日神パレステージ深谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 15.2％ 〜 18.6％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.71
- 住所
- 埼玉県深谷市田所町21-12
- 交通
- ＪＲ高崎線「深谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ深谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージフカヤ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 深谷市 田所町21-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒366-0826 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急工建 | 立地・環境 | - |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県深谷市田所町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の深谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ深谷桜ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- 群馬銀行深谷支店 (527 m)
- 埼玉縣信用金庫深谷支店 (622 m)
- 埼玉りそな銀行 深谷支店 (648 m)
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- 公園1件
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- ファミリーマート 深谷駅前店 (426 m)
- ローソン 深谷上野台茶売通り店 (486 m)
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- セブンイレブン 深谷西小学校前店 (540 m)
- ファミリーマート 深谷西大沼店 (755 m)
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- ローソン 深谷萱場店 (909 m)
- スーパー2件
- ヤオコー 深谷上野台店 (629 m)
- コープみらい コープ深谷店 (693 m)
- 学校/教育施設9件
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- 第二たけのこ学童クラブ (161 m)
- 私立正智深谷高校 (244 m)
- 葵メディカルアカデミー (436 m)
- 深谷市立 桜ヶ丘学童保育室 (659 m)
- 深谷市立深谷西小学校 (677 m)
- 深谷市立桜ケ丘小学校 (693 m)
- 深谷西クラブ (767 m)
- 深谷市立南中学校 (945 m)
- 公共施設/機関4件
- 埼玉県 大里農林振興センター 農村整備部 (388 m)
- 深谷警察署 深谷駅前交番 (555 m)
- 埼玉県 警察署 深谷警察署 深谷駅前交番 (556 m)
- 深谷市役所 (776 m)
- 病院/医療10件
- 飯野歯科医院 (121 m)
- 斉藤鍼灸接骨院 (204 m)
- 上野台クリニック (224 m)
- 西島歯科クリニック (282 m)
- 村山はり・きゅう・接骨院 (290 m)
- 菊地病院 (309 m)
- 皆成病院 (318 m)
- 吉田医院 (323 m)
- グループホームさくらホーム (323 m)
- 通所介護ひまわり (338 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 日本基督教団深谷教会付属白百合学園幼稚科 (258 m)
- 深谷市立深谷西幼稚園 (622 m)
- 深谷市立桜ケ丘幼稚園 (725 m)
- 桜ケ丘保育園 (872 m)
- 深谷保育園 (874 m)
- 樫の実保育園 (900 m)
- 深谷西保育園 (955 m)
- 地域子育て支援センターひよこひろば (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ深谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ深谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 542万～622万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 深谷市の平均より28.8% 低い↓ 埼玉県の平均より74.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日神パレステージ深谷の相場
- ㎡単価
- 8.8万円
- 坪単価
- 29.3万円
深谷市の相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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日神パレステージ深谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 590万〜620万円対前年同月比↓ | 590万〜620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ深谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,390万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | 済 |
| 2022年3月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | 済 |
| 2022年2月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | 済 |
| 2022年1月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約56万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.6万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。以前の期間と比較して＋109.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ深谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 441.4万円 | 6.8万円 |
| 3階 | 720.5万円 | 10.4万円 |
| 4階 | 380万円 | 6.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 654.9万円 | 9.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 763.3万円 | 11.8万円 |
| 東 | 625.1万円 | 9.1万円 |
日神パレステージ深谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日神パレステージ深谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：15.2％ 〜 18.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.7万円 | 3LDK | 70.76㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 8.7万円 | 3LDK | 70.76㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.7万円 | 3LDK | 70.76㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.7万円 | 3LDK | 70.76㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.7万円 | 3LDK | 70.76㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ深谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 64.96㎡ / 東 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 70.76㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 61.43㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 70.76㎡ / - |
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