パークタウン若宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,330万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,330万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 142件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.1万 〜 10.3万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.01
- 住所
- 埼玉県桶川市若宮1丁目8
- 交通
- ＪＲ高崎線「桶川駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークタウン若宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークタウンワカミヤ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 桶川市 若宮1丁目8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒363-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 420戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県桶川市若宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数420戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の桶川駅で徒歩5分、アクセス良好です。北上尾駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 桶川マイン内出張所(ATM) (211 m)
- セブン銀行 おけがわマイン 共同出張所 (212 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 おけがわマイン出張所 無人ATM (216 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTKS桶川駅前店内出張所(ATM) (228 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行桶川店 (243 m)
- 大光銀行桶川支店 (281 m)
- 埼玉りそな銀行 桶川西口出張所(母店:桶川支店) (313 m)
- みずほ銀行桶川支店 (330 m)
- 三井住友銀行桶川支店 (332 m)
- 足利銀行桶川支店 (389 m)
- 公園1件
- 駅西口公園 (229 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート TKS桶川駅前店 (232 m)
- ファミリーマート TKS桶川若宮店 (289 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 桶川1号店 (311 m)
- セブンイレブン 桶川泉1丁目店 (338 m)
- ローソン 桶川泉一丁目店 (346 m)
- セブンイレブン 桶川若宮2丁目店 (595 m)
- セブンイレブン 桶川東1丁目店 (603 m)
- ローソン 上尾井戸木二丁目店 (815 m)
- ローソン 桶川下日出谷南店 (853 m)
- ファミリーマート 桶川下日出谷店 (924 m)
- スーパー7件
- 東武ストア おけがわマイン店 (199 m)
- スーパー丸清 (265 m)
- コープみらい ミニコープ日出谷店 (756 m)
- マルエツ 上尾井戸木店 (881 m)
- ヨークマート 桶川店 (921 m)
- アピタ桶川店 (937 m)
- スーパーマルサン桶川店 (987 m)
- 学校/教育施設4件
- 桶川市立桶川中学校 (237 m)
- 桶川市立桶川小学校 (567 m)
- 精華学園高等学校上尾学習センター (755 m)
- 埼玉医療福祉専門学校 (790 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央図書館 (179 m)
- 桶川市役所駅西口連絡所 (199 m)
- 駅西口連絡所 (202 m)
- 桶川市立駅西口図書館 (214 m)
- 埼玉県 さいたま農林振興センター 桶川中継所 (278 m)
- 桶川市役所 保健センター・健康増進課 (287 m)
- 桶川市役所 桶川市民ホール (338 m)
- 上尾警察署 桶川駅前交番 (338 m)
- 埼玉県 警察署 上尾警察署 若宮交番 (343 m)
- 上尾警察署 若宮交番 (345 m)
- 病院/医療10件
- こかつ歯科医院 (169 m)
- ルーエハイム 安誠福祉会 (199 m)
- 桶川みらいクリニック (202 m)
- 渡辺医院 (203 m)
- 桶川駅前こどもクリニック (214 m)
- 手代木歯科医院 (216 m)
- おけがわ眼科 (220 m)
- エンジョイ・パートナーほっと(NPO法人) (224 m)
- 桶川マイン歯科クリニック (226 m)
- 社会福祉法人安誠福祉会法人本部 (229 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カオル・キッズランド保育園 (181 m)
- メリーポピンズ つむぎ (199 m)
- 聖友保育園 (294 m)
- カオルキッズランド・ケアルーム (353 m)
- 桶川ときわこども園 (353 m)
- 桶幼どれみ保育園分園 (401 m)
- あゆみ保育園 (404 m)
- 桶川市鴨川保育所 (678 m)
- おけがわ幼稚園 (701 m)
- 桶幼どれみ保育園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークタウン若宮の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入1,220万（2010年12月）1〜5階／3LDK
森 賢吾（退会済みエージェント）
パークタウン若宮の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークタウン若宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,122万～2,228万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 桶川市の平均より22.4% 低い↓ 埼玉県の平均より53.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークタウン若宮の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53万円
桶川市の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークタウン若宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ | 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークタウン若宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、145万〜2,590万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 北 | - |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.22％下落しています。
2016年〜2020年では、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.73％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークタウン若宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,833.3万円 | 22.7万円 |
| 2階 | 1,899.3万円 | 22.8万円 |
| 3階 | 1,545.6万円 | 19.5万円 |
| 4階 | 1,350万円 | 16.7万円 |
| 5階 | 1,263.9万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,307.5万円 | 16.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,369.3万円 | 17.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,864.4万円 | 21万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,449.6万円 | 18万円 |
| 北/北東/北西 | 1,336万円 | 16万円 |
パークタウン若宮の売却のご相談
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パークタウン若宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で538件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 82.85㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.1万円 | 4LDK | 101.73㎡ | 20.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 87.08㎡ | 18.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.6万円 | 3LDK | 70.62㎡ | 17.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.2万円 | 3LDK | 82.52㎡ | 16.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークタウン若宮の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.6万円 69.61㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 82.52㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 88.68㎡ / 南 |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 81.07㎡ / - | 9.5万〜10万円 88.68㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 69.61㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 82.52㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 88.68㎡ / - |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 69.61㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 80.88㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 101.73㎡ / 南 |
| 5階 | 7.6万〜7.9万円 69.61㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 80.8㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 101.73㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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