アーベイン朝霞リーデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,040万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,040万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年03月10日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.58
328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市膝折町4丁目2-12
- 交通
- 東武東上線「朝霞駅」徒歩23分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーベイン朝霞リーデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーベインアサカリーデンス | 管理会社 | イノーヴ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 膝折町4丁目2-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リブラン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市膝折町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。朝霞台駅から徒歩28分、北朝霞駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート竹越朝霞膝折 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
- 武蔵野銀行 朝霞支店 (781 m)
- JAあさか野朝霞支店 (829 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 マルエツ朝霞店出張所 無人ATM (868 m)
- ファミリーマート朝霞駅南口 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
- ポプラ朝霞ミリオン2号機 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
- ポプラ朝霞ミリオン1号機 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ朝霞店 (991 m)
- 公園5件
- 滝の根公園 (730 m)
- 青葉台公園 (738 m)
- 3号畑中緑地 (787 m)
- 朝霞の森 (917 m)
- 基地跡地暫定利用広場(朝霞の森) (978 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 朝霞膝折一丁目店 (441 m)
- セブンイレブン 朝霞幸町1丁目店 (614 m)
- ファミリーマート 朝霞膝折三丁目店 (707 m)
- ローソン 朝霞膝折町四丁目店 (713 m)
- セブンイレブン 新座畑中3丁目店 (722 m)
- ローソン 朝霞膝折町一丁目店 (735 m)
- セブンイレブン 朝霞本町1丁目店 (806 m)
- ファミリーマート 朝霞黒目川通り店 (808 m)
- ローソン 朝霞膝折町二丁目店 (844 m)
- ファミリーマート 朝霞膝折三丁目店 (853 m)
- スーパー6件
- マルエツ 朝霞溝沼店 (495 m)
- コープみらい コープデリ朝霞センター (641 m)
- アコレ朝霞膝折店 (669 m)
- アコレ 朝霞溝沼5丁目店 (856 m)
- マルエツ 朝霞店 (857 m)
- コモディイイダ 朝霞店 (995 m)
- 学校/教育施設7件
- 朝霞市立朝霞第一小学校 (283 m)
- 朝霞市 ひざおり児童館 (560 m)
- 朝霞市立朝霞第四小学校 (574 m)
- 朝霞市立朝霞第十小学校 (633 m)
- 埼玉県立朝霞西高校 (940 m)
- 朝霞市立朝霞第三中学校 (989 m)
- 朝霞市立朝霞第一中学校 (993 m)
- 公共施設/機関10件
- 朝霞市役所 膝折放課後児童クラブ (235 m)
- 朝霞市 西朝霞公民館 (499 m)
- 朝霞市 膝折市民センター (510 m)
- 朝霞市 南朝霞公民館 (558 m)
- 朝霞市役所 水道庁舎 (649 m)
- 朝霞消防署 (656 m)
- 埼玉県南西部消防本部 (661 m)
- 朝霞市役所 保健センター (853 m)
- 朝霞市役所 武道館 (890 m)
- 朝霞税務署 (905 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンター笑楽 (276 m)
- ワイズ朝霞整骨院 (393 m)
- 塩味クリニック (408 m)
- ひざおり歯科クリニック (422 m)
- 大畑歯科医院 (426 m)
- 稲生整形外科 (466 m)
- 富岡医院 (473 m)
- ウイズネットホームヘルプサービス朝霞 (507 m)
- 介護付有料老人ホームみんなの家・朝霞膝折 (507 m)
- 栗原整形外科 (532 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しらとり保育室 (178 m)
- ゆりの木保育園 (444 m)
- いずみばし保育園 (450 m)
- 学校法人朝霞学園菩提樹の森幼稚園 (659 m)
- 菩提樹の森幼稚園 (684 m)
- 滝の根保育園 (712 m)
- 朝霞市泉水保育園 (830 m)
- 小規模事業朝霞本町エンゼル保育室 (887 m)
- 新座どろんこ保育園 (901 m)
- さわらび保育園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーベイン朝霞リーデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーベイン朝霞リーデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,853万～2,471万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より29.7% 低い↓ 埼玉県の平均より15.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーベイン朝霞リーデンスの相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.2万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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アーベイン朝霞リーデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ | 1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーベイン朝霞リーデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,270万〜3,180万円です。専有面積は約63㎡〜約84㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーベイン朝霞リーデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,188.3万円 | 32.9万円 |
| 3階 | 1,360万円 | 21万円 |
| 4階 | 2,123.8万円 | 31.1万円 |
| 5階 | 2,705万円 | 32.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,183.8万円 | 31.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,120万円 | 26.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,179.2万円 | 31.3万円 |
アーベイン朝霞リーデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーベイン朝霞リーデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.18㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.18㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 8.9万円 | 3LDK | 66.22㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーベイン朝霞リーデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 66.22㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.8万〜10.2万円 66.22㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 66.18㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.9万〜10.3万円 66.22㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.4万〜13万円 84.6㎡ / 南西 | 11.9万〜12.5万円 81.28㎡ / - | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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