ジェネシティエレガンスコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,000万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,000万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.98
293人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「北朝霞駅」徒歩10分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェネシティエレガンスコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュネシティエレガンスコート | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘1丁目5-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 202戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産、三菱地所、住友商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数202戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の北朝霞駅で徒歩10分、アクセス良好です。朝霞台駅から徒歩10分、志木駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 朝霞台出張所 (570 m)
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- 朝霞警察署 北朝霞駅前交番 (680 m)
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- 朝霞市 弁財市民センター (761 m)
- 病院/医療10件
- ひろし整骨院 (119 m)
- 鈴木内科 (120 m)
- すぎばやし歯科 (121 m)
- 北あさか城北クリニック (175 m)
- にいぬま歯科 (295 m)
- 瓜生歯科医院 (304 m)
- 横溝歯科クリニック (333 m)
- あさひデイサービス (369 m)
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- たべい歯科医院 (397 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 三原学園 (342 m)
- メリーポピンズkids北朝霞ルーム (416 m)
- さいか幼稚園 (466 m)
- メリー★ポピンズ北朝霞ルーム (485 m)
- 北原保育園 (557 m)
- 朝霞なかよし幼稚園 (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェネシティエレガンスコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェネシティエレガンスコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,309万～5,116万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より27.5% 高い↑ 埼玉県の平均より53.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェネシティエレガンスコートの相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.4万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェネシティエレガンスコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜3,840万円対前年同月比↑ | 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェネシティエレガンスコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,880万円です。専有面積は約62㎡〜約92㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約195万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約195万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約208万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 4,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約208万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.07％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェネシティエレガンスコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,151.8万円 | 53.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,813.5万円 | 54.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,917.2万円 | 51.2万円 |
| 10階〜12階 | 4,097.1万円 | 51.6万円 |
| 13階〜14階 | 4,050万円 | 51.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,683.8万円 | 53.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,997.5万円 | 52.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,762.5万円 | 53.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,057.4万円 | 52.5万円 |
| 東 | 3,845.8万円 | 53.7万円 |
ジェネシティエレガンスコートの売却のご相談
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ジェネシティエレガンスコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 76.28㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 76.28㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 76.28㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 76.28㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 13.0万円 | 2LDK | 62.65㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェネシティエレガンスコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.9万円 72.86㎡ / 東 | 11.4万〜12万円 73.67㎡ / 東 | |
| 2階 | 10万〜10.5万円 62.65㎡ / 東 | 12.3万〜13万円 75.45㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 88.69㎡ / 南西 |
| 3階 | 12万〜12.6万円 71.48㎡ / 南 | 16.3万〜17.2万円 92.27㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.9万〜13.6万円 76.28㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13万〜13.6万円 76.28㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 62.65㎡ / 東 | 13.4万〜14.1万円 78.22㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 71.61㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 78.05㎡ / 南 | 15万〜15.7万円 89.24㎡ / - |
| 8階 | 13.5万〜14.2万円 78.22㎡ / 南 | ||
| 9階 | 12.9万〜13.5万円 78.06㎡ / 東 | ||
| 10階 | 12.5万〜13.1万円 71.61㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 78.41㎡ / 南 | 15.3万〜16万円 89.24㎡ / 南西 |
| 11階 | 14.8万〜15.5万円 85.03㎡ / 東 | 13.7万〜14.4万円 78.22㎡ / 南 | |
| 12階 | 12.6万〜13.2万円 71.61㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 78.41㎡ / 南 | |
| 13階 | 13.8万〜14.5万円 78.22㎡ / 南 | ||
| 14階 | 13.6万〜14.2万円 78.05㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡松伏町
