ポレスター深谷2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,730万円
6階、2SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,730万円 | 6階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 6階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.21
- 住所
- 埼玉県深谷市原郷2116-4
- 交通
- ＪＲ高崎線「深谷駅」徒歩18分
- 築年月
- 2009年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスター深谷2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターフカヤニバンカン | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 深谷市 原郷2116-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒366-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年7月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県深谷市原郷に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の深谷駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート啓友深谷上柴 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
- 東和銀行深谷支店 (760 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコー深谷国済寺店出張所 無人ATM (780 m)
- 埼玉信用組合 深谷支店 (783 m)
- セーブオン深谷上柴 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
- ファミリーマート石川深谷 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
- 公園3件
- 常盤公園 (492 m)
- 深谷城祉公園 (900 m)
- 東公園 (905 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 深谷国済寺西店 (340 m)
- ローソン 深谷稲荷町店 (496 m)
- セブンイレブン 深谷原郷店 (950 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー 深谷店 (132 m)
- Beisia super market(ベイシアスーパーマーケット) 深谷国済寺店 (441 m)
- ベルク 深谷稲荷町店 (499 m)
- ヤオコー 深谷国済寺店 (695 m)
- 学校/教育施設6件
- GENKIっこクラブ (172 m)
- 埼玉県立深谷第一高校 (299 m)
- 深谷市立 常盤学童保育室 (416 m)
- 埼玉県立深谷商業高校 (454 m)
- 深谷市立常盤小学校 (481 m)
- 深谷市立幡羅中学校 (625 m)
- 公共施設/機関4件
- 深谷市社会福祉協議会 (776 m)
- 深谷市役所 教育研究所 (776 m)
- 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター北分室 (839 m)
- 深谷市役所 深谷市保健センター (848 m)
- 病院/医療10件
- デンタルケア深谷 (41 m)
- 荻野整形外科クリニック (267 m)
- 高田医院 (280 m)
- ケアオフィス・クオルト在宅介護支援事業所 (316 m)
- 本間歯科医院 (324 m)
- 桜ヶ丘病院 (339 m)
- こくさいじクリニック (373 m)
- 深谷寄居医師会休日診療所こども夜間診療所 (415 m)
- デイサービスセンタービッグベンメイフェア (439 m)
- グッティー歯科クリニック国済寺 (478 m)
- 幼稚園/保育園6件
- サンキッズ保育ステーション (172 m)
- 稲荷町保育園 (403 m)
- 深谷市立常盤幼稚園 (416 m)
- 地域子育て支援センターひよこひろば (704 m)
- つばき保育園 (744 m)
- 樫の実保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター深谷2番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター深谷2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,550万～2,064万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 深谷市の平均より65.6% 高い↑ 埼玉県の平均より40.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ポレスター深谷2番館の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.3万円
深谷市の相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター深谷2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,730万円対前年同月比↑ | 1,640万〜1,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター深谷2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,200万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK＋サービスルーム＋専用庭・テラス | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.69％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター深谷2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,799.4万円 | 20.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,780万円 | 21.9万円 |
| 6階〜9階 | 1,644.3万円 | 20.5万円 |
| 10階〜11階 | 1,950万円 | 20.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,680万円 | 20.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,665.3万円 | 20.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,825.8万円 | 20.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,980万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,805.1万円 | 20.7万円 |
ポレスター深谷2番館の売却のご相談
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ポレスター深谷2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.0万円 | 1SLDK | 80.2㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 1SLDK | 80.2㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 1SLDK | 80.2㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 1SLDK | 80.2㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポレスター深谷2番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 80.2㎡ / 南西 | 7.4万〜7.8万円 76.2㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 96.39㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 75.35㎡ / - | |||
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 80.2㎡ / 南西 | 9.7万〜10.2万円 96.39㎡ / - | ||
| 4階 | 8.6万〜9.1万円 85.5㎡ / - | |||
| 5階 | 7.6万〜8万円 75.35㎡ / - | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | ||||
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 80.2㎡ / 南西 | |||
| 9階 | 8.3万〜8.8万円 80.2㎡ / 南西 | |||
| 10階 | 10.8万〜11.3万円 96.39㎡ / 南 | |||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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