アルス中目黒ヴィルトレーテ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,520万 〜 1億円
3階、1R、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 140万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,520万円 〜 1億万円 | 3階, 1R, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 14.2万 〜 33万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 1R, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
2050人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中目黒3丁目3-3
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルス中目黒ヴィルトレーテの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルスナカメグロヴィルトレーテ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中目黒3丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年5月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中目黒3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩7分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩12分、恵比寿駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 桜のこみち保育園 (417 m)
- アンジェリカ保育園中目黒園 (440 m)
- 中目黒保育園 (535 m)
- 目黒区立祐天寺保育園 (633 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルス中目黒ヴィルトレーテの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルス中目黒ヴィルトレーテの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,013万～1億1,782万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より40万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より41.3% 高い↑ 東京都の平均より83.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約69㎡のお部屋の場合 9,520万 〜 1億円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルス中目黒ヴィルトレーテの相場
- ㎡単価
- 140.2万円
- 坪単価
- 463.6万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルス中目黒ヴィルトレーテの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,470万〜9,940万円対前年同月比↑ | 9,520万〜1億円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルス中目黒ヴィルトレーテの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,680万〜1億1,200万円です。専有面積は約50㎡〜約84㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1億1,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約169万円 (約560万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 1億1,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約169万円 (約560万円) | 南東 | 済 |
| 2022年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約124万円 (約412万円) | 南東 | - |
| 2021年5月 | 8,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約118万円 (約391万円) | - | - |
| 2021年4月 | 8,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約118万円 (約391万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.7万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は350.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は466.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルス中目黒ヴィルトレーテの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,204.7万円 | 82.9万円 |
| 2階 | 6,608.8万円 | 94.6万円 |
| 3階 | 6,924.4万円 | 100.2万円 |
| 4階 | 6,449.3万円 | 92.9万円 |
| 5階 | 6,175.6万円 | 91.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 7,445.3万円 | 107.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,101.6万円 | 94.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,020.2万円 | 94.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,007.8万円 | 81.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,345.3万円 | 90.2万円 |
アルス中目黒ヴィルトレーテの売却のご相談
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アルス中目黒ヴィルトレーテの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,500 〜 1万6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約69㎡のお部屋の場合 28.3万 〜 34.6万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 23.0万円 | 1LDK | 55.6㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 32.0万円 | 2SLDK | 72.11㎡ | 64.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 23.0万円 | 1LDK | 55.6㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 32.0万円 | 2SLDK | 72.11㎡ | 64.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 33.0万円 | 2SLDK | 72.11㎡ | 66.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルス中目黒ヴィルトレーテの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 24万〜25.2万円 55.6㎡ / 南西 | 36.4万〜38.2万円 84.12㎡ / 南東 | 31.6万〜33.1万円 72.93㎡ / 南東 |
| 2階 | 28万〜29.4万円 63.09㎡ / 南東 | 31.9万〜33.4万円 72.11㎡ / - | 33.4万〜35.1万円 75.18㎡ / 南東 |
| 3階 | 20.5万〜21.5万円 46.19㎡ / - | 30.8万〜32.3万円 69.29㎡ / - | 33.6万〜35.2万円 75.18㎡ / 南東 |
| 4階 | 20.6万〜21.6万円 46.19㎡ / - | 30.9万〜32.5万円 69.29㎡ / - | 33.7万〜35.4万円 75.18㎡ / 南東 |
| 5階 | 22.8万〜23.9万円 50.77㎡ / - | 32.9万〜34.5万円 72.93㎡ / 南東 | 32.9万〜34.5万円 72.93㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
アルス中目黒ヴィルトレーテは、東急不動産によって2002年05月に竣工された総戸数56戸の5階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約84㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は7,013万～1億1,782万円、参考相場単価は140万円/㎡となっています。