ピアース中目黒ローレルアイ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,990万 〜 1億490万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 180万円/㎡ 〜 190万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,990万円 〜 1億490万円 | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 122件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 17.8万 〜 33万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98
2014人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中目黒1丁目8-3
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピアース中目黒ローレルアイの基本情報
建物・設備
| 名称 | ピアースナカメグロローレルアイ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中目黒1丁目8-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 25台 月額 29,000円〜36,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 109台 月額 300円〜500円 |
| 分譲会社 | モリモト、近畿不動産 | バイク置き場 | あり 区画数 21台 月額 2,000円 |
| 施工会社 | IAO竹田設計、大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | ピアース | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中目黒1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩7分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。恵比寿駅から徒歩9分、代官山駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 幼稚園/保育園10件
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- 中目黒ちとせ保育園 (328 m)
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- 第二上目黒保育園 (451 m)
- めぐみ幼稚園 (479 m)
- アンジェリカ保育園中目黒園 (511 m)
- 桜のこみち保育園 (528 m)
- 恵比寿のびのびこども園 (631 m)
- 枝光学園幼稚園 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピアース中目黒ローレルアイの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却6,200万（2020年11月）1〜5階／1LDK
武笠 海刀株式会社マンションマーケット
ピアース中目黒ローレルアイの間取り例
![]()
4階／1LDK／44.25㎡
ピアース中目黒ローレルアイの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピアース中目黒ローレルアイの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,047万～1億6,000万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より40万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より82.0% 高い↑ 東京都の平均より136.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 9,990万 〜 1億490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ピアース中目黒ローレルアイの相場
- ㎡単価
- 180.6万円
- 坪単価
- 597.3万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ピアース中目黒ローレルアイの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億〜1億500万円対前年同月比↑ | 9,990万〜1億490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピアース中目黒ローレルアイの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜1億3,900万円です。専有面積は約39㎡〜約84㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約174万円 (約576万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約174万円 (約576万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約174万円 (約576万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 9,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約170万円 (約563万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 1億3,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約181万円 (約598万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.9万円となっております。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は434.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は547.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピアース中目黒ローレルアイの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,022.2万円 | 125.5万円 |
| 2階 | 6,192万円 | 115.8万円 |
| 3階 | 7,442.6万円 | 133.3万円 |
| 4階 | 7,554.4万円 | 132.3万円 |
| 5階 | 8,555万円 | 121.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,747.8万円 | 123.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,413.9万円 | 132万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,818.3万円 | 119.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,861万円 | 124.6万円 |
| 東 | 7,720万円 | 141.1万円 |
| 西 | 6,205万円 | 140.2万円 |
| 北/北東/北西 | 6,218.9万円 | 123.1万円 |
ピアース中目黒ローレルアイの売却のご相談
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ピアース中目黒ローレルアイの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,800 〜 5,900円坪単価1万6,000 〜 1万9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 27.1万 〜 33.1万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 27.9万円 | 2LDK | 58.17㎡ | 27.9万円 | 27.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 29.5万円 | 2LDK | 58.17㎡ | 29.5万円 | 29.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 19.8万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 24.2万円 | 1LDK | 43.1㎡ | 48.4万円 | 24.2万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 17.8万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピアース中目黒ローレルアイの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.3万〜21.3万円 40.0㎡ / - | 28.9万〜30.3万円 56.46㎡ / 南東 | 37.5万〜39.4万円 73.34㎡ / 南東 |
| 2階 | 19.2万〜20.2万円 40.0㎡ / 北 | 30.4万〜31.9万円 58.17㎡ / - | 38.3万〜40.2万円 73.34㎡ / - |
| 3階 | 21.4万〜22.5万円 44.25㎡ / 北 | 28.9万〜30.4万円 58.17㎡ / 北東 | 39.2万〜41.2万円 74.36㎡ / 南西 |
| 4階 | 23.3万〜24.5万円 44.25㎡ / - | 28.8万〜30.3万円 57.61㎡ / 北東 | 38.9万〜40.8万円 73.34㎡ / 南東 |
| 5階 | 21.2万〜22.2万円 40.0㎡ / - | 35.8万〜37.6万円 67.16㎡ / 南東 | 39.6万〜41.6万円 74.36㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ピアース中目黒ローレルアイは、モリモト、近畿不動産によって2012年02月に竣工された総戸数85戸の5階建マンションです。施工はIAO竹田設計、大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約84㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は7,047万～1億6,000万円、参考相場単価は180万円/㎡～190万円/㎡となっています。