ウイズ桶川リエンテ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 880万円
4階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 880万円 | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 6.1万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 10.5％ 〜 12.8％ | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.79
- 住所
- 埼玉県桶川市西2丁目6-51
- 交通
- ＪＲ高崎線「桶川駅」徒歩19分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウイズ桶川リエンテの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウイズオケガワリエンテ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 桶川市 西2丁目6-51 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒363-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤島住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県桶川市西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の桶川駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 ヨークマート 北本二ツ家店 共同出張所 (389 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 桶川市役所出張所 無人ATM (644 m)
- ファミリーマート桶川バイパス 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
- 足利銀行桶川支店 (736 m)
- 埼玉縣信用金庫桶川西口支店 (775 m)
- 大光銀行桶川支店 (938 m)
- 東和銀行桶川支店 (943 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北本南団地前出張所 無人ATM (955 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 北本二ツ家4丁目店 (253 m)
- セブンイレブン 北本二ツ家1丁目店 (755 m)
- ローソン 桶川泉一丁目店 (788 m)
- セブンイレブン 桶川上日出谷店 (838 m)
- セブンイレブン 桶川末広3丁目店 (878 m)
- セブンイレブン 桶川泉1丁目店 (884 m)
- スーパー3件
- スーパーマルサン桶川店 (268 m)
- ヨークマート 北本二ツ家店 (378 m)
- コープみらい ミニコープ日出谷店 (735 m)
- 学校/教育施設3件
- 桶川北本伊奈地区医師会立准看護婦学校 (410 m)
- 桶川市立桶川小学校 (629 m)
- 桶川市立桶川中学校 (875 m)
- 公共施設/機関6件
- 上尾警察署 坂田交番 (604 m)
- 桶川市役所 (658 m)
- 埼玉県 警察署 鴻巣警察署 二ツ家交番 (701 m)
- 桶川市役所 桶川公民館 (855 m)
- 桶川図書館 (856 m)
- 埼玉県央広域桶川消防署 (863 m)
- 病院/医療10件
- 立川歯科 (222 m)
- むらかみ歯科医院 (446 m)
- セントラル整骨院 (462 m)
- 北本みなみ歯科医院 (467 m)
- 岡田整形外科 (527 m)
- 天地クリニック (549 m)
- きりんじ整骨院桶川院 (625 m)
- アグネスシルバーケア (627 m)
- 小板橋接骨院 (627 m)
- おかもと腎クリニック(透析専門) (630 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 泉保育園 (559 m)
- 桶川市北保育所 (800 m)
- カオルキッズランド・ケアルーム (905 m)
- 北本東スマイルこども園 (919 m)
- 認定こども園スマイル保育園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウイズ桶川リエンテの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウイズ桶川リエンテの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 578万～1,198万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 桶川市の平均より48.2% 低い↓ 埼玉県の平均より69.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 830万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウイズ桶川リエンテの相場
- ㎡単価
- 10.6万円
- 坪単価
- 35.3万円
桶川市の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ウイズ桶川リエンテの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↑ | 830万〜880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウイズ桶川リエンテの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,590万円です。専有面積は約54㎡〜約112㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。以前の期間と比較して-51.98％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウイズ桶川リエンテの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,133.3万円 | 14.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,239.2万円 | 15.7万円 |
| 5階 | 1,199.9万円 | 21.6万円 |
| 6階 | 1,200万円 | 12.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,230.6万円 | 22.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,149.8万円 | 14.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,266.7万円 | 11.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,218.9万円 | 15.8万円 |
ウイズ桶川リエンテの売却のご相談
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ウイズ桶川リエンテの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：10.5％ 〜 12.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 6.1万円 | 2LDK | 57.41㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 6.1万円 | 2LDK | 57.41㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 6.1万円 | 2LDK | 57.41㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 57.41㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 6.5万円 | 2LDK | 57.41㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウイズ桶川リエンテの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 79.62㎡ / 南西 | |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 79.62㎡ / 南西 | |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 57.41㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 79.62㎡ / 南西 |
| 4階 | ||
| 5階 | 5.6万〜5.8万円 54.16㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 75.6㎡ / 南西 |
| 6階 | 6.9万〜7.3万円 68.52㎡ / 南西 | |
| 7階 |
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