レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 179件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.55
- 住所
- 埼玉県飯能市美杉台2丁目2-1
- 交通
- 西武秩父線「飯能駅」徒歩12分
- 築年月
- 2008年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンリヴァーレミスギダイグローブヒルズ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 飯能市 美杉台2丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒357-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年9月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県飯能市美杉台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武秩父線の飯能駅で徒歩12分、西武秩父線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東飯能駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 飯能信用金庫飯能南支店 (694 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 飯能駅南口出張所 無人ATM (847 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西武飯能駅内出張所(ATM) (926 m)
- セブン銀行 西武飯能ペペ 共同出張所 (937 m)
- みずほ銀行 飯能支店 (967 m)
- 公園10件
- ひかり公園 (317 m)
- いちご公園 (392 m)
- こじきのひろば (465 m)
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- 稲荷町公園 (616 m)
- 美杉台公園 (623 m)
- 見晴らし公園 (637 m)
- ひまわり公園 (699 m)
- 久下地蔵公園 (715 m)
- つくしのひろば (847 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 飯能川寺店 (708 m)
- ファミリーマート 飯能駅南口店 (848 m)
- ファミリーマート 飯能駅北口店 (924 m)
- ファミリーマート トモニー飯能駅店 (931 m)
- ファミリーマート 飯能駅前店 (973 m)
- スーパー4件
- スーパーアルプス 飯能美杉台店 (509 m)
- 嶋多ストアー (813 m)
- Foodest飯能ぺぺ店 (921 m)
- Food warehouse飯能ぺぺ店 (922 m)
- 学校/教育施設6件
- 飯能市立美杉台小学校 (334 m)
- 美杉台児童クラブ白樺 (363 m)
- 飯能市役所 美杉台児童館 (583 m)
- 美杉台児童クラブ室 (583 m)
- 大川学園高等学校 (942 m)
- 飯能市立美杉台中学校 (998 m)
- 公共施設/機関7件
- 飯能市 美杉台地区行政センター・美杉台公民館 (583 m)
- 飯能市美杉台地区行政センター (589 m)
- 一丁目倶楽部 (863 m)
- 埼玉西部消防局飯能日高消防署稲荷分署 (907 m)
- 飯能警察署 飯能駅前交番 (925 m)
- 埼玉県 警察署 飯能警察署 飯能駅前交番 (928 m)
- 飯能市役所 浄化センター (975 m)
- 病院/医療10件
- 美杉台くりはし歯科 (367 m)
- 美杉台クリニック (398 m)
- 吉田内科胃腸科医院 (536 m)
- 南飯能病院 (541 m)
- K歯科医院 (553 m)
- 古川医院 (619 m)
- 野田皮フ科クリニック (619 m)
- 川口歯科医院 (635 m)
- むさしの歯科クリニック (655 m)
- 河田小児科内科医院 (702 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 飯能市立美杉台保育所 (586 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,104万～2,970万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 飯能市の平均より49.5% 高い↑ 埼玉県の平均より16.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズの相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.2万円
飯能市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,399万〜3,200万円です。専有面積は約73㎡〜約86㎡です。全部で179件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で179件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して-17.14％下落しています。
2016年〜2020年では、130件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して＋12.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 184件 | 2,089.3万円（27万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,126.7万円（36.2万円） |
レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,089.3万円（㎡単価27万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,808.7万円 | 23.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,072万円 | 27.1万円 |
| 5階 | 2,553.3万円 | 32.5万円 |
| 6階 | 2,308.8万円 | 29.8万円 |
| 7階 | 3,126.7万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,892.9万円 | 25.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,447.9万円 | 31.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,061.8万円 | 26.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,455.8万円 | 30.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,114.3万円 | 27.4万円 |
| 東 | 2,006.4万円 | 25.8万円 |
| 西 | 1,980万円 | 26.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,713.3万円 | 35.2万円 |
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レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2021年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 82.5㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 79.46㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2018年12月 | 11.3万円 | 3LDK | 82.5㎡ | 11.3万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 75.48㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 78.0㎡ / 東 | ||
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 75.48㎡ / 東 | 10万〜10.5万円 75.48㎡ / - | 10万〜10.6万円 75.48㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.4万〜11万円 78.0㎡ / 南西 | 9.8万〜10.3万円 75.48㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 86.28㎡ / 東 | |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 75.48㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 75.48㎡ / 東 | ||
| 5階 | 10.5万〜11万円 78.0㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 79.25㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.4万〜11万円 79.26㎡ / 東 | |||
| 7階 | 11.4万〜12万円 86.28㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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