グリーンパーク日本橋久松町レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,690万 〜 4,920万円
6階、2LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,690万円 〜 4,920万円 | 6階, 2LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2018年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 14.9万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 2LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1564人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋久松町4-3
- 交通
- 都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩3分
- 築年月
- 2009年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークニホンバシヒサマツチョウレジデンス | 管理会社 | ヒューマンケア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋久松町4-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年4月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 坂入産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋久松町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の馬喰横山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東日本橋駅から徒歩4分、馬喰町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (123 m)
- セブンイレブン東日本橋3丁目店 (149 m)
- ミニストップ 東日本橋3丁目店 (151 m)
- セブンイレブン 日本橋久松町店 (156 m)
- デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 (260 m)
- ファミリーマート 堀留町二丁目店 (263 m)
- ローソン 日本橋横山町店 (271 m)
- セブンイレブン 東日本橋駅前店 (283 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (290 m)
- ローソン 東日本橋二丁目店 (293 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (165 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (219 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (282 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (294 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (324 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (373 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (392 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (435 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (486 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (568 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスポジリブ (102 m)
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- まちのてらこや学童広場 (239 m)
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- 東京都立一橋高校 (561 m)
- 中央区立日本橋小学校 (605 m)
- 開智日本橋学園中学校 (668 m)
- 私立開智日本橋学園高校 (671 m)
- 公共施設/機関10件
- 久松警察署 問屋橋交番 (19 m)
- 久松町区民館 (145 m)
- 日本橋税務署 (208 m)
- 久松警察署 (209 m)
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- 東京倉庫業厚生年金基金 (386 m)
- 日本橋消防署堀留出張所 (450 m)
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- 日本橋図書館 (596 m)
- 中央区区民館 人形町 (602 m)
- 病院/医療10件
- 吉成歯科医院 (82 m)
- 日本橋かわまた内科クリニック (131 m)
- こくば歯科 (132 m)
- 田中まき整形外科 (158 m)
- 小川源歯科医院 (159 m)
- マーレ日本橋デンタルクリニック (161 m)
- 日本橋むらやまクリニック (167 m)
- 小寺歯科医院 (177 m)
- 久松町まつうらクリニック (179 m)
- 日本橋浜町矯正歯科 (185 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園日本橋 (66 m)
- かふう保育園日本橋 (131 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (151 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (163 m)
- さくらさくみらい人形町 (226 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (237 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (272 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (286 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (366 m)
- モニカ人形町園 (406 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,755万～6,621万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より11.4% 低い↓ 東京都の平均より23.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 4,690万 〜 4,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの相場
- ㎡単価
- 93.8万円
- 坪単価
- 310.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,690万〜4,930万円対前年同月比↓ | 4,690万〜4,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜6,790万円です。専有面積は約40㎡〜約60㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約97万円 (約320万円) | 北西 | - |
| 2018年5月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約97万円 (約320万円) | 北西 | - |
| 2018年5月 | 6,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約110万円 (約364万円) | 南西 | - |
| 2018年4月 | 6,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約110万円 (約364万円) | 南西 | - |
| 2018年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約97万円 (約320万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.2万円となっております。
2011年〜2015年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.84％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,853.6万円 | 88.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,810万円 | 90.6万円 |
| 7階〜8階 | 5,014.3万円 | 98.4万円 |
| 9階〜10階 | 5,585万円 | 99.3万円 |
| 11階〜12階 | 5,681.3万円 | 97.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,700.9万円 | 91.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,821.5万円 | 95万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,752.1万円 | 94.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,974.2万円 | 94.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,124.4万円 | 93.1万円 |
グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの売却のご相談
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グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 15.4万円 | 1LDK | 40.47㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 15.4万円 | 1LDK | 40.47㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 15.0万円 | 1LDK | 40.47㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年10月 | 15.0万円 | 1LDK | 40.47㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年10月 | 15.4万円 | 1LDK | 40.47㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.7万〜21.8万円 55.73㎡ / 南 | ||
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 40.25㎡ / 北西 | 17.5万〜18.4万円 46.93㎡ / 南西 | |
| 3階 | 14.3万〜15万円 40.47㎡ / 北西 | 17.6万〜18.5万円 46.93㎡ / 南西 | |
| 4階 | 14.3万〜15万円 40.25㎡ / 北西 | 19万〜19.9万円 46.93㎡ / 南西 | |
| 5階 | 14.4万〜15.1万円 40.25㎡ / 北西 | 17万〜17.9万円 44.9㎡ / 南西 | |
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 40.47㎡ / 北 | 17.9万〜18.8万円 46.93㎡ / 南西 | |
| 7階 | 14.6万〜15.4万円 40.47㎡ / 北西 | 21.8万〜22.9万円 60.23㎡ / 北西 | |
| 8階 | 21.5万〜22.5万円 55.73㎡ / 南西 | 23.4万〜24.6万円 60.72㎡ / 南西 | |
| 9階 | 20万〜21万円 54.56㎡ / 北西 | 23.5万〜24.7万円 60.72㎡ / 南西 | |
| 10階 | 21.7万〜22.8万円 55.73㎡ / 南西 | 23.6万〜24.8万円 60.72㎡ / 南西 | |
| 11階 | 21.8万〜22.9万円 55.73㎡ / 南西 | 23.7万〜24.9万円 60.72㎡ / 南西 | |
| 12階 | 20.3万〜21.3万円 54.56㎡ / 北西 | 23.9万〜25.1万円 60.72㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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