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テラス恵比寿の丘

★★★★☆4.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億2,830万 〜 1億4,180万円
3階、3LDK、約100㎡の場合

住所
東京都目黒区中目黒2丁目1-23
交通
築年月
2006年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クオリア恵比寿ウエスト

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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ライオンズプラザ恵比寿

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-3
  • 売出し中

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グランドメゾン恵比寿東

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-5
  • 1件 売出し中

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アルス恵比寿メイクス

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-5
  • 3件 売出し中

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ルモン広尾

ルモン広尾

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目16-3
  • 2件 売出し中

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クレヴィア恵比寿

クレヴィア恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目3-5
  • 1件 売出し中

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クオリア恵比寿パークフロント

クオリア恵比寿パークフロント

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-3
  • 売出し中

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エクセルハイム恵比寿

エクセルハイム恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目24-14
  • 売出し中

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ユニーブル恵比寿

ユニーブル恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-8
  • 2件 売出し中

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マンション南恵比寿

マンション南恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-5
  • 2件 売出し中

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シルバープラザ恵比寿

シルバープラザ恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿1丁目22-3
  • 1件 売出し中

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シャンボール恵比寿

シャンボール恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目5-25
  • 売出し中

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テラス恵比寿の丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
133万円
坪単価
442万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より122.0% 高い↑
目黒区の平均より72.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
1億2,830万 〜 1億4,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 400位
目黒区
1084棟中 11位
中目黒
62棟中 2位
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の売買価格相場

  • テラス恵比寿の丘の相場

    ㎡単価
    133.8万円
    坪単価
    442.4万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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テラス恵比寿の丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、100㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億2,840万〜1億4,190万円対前年同月比1億2,830万〜1億4,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

テラス恵比寿の丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億2,000万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約162万円 (約536万円)-
2017年9月1億7,900万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約172万円 (約568万円)西-
2017年8月1億7,900万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約172万円 (約568万円)西-
2017年7月1億7,900万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約172万円 (約568万円)西-
2017年6月1億7,900万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約172万円 (約568万円)西-

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テラス恵比寿の丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
5,200 〜 6,300円
坪単価
1万7,200 〜 2万1,100円

例えば…3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
52.2万 〜 63.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月75.0万円3LDK126.33㎡150.0万円75.0万円1〜5南東
2017年5月75.0万円3LDK126.33㎡150.0万円75.0万円1〜5-
2017年3月75.0万円3LDK126.33㎡150.0万円75.0万円1〜5-
2016年11月29.8万円1LDK58.13㎡59.6万円29.8万円1〜5-
2016年10月29.8万円1LDK58.13㎡59.6万円29.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス恵比寿の丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均28万〜30.9万円
  • 2K〜2LDK平均50.9万〜56.3万円
  • 3K〜3LDK平均63.2万〜69.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階30.3万〜33.5万円
58.13㎡ / -
57.7万〜63.7万円
113.66㎡ / 西
57.7万〜63.7万円
113.66㎡ / 西
2階26.6万〜29.4万円
51.05㎡ / 東
40万〜44.2万円
76.81㎡ / 東
59万〜65.2万円
113.19㎡ / 東
3階27.1万〜29.9万円
49.18㎡ / 南
42.9万〜47.4万円
81.92㎡ / 西
59.3万〜65.5万円
113.19㎡ / 東
4階54.7万〜60.5万円
103.98㎡ / 西
56.3万〜62.2万円
101.52㎡ / 南
5階59.3万〜65.5万円
111.95㎡ / 西
83.5万〜92.3万円
149.92㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.11(東京都)

スタッフコメント

恵比寿や中目黒、代官山の人気スポットを生活圏とする高台に建つ高級マンション「テラス恵比寿の丘」。商業エリアの立地環境でありながらも、落ち着きのある閑静な住宅街になります。近隣にはオシャレな洋服店や雑貨店を始め、雑誌やネットでも話題のレストランやカフェが多数集まっている場所。恵比寿駅を最寄りとし、徒歩5分の駅近物件で、その他、代官山駅も徒歩8分のあこがれの立地環境ですね。地上5階建て・総戸数91戸、余裕のある敷地内にベージュとダークブラウンを基調としたモダンな印象の外観デザイン。高級感があり、上質な空間が実感できます。エントランスやロビーは、恵比寿の街に相応しい重厚で洗練された空間。共用サービスも充実し、最新のマンションライフが送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

テラス恵比寿の丘の基本情報

東京都目黒区中目黒2丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩6分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称テラスエビスノオカ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 目黒区 中目黒2丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒153-0061管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり341円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM東京共済病院<売店内> (315 m)
    • 千葉銀行恵比寿法人営業所 (333 m)
    • グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • サンクス恵比寿南店出張所(ATM) (379 m)
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (386 m)
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    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (561 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (614 m)
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