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テラス恵比寿の丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億3,080万 〜 1億3,740万円
3階、2LDK、約93㎡の場合

参考相場単価146万円/㎡ 〜 192万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億3,080万円 〜 1億3,740万円3階, 2LDK, 約93㎡の例
売買履歴1142024年02月10日更新
家賃相場28万 〜 75万円
表面利回り4.4% 〜 5.33階, 2LDK, 約93㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

3237人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区中目黒2丁目1-23
交通
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩6分
築年月
2006年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • テラス恵比寿の丘
  • テラス恵比寿の丘
  • テラス恵比寿の丘
  • テラス恵比寿の丘のエントランス

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テラス恵比寿の丘の基本情報

恵比寿や中目黒、代官山の人気スポットを生活圏とする高台に建つ高級マンション「テラス恵比寿の丘」。商業エリアの立地環境でありながらも、落ち着きのある閑静な住宅街になります。近隣にはオシャレな洋服店や雑貨店を始め、雑誌やネットでも話題のレストランやカフェが多数集まっている場所。恵比寿駅を最寄りとし、徒歩5分の駅近物件で、その他、代官山駅も徒歩8分のあこがれの立地環境ですね。地上5階建て・総戸数91戸、余裕のある敷地内にベージュとダークブラウンを基調としたモダンな印象の外観デザイン。高級感があり、上質な空間が実感できます。エントランスやロビーは、恵比寿の街に相応しい重厚で洗練された空間。共用サービスも充実し、最新のマンションライフが送れます。
テラス恵比寿の丘は、野村不動産によって2006年08月に竣工された総戸数91戸の5階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約151㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,038万~2億9,023万円、参考相場単価は146万円/㎡~192万円/㎡となっています。

建物・設備

名称テラスエビスノオカ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 目黒区 中目黒2丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒153-0061管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり393円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 43,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区中目黒2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩6分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩9分、中目黒駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サークルK上大崎二丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 東京スター銀行ATM 東京共済病院 (315 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中目黒一丁目店内出張所(ATM) (354 m)
    • みずほ銀行 中目黒支店 (379 m)
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (387 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿銀座通り店内出張所(ATM) (463 m)
    • 目黒信用金庫本店 (463 m)
    • コミュニティ・ストア茶屋坂上 あいはん 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 三井住友銀行 恵比寿支店 (513 m)
    • セブン銀行 アトレ恵比寿 西館 共同出張所 (538 m)
  • 公園10件
    • 原町公園 (252 m)
    • 中目黒公園 (324 m)
    • 恵比寿南二公園 (349 m)
    • 恵比寿公園 (396 m)
    • 恵比寿南まちかど公園 (468 m)
    • 代官山公園 (562 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (637 m)
    • 恵比寿南一公園 (662 m)
    • 目黒清掃工場緩衝緑地 (689 m)
    • 景丘ちいさい秋公園 (714 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 (277 m)
    • ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート 恵比寿南三丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート 小浦中目黒店 (311 m)
    • ファミリーマート 中目黒一丁目店 (356 m)
    • ローソンH恵比寿店 (373 m)
    • セブンイレブン 上目黒1丁目店 (403 m)
    • セブンイレブン 中目黒アトラスタワー店 (410 m)
    • ファミリーマート 恵比寿銀座通り店 (464 m)
    • ファミリーマート 恵比寿駅南店 (479 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (351 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (401 m)
    • プレッセ 中目黒店 (496 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (513 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (562 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (562 m)
    • KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (591 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (614 m)
    • ライフ 中目黒店 (616 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (651 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒学院高等学校 (191 m)
    • 私立目黒学院高校 (195 m)
    • Venus Academy (ヴィーナスアカデミー)東京校 (251 m)
    • 青山ケンネルカレッジ (286 m)
    • 専門学校 東京声優アカデミー (290 m)
    • 東京アナウンス・声優アカデミー (291 m)
    • レコールバンタン 東京校 東京校 代官山校舎【レーヴ】 (362 m)
    • バンタンゲームアカデミー 東京校 東京校 (363 m)
    • 中目黒住区センター児童館学童保育クラブ (385 m)
    • 目黒区 中目黒住区センター児童館 (385 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 陸上自衛隊 目黒駐屯地 (133 m)
    • 中目黒スクエア (383 m)
    • 目黒区社会福祉協議会ボランティアセンター (384 m)
    • 目黒区 中目黒住区センター (385 m)
    • 目黒区男女平等・共同参画センター (385 m)
    • 目黒警察署 中目黒駅前交番 (401 m)
    • コワーキングスペース シゴトバ恵比寿 (425 m)
    • 目黒消防署 中目黒出張所 (460 m)
    • 渋谷警察署 代官山交番 (463 m)
    • クラブヒルサイド (471 m)
  • 病院/医療10件
    • 中目黒歯科医院 (123 m)
    • アリア恵比寿南 (135 m)
    • ハッピーティース(医療法人社団) (136 m)
    • 森田レディスクリニック (137 m)
    • カイロプラクティックオフィス代官山 (141 m)
    • 向山クリニック (152 m)
    • 東京共済病院 (165 m)
    • 恵比寿みなみ観音坂クリニック (167 m)
    • 東京共済病院在宅介護支援センター (220 m)
    • 恵比寿mamaクリニック (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目黒区立中目黒駅前保育園 (403 m)
    • 恵比寿のびのびこども園 (429 m)
    • 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (435 m)
    • キッズガーデン中目黒 (439 m)
    • 中目黒ちとせ保育園 (562 m)
    • 桜のこみち保育園 (569 m)
    • 聖マリアン保育園 (622 m)
    • 第二上目黒保育園 (678 m)
    • めぐみ幼稚園 (702 m)
    • ニチイキッズ恵比寿保育園 (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

テラス恵比寿の丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

テラス恵比寿の丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,038万~2億9,023万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
146万円 〜 192万円
坪単価
484万円 〜 635万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より47.7% 高い↑
東京都の平均より92.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合
1億3,080万 〜 1億3,740万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1387位
目黒区
1180棟中 81位
中目黒
65棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • テラス恵比寿の丘の相場

    ㎡単価
    146.6万円
    坪単価
    484.7万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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テラス恵比寿の丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億3,120万〜1億3,770万円対前年同月比1億3,080万〜1億3,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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テラス恵比寿の丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,180万〜2億9,800万円です。専有面積は約48㎡〜約151㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2億9,800万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約286万円 (約947万円)西-
2024年1月1億500万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約187万円 (約619万円)-
2024年1月1億1,900万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約212万円 (約702万円)-
2024年1月2億9,800万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約286万円 (約947万円)西-
2023年12月2億9,800万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約286万円 (約947万円)西-

会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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テラス恵比寿の丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価5,100 〜 6,300円坪単価1万7,000 〜 2万800円
物件の参考家賃3階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合 47.9万 〜 58.6万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 28.2万〜29.7万円
  • 2K〜2LDK平均 52.7万〜55.4万円
  • 3K〜3LDK平均 64.3万〜67.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月75.0万円3LDK126.33㎡150.0万円75.0万円1〜5南東
2017年5月75.0万円3LDK126.33㎡150.0万円75.0万円1〜5-
2017年3月75.0万円3LDK126.33㎡150.0万円75.0万円1〜5-
2016年11月29.8万円1LDK58.13㎡59.6万円29.8万円1〜5-
2016年10月29.8万円1LDK58.13㎡59.6万円29.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス恵比寿の丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階29.7万〜31.2万円
56.45㎡ / 東
49.5万〜52万円
93.97㎡ / 西
59.9万〜62.9万円
113.66㎡ / 西
2階27.6万〜29万円
51.05㎡ / 東
41.5万〜43.6万円
76.81㎡ / 東
56.3万〜59.1万円
103.98㎡ / 西
3階27.4万〜28.8万円
49.18㎡ / -
52.6万〜55.3万円
91.96㎡ / 南
61.6万〜64.6万円
113.19㎡ / 東
4階58.3万〜61.3万円
103.98㎡ / -
56.8万〜59.7万円
103.98㎡ / 西
5階61.5万〜64.6万円
111.95㎡ / 西
86.7万〜91.1万円
149.92㎡ / 南

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