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ヴェラハイツ桶川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,590万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,590万円6階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴762023年04月10日更新
家賃相場8万円
表面利回り5.7% 〜 7.06階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.36

住所
埼玉県桶川市南1丁目4-14
交通
  • JR高崎線「桶川駅」徒歩5分
築年月
1995年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェラハイツ桶川の基本情報

ヴェラハイツ桶川は、ヨートー開発によって1995年07月に竣工された総戸数60戸の12階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約66㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,522万~1,667万円、参考相場単価は24万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェラハイツオケガワ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所埼玉県 桶川市 南1丁目4-14管理形態委託
郵便番号〒363-0015管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり218円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ヨートー開発バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県桶川市南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR高崎線の桶川駅で徒歩5分、アクセス良好です。北上尾駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 桶川支店 (257 m)
    • 三井住友銀行桶川支店 (275 m)
    • みずほ銀行桶川支店 (298 m)
    • 埼玉りそな銀行 桶川西口出張所(母店:桶川支店) (304 m)
    • 埼玉縣信用金庫桶川支店 (376 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTKS桶川駅前店内出張所(ATM) (381 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 おけがわマイン出張所 無人ATM (395 m)
    • セブン銀行 おけがわマイン 共同出張所 (400 m)
    • ファミリーマート上尾上 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 桶川マイン内出張所(ATM) (423 m)
  • 公園1件
    • 駅西口公園 (538 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 桶川若宮2丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン 桶川東1丁目店 (274 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 桶川1号店 (300 m)
    • ファミリーマート TKS桶川若宮店 (363 m)
    • ファミリーマート TKS桶川駅前店 (376 m)
    • ローソン 桶川神明1丁目店 (481 m)
    • セブンイレブン 上尾上店 (590 m)
    • ローソン 上尾井戸木二丁目店 (693 m)
    • ローソン 桶川泉一丁目店 (802 m)
    • セブンイレブン 桶川末広3丁目南店 (877 m)
  • スーパー4件
    • 東武ストア おけがわマイン店 (406 m)
    • ヨークマート 桶川店 (550 m)
    • マルエツ 上尾井戸木店 (762 m)
    • スーパー丸清 (863 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 精華学園高等学校上尾学習センター (559 m)
    • 埼玉医療福祉専門学校 (584 m)
    • 桶川市立桶川中学校 (806 m)
    • 桶川市立桶川小学校 (948 m)
    • 桶川市立朝日小学校 (980 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桶川市役所 ファミリーサポートセンター (148 m)
    • 埼玉県 警察署 上尾警察署 桶川駅前交番 (238 m)
    • 上尾警察署 桶川駅前交番 (269 m)
    • 桶川市立駅西口図書館 (396 m)
    • 駅西口連絡所 (403 m)
    • 桶川市役所駅西口連絡所 (406 m)
    • 中央図書館 (438 m)
    • 埼玉県 警察署 上尾警察署 若宮交番 (529 m)
    • 上尾警察署 若宮交番 (530 m)
    • 桶川市役所 桶川市民ホール (599 m)
  • 病院/医療10件
    • 神崎皮フ科クリニック (99 m)
    • 坂部医院 (115 m)
    • 橋口歯科医院・桶川診療所 (116 m)
    • ひるま歯科医院 (198 m)
    • 上尾の森診療所桶川分院 (209 m)
    • 小島医院 (211 m)
    • 新井歯科医院 (218 m)
    • 桶川中央クリニック (272 m)
    • 望月歯科医院 (295 m)
    • アベル内科クリニック (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あゆみ保育園 (203 m)
    • 桶幼どれみ保育園分園 (229 m)
    • 認定こども園ひがし保育園 (278 m)
    • 埼玉県私立保育園連盟 (288 m)
    • さくら保育園 (346 m)
    • 聖友保育園 (384 m)
    • メリーポピンズ つむぎ (406 m)
    • おけがわ幼稚園 (437 m)
    • 桶幼どれみ保育園 (439 m)
    • カオル・キッズランド保育園 (469 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェラハイツ桶川の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェラハイツ桶川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,522万~1,667万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
79万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較桶川市の平均より16.9% 高い↑
埼玉県の平均より30.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4713位
桶川市
35棟中 16位
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ桶川の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円
  • 桶川市の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ヴェラハイツ桶川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,530万〜1,600万円対前年同月比1,520万〜1,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェラハイツ桶川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,990万円です。専有面積は約63㎡〜約66㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月1,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)--
2023年1月1,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南東-
2021年7月1,650万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)-
2021年6月1,650万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)-
2021年5月1,650万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェラハイツ桶川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月8.0万円3LDK58.55㎡8.0万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ桶川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万〜8.7万円
66.51㎡ / 南東
3階7.9万〜8.3万円
63.34㎡ / 南東
8万〜8.4万円
64.34㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階8万〜8.4万円
63.34㎡ / -
8階8.2万〜8.6万円
64.3㎡ / -
9階
10階8.4万〜8.8万円
63.34㎡ / 南
11階8.2万〜8.6万円
63.34㎡ / 南東
12階8.4万〜8.9万円
63.34㎡ / 南

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