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ピアース恵比寿

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,860万 〜 7,580万円
3階、1LDK、約56㎡の場合

相場価格128万円/㎡ 〜 136万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格6,860万円 〜 7,580万円3階, 1LDK, 約56㎡の例
売買履歴132018年04月06日更新
賃料相場23.5万 〜 24.8万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 1LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.03

4361人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区中目黒1丁目1-19
交通
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩6分
築年月
2012年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ピアース恵比寿の販売中の中古物件

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ピアース恵比寿の基本情報

東京都目黒区中目黒1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩6分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩7分、中目黒駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ピアースエビス管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 目黒区 中目黒1丁目1-19管理形態-
郵便番号〒153-0061管理員日勤
築年月2012年5月管理費1㎡あたり307円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドピアース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート恵比寿南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • ファミリーマート小浦中目黒 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 千葉銀行恵比寿法人営業所 (267 m)
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (316 m)
    • サンクス恵比寿南店出張所(ATM) (347 m)
    • グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ファミリーマート代官山駅前 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • みずほ銀行 中目黒支店 (409 m)
    • 東京スター銀行ATM東京共済病院<売店内> (426 m)
    • ファミリーマート恵比寿神社前 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
  • 公園10件
    • 原町公園 (149 m)
    • THE・ROOM・DAIKANYAMA (309 m)
    • 恵比寿公園 (312 m)
    • 恵比寿南二公園 (394 m)
    • 中目黒公園 (405 m)
    • 代官山公園 (444 m)
    • 恵比寿南まちかど公園 (472 m)
    • まちなか菜園soradofarm(ソラドファーム)恵比寿 (539 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (607 m)
    • 代官山さんかく公園 (655 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 (167 m)
    • ファミリーマート 恵比寿南三丁目店 (187 m)
    • ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (225 m)
    • ファミリーマート 小浦中目黒店 (248 m)
    • ローソンH恵比寿店 (323 m)
    • セブンイレブン 上目黒1丁目店 (345 m)
    • サンクス 恵比寿南店 (347 m)
    • ファミリーマート 代官山駅前店 (366 m)
    • ローソン 代官山駅前店 (368 m)
    • セブンイレブン 代官山駅東店 (373 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (322 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (475 m)
    • プレッセ 中目黒店 (488 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (523 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (523 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (533 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (534 m)
    • ライフ 中目黒店 (592 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中目黒店 (597 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (600 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒学院高等学校 (152 m)
    • 私立目黒学院高校 (157 m)
    • 青山ケンネルカレッジ (178 m)
    • Venus Academy (ヴィーナスアカデミー)東京校 (188 m)
    • 東京アナウンス・声優アカデミー (232 m)
    • 専門学校東京メディアアカデミー (237 m)
    • 渋谷区立長谷戸小学校 (344 m)
    • 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (345 m)
    • タイ伝統医学・日本ヌアボーランスクール (381 m)
    • 日本ヌアボーランスクール (389 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 代官山交番 (360 m)
    • クラブヒルサイド (377 m)
    • 目黒警察署 中目黒駅前交番 (391 m)
    • 目黒区立上目黒一丁目駐輪場 (429 m)
    • 目黒年金事務所 (465 m)
    • 中目黒スクエア (485 m)
    • 目黒区青少年プラザ (487 m)
    • 目黒区社会福祉協議会ボランティアセンター (487 m)
    • 目黒区 中目黒住区センター (487 m)
    • 目黒区男女平等・共同参画センター (487 m)
  • 病院/医療10件
    • 森田レディスクリニック (21 m)
    • カイロプラクティックオフィス代官山 (24 m)
    • 向山クリニック (43 m)
    • 恵比寿mamaクリニック (125 m)
    • 恵比寿みなみ観音坂クリニック (130 m)
    • アリア恵比寿南 (145 m)
    • 中目黒歯科医院 (161 m)
    • ハッピーティース(医療法人社団) (170 m)
    • 山口歯科クリニック (177 m)
    • 恵比寿木本胃腸クリニック (177 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学栄ナーサリー 本部 (282 m)
    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド東京支部 (282 m)
    • 恵比寿のびのびこども園 (341 m)
    • 目黒区立中目黒駅前保育園 (392 m)
    • 聖マリアン保育園 (524 m)
    • キッズガーデン中目黒 (539 m)
    • 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (545 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (635 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (675 m)
    • 桜のこみち保育園 (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

中目黒と恵比寿の中間となる、高級住宅街に建つ高級分譲マンション「ピアース恵比寿」。中目黒や代官山、恵比寿といった人気エリアを、日常として利用できる、ステイタスの高い街です。最寄り駅は恵比寿駅となり、徒歩5分の駅近物件。その他、代官山駅にも徒歩6分、中目黒駅にも徒歩9分で行くことができる抜群の好立地です。都内でのアクセスは充実しており、ビジネスやショッピングも快適。「ピアース恵比寿」は、地上6階建て・総戸数30戸、人気のエリアに相応しい、邸宅のような美しい外観デザインのマンションです。その存在感はワンランク上のハイグレードな印象となっています。エントランスは高級感のある佇まいで、ホールは洗練された空間と、芸術性の高いオブジェが設置されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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ピアース恵比寿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
128万円 〜 136万円
坪単価
423万円 〜 450万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より59.7% 高い↑
東京都の平均より105.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
6,860万 〜 7,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 691位
目黒区
1122棟中 31位
中目黒
64棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ピアース恵比寿の相場

    ㎡単価
    128.2万円
    坪単価
    423.8万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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ピアース恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、56㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
6,870万〜7,590万円対前年同月比6,860万〜7,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ピアース恵比寿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月8,180万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約127万円 (約422万円)南西-
2018年2月8,180万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約127万円 (約422万円)南西-
2018年1月8,180万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約127万円 (約422万円)南西-
2017年12月8,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約127万円 (約422万円)南西-
2017年12月8,980万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約140万円 (約463万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ピアース恵比寿の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
5,200 〜 6,400円
坪単価
1万7,300 〜 2万1,200円

例えば…3階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
29.4万 〜 35.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月23.5万円1LDK43.2㎡23.5万円23.5万円1〜5
2018年9月23.5万円1LDK43.2㎡23.5万円23.5万円1〜5
2018年8月23.5万円1LDK43.2㎡23.5万円23.5万円1〜5
2017年1月23.5万円1LDK45.72㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2016年12月24.8万円2LDK53.58㎡24.8万円24.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピアース恵比寿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均30.4万〜33.6万円
  • 2K〜2LDK平均32.6万〜36万円
  • 3K〜3LDK平均46.6万〜51.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階33.6万〜37.1万円
63.75㎡ / 南西
33.6万〜37.1万円
63.75㎡ / 南西
2階30.4万〜33.6万円
55.2㎡ / 南
3階27.5万〜30.4万円
53.58㎡ / 北東
27.5万〜30.4万円
53.58㎡ / 北東
4階24.9万〜27.6万円
45.72㎡ / 南西
32.6万〜36.1万円
61.62㎡ / 東
5階35.7万〜39.5万円
63.78㎡ / 南
36.5万〜40.3万円
70.37㎡ / 北東
6階46.6万〜51.5万円
82.86㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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