グローサス朝霞台パティオ&ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,580万 〜 3,760万円
8階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,580万円 〜 3,760万円 | 8階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 8階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88
286人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市三原3丁目16-1
- 交通
- 東武東上線「朝霞台駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グローサス朝霞台パティオ&ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | グローサスアサカダイパティオアンドガーデン | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 三原3丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 162戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市三原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数162戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞台駅で徒歩7分、アクセス良好です。北朝霞駅から徒歩8分、志木駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三原どろんこ保育園 (345 m)
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- あさかだいアンジュ保育園 (415 m)
- 朝霞台エンゼル保育室 (439 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローサス朝霞台パティオ&ガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローサス朝霞台パティオ&ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,061万～4,960万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より7.6% 高い↑ 埼玉県の平均より29.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローサス朝霞台パティオ&ガーデンの相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 148.8万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローサス朝霞台パティオ&ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万〜3,760万円対前年同月比↓ | 3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローサス朝霞台パティオ&ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,080万円です。専有面積は約68㎡〜約106㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2021年8月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.15％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローサス朝霞台パティオ&ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,402.1万円 | 46.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,983.3万円 | 38.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,623.8万円 | 45.4万円 |
| 10階〜12階 | 3,246.7万円 | 40.3万円 |
| 13階〜15階 | 3,634.5万円 | 43.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,050万円 | 39.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,454.9万円 | 44.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,547.4万円 | 42.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,462.5万円 | 44.3万円 |
| 西 | 3,446万円 | 43.2万円 |
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グローサス朝霞台パティオ&ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 16.0万円 | 4LDK | 89.19㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 16.0万円 | 4LDK | 89.19㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 10.8万円 | 3LDK | 76.0㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローサス朝霞台パティオ&ガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.8万円 76.39㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 71.28㎡ / 南東 | 12.6万〜13.2万円 71.28㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 72.32㎡ / 西 | 15.8万〜16.6万円 89.19㎡ / - | |
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 68.86㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 78.12㎡ / 西 | |
| 5階 | 15.7万〜16.5万円 87.45㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 76.39㎡ / 南西 | 13.7万〜14.4万円 78.12㎡ / 西 | |
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 77.52㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 16万〜16.8万円 87.45㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 14万〜14.7万円 76.39㎡ / 南西 | 14.6万〜15.3万円 79.34㎡ / 南西 | 15万〜15.7万円 84.25㎡ / 西 |
| 10階 | 14万〜14.7万円 76.39㎡ / - | 16万〜16.8万円 87.45㎡ / - | |
| 11階 | 15.5万〜16.3万円 84.25㎡ / - | ||
| 12階 | 14.8万〜15.5万円 79.34㎡ / 南西 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 14.6万〜15.4万円 80.22㎡ / 西 | ||
| 15階 | 14.7万〜15.5万円 80.22㎡ / 西 | 15.8万〜16.6万円 84.25㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡松伏町
