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ダイアパレス桶川市役所通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,490万 〜 1,570万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,490万円 〜 1,570万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴162023年05月09日更新
家賃相場6.9万円
表面利回り4.9% 〜 6.04階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.28

住所
埼玉県桶川市泉2丁目3-22
交通
  • JR高崎線「桶川駅」徒歩12分
築年月
1998年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス桶川市役所通りの基本情報

ダイアパレス桶川市役所通りは、ダイア建設によって1998年09月に竣工された総戸数48戸の8階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,426万~1,994万円、参考相場単価は22万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスオケガワシヤクショドオリ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 桶川市 泉2丁目3-22管理形態委託
郵便番号〒363-0021管理員日勤
築年月1998年9月管理費1㎡あたり191円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県桶川市泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高崎線の桶川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 桶川市役所出張所 無人ATM (222 m)
    • 足利銀行桶川支店 (322 m)
    • 埼玉縣信用金庫桶川西口支店 (379 m)
    • 大光銀行桶川支店 (527 m)
    • 東和銀行桶川支店 (602 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行桶川店 (636 m)
    • ファミリーマート桶川バイパス 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 北本二ツ家店 共同出張所 (814 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTKS桶川駅前店内出張所(ATM) (829 m)
    • 東和銀行桶川西支店 (854 m)
  • 公園1件
    • 駅西口公園 (904 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 桶川泉一丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 桶川泉1丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 北本二ツ家4丁目店 (619 m)
    • ファミリーマート TKS桶川駅前店 (832 m)
    • セブンイレブン 桶川末広3丁目店 (874 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 桶川1号店 (894 m)
    • ファミリーマート 桶川下日出谷店 (937 m)
    • ファミリーマート TKS桶川若宮店 (955 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマルサン桶川店 (367 m)
    • コープみらい ミニコープ日出谷店 (501 m)
    • スーパー丸清 (603 m)
    • ヨークマート 北本二ツ家店 (802 m)
    • 東武ストア おけがわマイン店 (838 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 桶川市立桶川小学校 (287 m)
    • 桶川市立桶川中学校 (450 m)
    • 桶川北本伊奈地区医師会立准看護婦学校 (814 m)
    • 桶川市立桶川西小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桶川市役所 (236 m)
    • 桶川図書館 (480 m)
    • 桶川市役所 桶川公民館 (480 m)
    • 上尾警察署 坂田交番 (739 m)
    • 埼玉県央広域桶川消防署 (801 m)
    • 埼玉県 さいたま農林振興センター 桶川中継所 (829 m)
    • 桶川市役所駅西口連絡所 (838 m)
    • 駅西口連絡所 (840 m)
    • 中央図書館 (843 m)
    • 桶川市立駅西口図書館 (864 m)
  • 病院/医療10件
    • アグネスシルバーケア (232 m)
    • 小板橋接骨院 (232 m)
    • いのうえ歯科クリニック (293 m)
    • むらかみ歯科医院 (301 m)
    • 立川歯科 (335 m)
    • おかもと腎クリニック(透析専門) (358 m)
    • 岡田整形外科 (373 m)
    • ようだ眼科医院 (395 m)
    • 桶川介護サービスセンターせいじん (422 m)
    • オオタ歯科医院 (466 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 泉保育園 (388 m)
    • カオルキッズランド・ケアルーム (506 m)
    • 桶川市北保育所 (690 m)
    • カオル・キッズランド保育園 (725 m)
    • 桶川ときわこども園 (726 m)
    • メリーポピンズ つむぎ (838 m)
    • 桶幼どれみ保育園分園 (948 m)
    • 聖友保育園 (967 m)
    • あゆみ保育園 (984 m)
    • 桶川市鴨川保育所 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス桶川市役所通りの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス桶川市役所通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,426万~1,994万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 24万円
坪単価
73万円 〜 81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較桶川市の平均より7.9% 高い↑
埼玉県の平均より35.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,570万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4978位
桶川市
35棟中 17位
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス桶川市役所通りの相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円
  • 桶川市の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ダイアパレス桶川市役所通りの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,490万〜1,570万円対前年同月比1,490万〜1,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス桶川市役所通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,450万円です。専有面積は約64㎡〜約81㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,550万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南東-
2023年4月1,550万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南東-
2023年3月1,550万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南東-
2022年11月2,450万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約98万円)
2021年11月1,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南東-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ダイアパレス桶川市役所通りの売却のご相談

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ダイアパレス桶川市役所通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月6.9万円3LDK64.8㎡6.9万円6.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス桶川市役所通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜8.8万円
81.9㎡ / 南東
2階6.6万〜7万円
68.15㎡ / 南東
3階
4階8.1万〜8.5万円
81.9㎡ / 南東
5階7.8万〜8.1万円
78.75㎡ / -
6階6.4万〜6.8万円
64.8㎡ / 南東
8.3万〜8.7万円
81.9㎡ / 南
7階6.8万〜7.1万円
68.15㎡ / 南東
8階8.2万〜8.6万円
81.9㎡ / 南東

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