ラグランシエロ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,430万円
8階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,430万円 | 8階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 8階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.7
- 住所
- 埼玉県桶川市神明2丁目16-12
- 交通
- ＪＲ高崎線「北上尾駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラグランシエロの基本情報
建物・設備
| 名称 | ラグランシエロ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 桶川市 神明2丁目16-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒363-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川口土木建築工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県桶川市神明2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の北上尾駅で徒歩6分、アクセス良好です。桶川駅から徒歩20分、上尾駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 上尾ショッピングアヴェニュー出張所 無人ATM (379 m)
- セブン銀行 PAPA上尾ショッピングアヴェニュー 共同出張所 (406 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北上尾駅西口出張所 無人ATM (433 m)
- ミニストップ上尾春日 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
- ファミリーマート上尾上町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
- ファミリーマート北上尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- ミニストップ上尾本町 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
- 青木信用金庫桶川支店 (834 m)
- ファミリーマート上尾久保西 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
- 埼玉縣信用金庫上尾西支店 (932 m)
- コンビニ10件
- ローソン 桶川朝日二丁目店 (311 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 北上尾1号店 (363 m)
- ローソン 北上尾店 (364 m)
- セブンイレブン 上尾中妻1丁目店 (595 m)
- ファミリーマート 上尾西門前店 (640 m)
- セブンイレブン 上尾西門前店 (642 m)
- ファミリーマート なかむらや上尾店 (805 m)
- ローソン 桶川神明1丁目店 (826 m)
- セブンイレブン 上尾緑丘2丁目店 (838 m)
- セブンイレブン 上尾上店 (892 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー 上尾店 (109 m)
- マミーマート生鮮市場TOP P・A・P・A(トップ パパ) 上尾ショッピングアヴェニュー店 (409 m)
- フードガーデン上尾中妻店 (692 m)
- ベルク 上尾春日店 (937 m)
- 学校/教育施設4件
- 桶川市立朝日小学校 (506 m)
- 埼玉県立上尾高校 (514 m)
- 上尾市立芝川小学校 (735 m)
- 芝川第二学童保育所 (800 m)
- 公共施設/機関3件
- 埼玉県 警察署 上尾警察署 北上尾交番 (399 m)
- 上尾警察署 北上尾交番 (739 m)
- 上尾市役所 健康福祉部 健康増進課 東保健センター (950 m)
- 病院/医療10件
- きたあげお耳鼻咽喉科クリニック (93 m)
- 愛の家グループホーム桶川 (185 m)
- 矢部歯科医院 (234 m)
- 北上尾接骨院 (254 m)
- たかのこどもクリニック (283 m)
- ホワイト歯科 (285 m)
- ほんだ歯科 (324 m)
- 小林歯科クリニック (352 m)
- 上尾中央腎クリニック (359 m)
- 北上尾クリニック (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育ルーム・バンビーナ 北上尾園 (360 m)
- プリスクレールディゾアンジェ (427 m)
- 埼玉ヤクルト保育園北上尾もぐもぐ保育ルーム (529 m)
- つつみの森認定こども園 (602 m)
- つつみの森認定こども園 (635 m)
- 保育園アミ・クレイシュ (638 m)
- ナーサリーdeアンジェ北上尾ルーム (657 m)
- バンビーナ 北上尾園 (705 m)
- 芝川学童保育所 (741 m)
- ココファン・ナーサリー北上尾 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラグランシエロの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラグランシエロの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,265万～2,703万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 桶川市の平均より56.6% 高い↑ 埼玉県の平均より6.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラグランシエロの相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.9万円
桶川市の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラグランシエロの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,320万〜2,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラグランシエロの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜2,580万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 2,190万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.02％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラグランシエロの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,245.6万円 | 31.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,361.8万円 | 33.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,266.7万円 | 32.4万円 |
| 10階〜15階 | 2,430万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,297万円 | 32.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,379.1万円 | 32.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,306.5万円 | 32.8万円 |
ラグランシエロの売却のご相談
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ラグランシエロの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年8月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラグランシエロの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 70.01㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 70.01㎡ / 南 |
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 70.01㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 75.52㎡ / 南 |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 70.01㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 70.01㎡ / 南 |
| 4階 | ||
| 5階 | 9.5万〜10万円 70.01㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 70.01㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 73.98㎡ / 南東 |
| 7階 | 9.6万〜10.1万円 70.01㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 9.7万〜10.2万円 70.01㎡ / 南 | |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | 10万〜10.5万円 70.01㎡ / 南 | |
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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