相談支援ひまわり (285 m)
- スマイルプラザ中央町 (323 m)
- 目黒区 五本木高架下自転車集積所 (343 m)
- 病院/医療10件
- ハタイクリニック (73 m)
- 水野診療所 (104 m)
- 目黒デンタルクリニック (148 m)
- 目黒病院 (157 m)
- 目黒病院・すみれ訪問看護ステーション・すみれ居宅介護支援事業所 (167 m)
- 介護老人保健施設 リハビリパーク目黒 (177 m)
- イエナ・ケアサプライ (192 m)
- 祐天寺ファミリークリニック (196 m)
- アニスケア訪問介護事業所 (202 m)
- 市川皮フ科 (216 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 夢花保育園 (102 m)
- くれよん保育園 (246 m)
- 中町保育園 (266 m)
- 目黒区立中央町保育園 (328 m)
- 若水幼稚園 (354 m)
- 目黒かえで保育園 (403 m)
- 病児保育室リトルベアー (431 m)
- モンテッソーリ学芸大学子どもの家 (458 m)
- ニコニコ保育園 (468 m)
- 祐天寺附属幼稚園 (483 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザ目黒桜レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザ目黒桜レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,612万~1億7,299万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より45.6% 高い↑ 東京都の平均より89.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1億590万 〜 1億1,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ザ目黒桜レジデンスの相場
- ㎡単価
- 144.4万円
- 坪単価
- 477.6万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザ目黒桜レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億590万〜1億1,120万円対前年同月比↑ | 1億590万〜1億1,120万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザ目黒桜レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜1億8,200万円です。専有面積は約25㎡〜約108㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1億5,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約192万円 (約636万円) | 南西 | - |
2024年4月 | 1億7,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約200万円 (約661万円) | 南 | - |
2024年4月 | 2億1,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約253万円 (約837万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 1億5,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約192万円 (約636万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 2億1,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約253万円 (約837万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で168件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、151件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.9万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.9万円となっております。以前の期間と比較して+21.81%上昇しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は402.2万円となっております。以前の期間と比較して+18.0%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は569.9万円となっております。以前の期間と比較して+41.67%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザ目黒桜レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 7,058.5万円 | 105.2万円 |
4階〜6階 | 8,735.6万円 | 118.2万円 |
7階〜8階 | 7,965.3万円 | 103.8万円 |
9階〜10階 | 8,181.1万円 | 101.4万円 |
11階〜12階 | 1億237.8万円 | 131.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 7,805万円 | 123.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 7,179.9万円 | 108.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 9,115.2万円 | 114.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1億2,850万円 | 118.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 8,762.3万円 | 113.3万円 |
東 | 8,689.3万円 | 122.3万円 |
西 | 5,818.2万円 | 98.4万円 |
北/北東/北西 | 1億2,384.2万円 | 133.8万円 |
ザ目黒桜レジデンスの売却のご相談
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ザ目黒桜レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 27.6万 〜 33.8万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 23.0万円 | 2LDK | 61.2㎡ | 46.0万円 | 34.5万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 35.0万円 | 3LDK | 80.45㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 35.0万円 | 3SLDK | 80.45㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年4月 | 35.0万円 | 3LDK | 80.45㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2019年6月 | 25.5万円 | 3LDK | 73.68㎡ | 25.5万円 | 25.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザ目黒桜レジデンスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 22.4万〜23.6万円 58.0㎡ / 西 | 22.5万〜23.6万円 58.16㎡ / 西 | 29.5万〜31万円 73.85㎡ / 南東 | |
2階 | 24.1万〜25.3万円 62.18㎡ / 北西 | 28.8万〜30.3万円 72.51㎡ / 東 | ||
3階 | 24.9万〜26.1万円 62.18㎡ / 西 | 32.3万〜33.9万円 78.29㎡ / 南東 | ||
4階 | 33.2万〜34.9万円 80.45㎡ / - | 34万〜35.7万円 80.45㎡ / 南 | ||
5階 | 24万〜25.2万円 58.0㎡ / - | 26.6万〜27.9万円 65.75㎡ / 東 | 36.5万〜38.4万円 85.9㎡ / 南 | |
6階 | 29.9万〜31.4万円 73.68㎡ / 東 | 33万〜34.7万円 78.84㎡ / 南西 | ||
7階 | 31万〜32.6万円 73.68㎡ / 南東 | 31.4万〜32.9万円 74.53㎡ / 南東 | ||
8階 | 31.2万〜32.7万円 73.68㎡ / 南東 | 34万〜35.7万円 80.28㎡ / 南東 | ||
9階 | 34.1万〜35.8万円 80.28㎡ / 南東 | 34.5万〜36.2万円 79.58㎡ / 南 | ||
10階 | 28.1万〜29.5万円 65.75㎡ / 南東 | 34.3万〜36万円 80.28㎡ / 南東 | ||
11階 | 28.2万〜29.6万円 65.75㎡ / 南東 | 34.3万〜36万円 80.28㎡ / - | 44万〜46.2万円 108.26㎡ / 北東 | 46.5万〜48.8万円 108.26㎡ / 南東 |
12階 | 27.5万〜28.9万円 65.75㎡ / 東 | 28.4万〜29.8万円 65.75㎡ / 南東 | 37.8万〜39.7万円 85.9㎡ / 南 |
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- JR京浜東北線
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- 東京メトロ銀座線
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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