コスモ朝霞台フォレスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76
341人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市泉水3丁目10-15
- 交通
- 東武東上線「朝霞台駅」徒歩17分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ朝霞台フォレストの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモアサカダイフォレスト | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 泉水3丁目10-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス北関東支店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市泉水3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞台駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。北朝霞駅から徒歩19分、志木駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート竹越朝霞膝折 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- ファミリーマート塩味溝沼 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 新座店 (818 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友フードプラス新座店内出張所(ATM) (835 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 朝霞三原5丁目店 (236 m)
- ファミリーマート 朝霞黒目川通り店 (439 m)
- ローソン 朝霞膝折町四丁目店 (572 m)
- セブンイレブン 凸版印刷朝霞工場店 (710 m)
- ファミリーマート 新座東一丁目店 (730 m)
- ファミリーマート 塩味朝霞溝沼店 (823 m)
- ファミリーマート 朝霞東弁財店 (850 m)
- ファミリーマート 朝霞東弁財一丁目店 (869 m)
- ファミリーマート 朝霞膝折三丁目店 (870 m)
- ファミリーマート 新座東二丁目店 (889 m)
- スーパー9件
- SuperValue(スーパーバリュー) 朝霞泉水店 (191 m)
- フードガーデン朝霞三原店 (558 m)
- Yバリュー朝霞三原店 (559 m)
- コープみらい コープデリ朝霞センター (642 m)
- 西友 新座店 (829 m)
- マルエツ 朝霞溝沼店 (841 m)
- サミットストア 朝霞台店 (856 m)
- マルダイ (872 m)
- アコレ 朝霞溝沼5丁目店 (951 m)
- 学校/教育施設6件
- 朝霞市立朝霞第五小学校 (514 m)
- 朝霞市立朝霞第十小学校 (610 m)
- 朝霞市立朝霞第三中学校 (687 m)
- 朝霞市立朝霞第一小学校 (716 m)
- 新座市立第二中学校 (834 m)
- 朝霞市 みぞぬま児童館 (874 m)
- 公共施設/機関6件
- 埼玉県 朝霞地方庁舎 南西部地域振興センター (246 m)
- 朝霞市役所 水道庁舎 (360 m)
- 朝霞市 西朝霞公民館 (555 m)
- 朝霞市 弁財市民センター (701 m)
- 朝霞市役所 膝折放課後児童クラブ (767 m)
- 朝霞市 溝沼市民センター (794 m)
- 病院/医療10件
- おがわ歯科医院 (162 m)
- 泉水坂歯科医院 (178 m)
- ゆうしん鍼灸整骨院朝霞 (239 m)
- SOMPOケアラヴィーレ朝霞 (422 m)
- 青木歯科医院 (449 m)
- あさか産婦人科 (449 m)
- くろだ内科クリニック (485 m)
- みはら通り整骨院 (541 m)
- 日生オアシス朝霞 (574 m)
- 友原歯科医院 (608 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 朝霞市泉水保育園 (196 m)
- かえで保育園 (581 m)
- いずみばし保育園 (634 m)
- わかのび幼稚園 (840 m)
- 朝霞ゆりかご保育園 (861 m)
- 朝霞市溝沼保育園 (869 m)
- 新座市立第一保育園 (949 m)
- しらとり保育室 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ朝霞台フォレストの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ朝霞台フォレストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,144万～2,684万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より17.4% 低い↓ 埼玉県の平均より0.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ朝霞台フォレストの相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.3万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ朝霞台フォレストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,730万〜2,870万円対前年同月比↓ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ朝霞台フォレストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,490万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.16％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ朝霞台フォレストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,072万円 | 28.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,180万円 | 30.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,113.1万円 | 33.3万円 |
| 7階〜10階 | 1,860万円 | 28万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,050.6万円 | 31.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,147.5万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,080.4万円 | 30.8万円 |
コスモ朝霞台フォレストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ朝霞台フォレストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ朝霞台フォレストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア朝霞台 | 2024年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| アドグランデ朝霞台ブライトステージ | 2023年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ベルポート朝霞台 | 2015年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| ライオンズヒルズ朝霞台 | 2015年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| コスモ朝霞台パークフォルム | 2014年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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