シティ光陽朝霞泉水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
5階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.91
346人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市泉水3丁目14-80
- 交通
- 東武東上線「朝霞台駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティ光陽朝霞泉水の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティコウヨウアサカセンズイ | 管理会社 | パイオニアコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 泉水3丁目14-80 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 光陽 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市泉水3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。北朝霞駅から徒歩15分、志木駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- スリーエフ朝霞本町 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
- りそな銀行 朝霞台支店 (719 m)
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- 公園1件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 朝霞東弁財一丁目店 (579 m)
- セブンイレブン 朝霞厚生病院前店 (581 m)
- セブンイレブン 朝霞三原5丁目店 (700 m)
- ローソン 朝霞西弁財一丁目店 (718 m)
- ローソン LM 朝霞西弁財一丁目店 (718 m)
- セブンイレブン 朝霞三原3丁目店 (722 m)
- セブンイレブン 朝霞台駅南口店 (742 m)
- スーパー9件
- SuperValue(スーパーバリュー) 朝霞泉水店 (418 m)
- サミットストア 朝霞台店 (514 m)
- アコレ 朝霞溝沼5丁目店 (536 m)
- マルエツ 朝霞溝沼店 (623 m)
- Yバリュー朝霞三原店 (746 m)
- フードガーデン朝霞三原店 (747 m)
- 東武ストアフエンテ朝霞台店 (761 m)
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- 朝霞市立朝霞第三中学校 (197 m)
- 朝霞市 みぞぬま児童館 (375 m)
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- 朝霞市立朝霞第五小学校 (403 m)
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- 埼玉県 朝霞地方庁舎 南西部地域振興センター (489 m)
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- 朝霞台出張所 (739 m)
- 朝霞市 西朝霞公民館 (784 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 北朝霞駅前交番 (819 m)
- 朝霞警察署 北朝霞駅前交番 (830 m)
- 朝霞市役所 膝折放課後児童クラブ (843 m)
- 朝霞市立図書館北朝霞分館 (843 m)
- 病院/医療10件
- あさか産婦人科 (152 m)
- 石塚医院 (294 m)
- ユニマットケアセンター朝霞 (317 m)
- まつおか眼科クリニック (335 m)
- 溝沼老人福祉センター (375 m)
- くろだ内科クリニック (416 m)
- こしば歯科医院 (418 m)
- 渋谷接骨院 (453 m)
- 鍼灸整骨院 暁 朝霞台 (469 m)
- 泉水坂歯科医院 (481 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 朝霞市溝沼保育園 (372 m)
- かえで保育園 (439 m)
- 朝霞市さくら保育園 (540 m)
- いずみばし保育園 (565 m)
- つくし保育園 (581 m)
- 朝霞市泉水保育園 (591 m)
- 朝霞ゆりかご保育園 (595 m)
- 朝霞台エンゼル保育室 (711 m)
- メリーポピンズkids朝霞台ルーム (741 m)
- エルアンジュ (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティ光陽朝霞泉水の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティ光陽朝霞泉水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,742万～2,836万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より13.0% 高い↑ 埼玉県の平均より36.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティ光陽朝霞泉水の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156.2万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティ光陽朝霞泉水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ | 2,820万〜2,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティ光陽朝霞泉水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,480万円です。専有面積は約58㎡〜約60㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティ光陽朝霞泉水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,302.7万円 | 38.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,220万円 | 36.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,566.7万円 | 42.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,125.9万円 | 51.6万円 |
| 9階〜10階 | 2,076.7万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,341.7万円 | 38.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,726.8万円 | 45万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,710.8万円 | 44.8万円 |
シティ光陽朝霞泉水の売却のご相談
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シティ光陽朝霞泉水の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 9.4万円 | 2LDK | 60.57㎡ | 18.8万円 | 9.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 60.57㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 60.57㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年12月 | 8.9万円 | 3LDK | 60.57㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティ光陽朝霞泉水の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 58.65㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.6万〜9万円 60.57㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 60.57㎡ / 南東 |
| 3階 | 8.6万〜9.1万円 60.57㎡ / 南東 | 8.6万〜9.1万円 60.57㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 60.57㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 60.57㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.8万〜9.2万円 60.57㎡ / 南東 | 8.7万〜9.2万円 60.57㎡ / - |
| 7階 | 8.8万〜9.2万円 60.57㎡ / 南東 | |
| 8階 | 8.8万〜9.3万円 60.57㎡ / 南東 | |
| 9階 | 8.8万〜9.3万円 60.57㎡ / - | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
