ピアース恵比寿
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
9,640万 〜 1億120万円
3階、1LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 171万円/㎡ 〜 194万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 9,640万円 〜 1億120万円 | 3階, 1LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 23.5万 〜 28万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 3階, 1LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
2065人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中目黒1丁目1-19
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩6分
- 築年月
- 2012年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピアース恵比寿の基本情報
建物・設備
名称 | ピアースエビス | 管理会社 | モリモトクオリティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 中目黒1丁目1-19 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒153-0061 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年5月 | 管理費 | 1㎡あたり307円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ピアース |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中目黒1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩6分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩7分、中目黒駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ハッピーティース(医療法人社団) (170 m)
- 山口歯科クリニック (176 m)
- 恵比寿木本胃腸クリニック (177 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 恵比寿のびのびこども園 (341 m)
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (391 m)
- 聖マリアン保育園 (524 m)
- キッズガーデン中目黒 (539 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (545 m)
- 中目黒ちとせ保育園 (608 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (635 m)
- 渋谷区立代官山保育園 (674 m)
- 桜のこみち保育園 (687 m)
- 第二上目黒保育園 (694 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピアース恵比寿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピアース恵比寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,359万~1億5,926万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より35万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より72.4% 高い↑ 東京都の平均より124.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 9,640万 〜 1億120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ピアース恵比寿の相場
- ㎡単価
- 171.1万円
- 坪単価
- 565.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ピアース恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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9,620万〜1億100万円対前年同月比↑ | 9,640万〜1億120万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピアース恵比寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜1億4,555万円です。専有面積は約43㎡〜約82㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1億4,500万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約226万円 (約748万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 1億4,500万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約226万円 (約748万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 1億4,500万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約226万円 (約748万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 7,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約174万円 (約577万円) | 北東 | - |
2023年6月 | 7,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約174万円 (約577万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386.6万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は479.4万円となっております。以前の期間と比較して+24.02%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は609.1万円となっております。以前の期間と比較して+27.06%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ピアース恵比寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 7,188.3万円 | 121.3万円 |
3階 | 8,450.4万円 | 148.3万円 |
4階 | 7,444.8万円 | 152.9万円 |
5階 | 1億2,367.2万円 | 179.1万円 |
6階 | 1億1,000万円 | 132.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 7,687.3万円 | 142万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1億2,210.9万円 | 177.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億1,000万円 | 132.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 8,255万円 | 137.2万円 |
北/北東/北西 | 8,832.4万円 | 163.6万円 |
ピアース恵比寿の売却のご相談
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ピアース恵比寿の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,000 〜 6,200円坪単価1万6,800 〜 2万500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 28.5万 〜 34.8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 28.0万円 | 1LDK | 43.2㎡ | 28.0万円 | 56.0万円 | 1〜5 | - |
2020年10月 | 23.5万円 | 1LDK | 43.2㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 北 |
2020年6月 | 23.7万円 | 1LDK | 43.2㎡ | 23.7万円 | 23.7万円 | 1〜5 | 北 |
2020年5月 | 23.7万円 | 1LDK | 43.2㎡ | 23.7万円 | 23.7万円 | 1〜5 | 北 |
2020年4月 | 24.8万円 | 2LDK | 53.58㎡ | 24.8万円 | 24.8万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピアース恵比寿の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 34.2万〜35.9万円 63.75㎡ / 南西 | 34.2万〜35.9万円 63.75㎡ / 南西 | |
2階 | 23.7万〜24.9万円 45.72㎡ / 北東 | ||
3階 | 31.8万〜33.4万円 56.37㎡ / 南 | 29.5万〜31万円 53.58㎡ / - | |
4階 | 25.9万〜27.2万円 45.68㎡ / 南 | 33.2万〜34.9万円 61.62㎡ / 東 | |
5階 | 36.4万〜38.2万円 63.78㎡ / 南 | 36.2万〜38万円 70.37㎡ / 北 | |
6階 | 47.5万〜49.9万円 82.86㎡ / 南 |
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ピアース恵比寿は、モリモトによって2012年05月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約82㎡、間取りが1LDK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,359万~1億5,926万円、参考相場単価は171万円/㎡~194万円/㎡となっています。