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ルネ朝霞台グランアベニュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,350万 〜 2,470万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,350万円 〜 2,470万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴1602024年03月03日更新
家賃相場8.9万 〜 11.5万円
表面利回り5.3% 〜 6.56階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.71

357人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県朝霞市三原5丁目2-15
交通
  • 東武東上線「朝霞台駅」徒歩21分
築年月
1995年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ルネ朝霞台グランアベニューの基本情報

ルネ朝霞台グランアベニューは、総合地所によって1995年05月に竣工された総戸数255戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,826万~3,387万円、参考相場単価は32万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネアサカダイグランアベニュー管理会社総合ハウジングサービス
住所埼玉県 朝霞市 三原5丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒351-0025管理員日勤
築年月1995年5月管理費1㎡あたり177円
総戸数255戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、工業地域駐輪場あり
分譲会社総合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県朝霞市三原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数255戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞台駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。北朝霞駅から徒歩22分、志木駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ファミリーマート竹越朝霞膝折 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 新座店 (663 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友フードプラス新座店内出張所(ATM) (675 m)
    • ファミリーマート塩味溝沼 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • ポプラ朝霞ミリオン1号機 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
    • ポプラ朝霞ミリオン2号機 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 朝霞三原5丁目店 (85 m)
    • セブンイレブン 凸版印刷朝霞工場店 (489 m)
    • ファミリーマート 新座東一丁目店 (516 m)
    • ローソン 朝霞膝折町四丁目店 (582 m)
    • ファミリーマート 朝霞黒目川通り店 (677 m)
    • ファミリーマート 新座東二丁目店 (702 m)
    • ファミリーマート 朝霞膝折三丁目店 (866 m)
    • ファミリーマート 朝霞膝折三丁目店 (878 m)
    • セブンイレブン 新座野火止7丁目店 (912 m)
    • セブンイレブン 新座東1丁目店 (916 m)
  • スーパー6件
    • SuperValue(スーパーバリュー) 朝霞泉水店 (345 m)
    • フードガーデン朝霞三原店 (523 m)
    • Yバリュー朝霞三原店 (525 m)
    • マルダイ (640 m)
    • コープみらい コープデリ朝霞センター (669 m)
    • 西友 新座店 (674 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 新座市立第二中学校 (597 m)
    • 朝霞市立朝霞第五小学校 (641 m)
    • 新座市立東野小学校 (771 m)
    • 朝霞市立朝霞第十小学校 (840 m)
    • 朝霞市立朝霞第一小学校 (878 m)
    • 朝霞市立朝霞第三中学校 (920 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 埼玉県 朝霞地方庁舎 南西部地域振興センター (332 m)
    • 朝霞市役所 水道庁舎 (557 m)
    • 朝霞市 西朝霞公民館 (666 m)
    • 朝霞市 弁財市民センター (818 m)
    • 朝霞市役所 膝折放課後児童クラブ (916 m)
  • 病院/医療10件
    • おがわ歯科医院 (112 m)
    • ゆうしん鍼灸整骨院朝霞 (187 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ朝霞 (286 m)
    • 泉水坂歯科医院 (380 m)
    • みはら通り整骨院 (483 m)
    • 友原歯科医院 (529 m)
    • 日生オアシス朝霞 (572 m)
    • 青木歯科医院 (620 m)
    • サニーライフ新座 (651 m)
    • あさか産婦人科 (687 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 朝霞市泉水保育園 (327 m)
    • わかのび幼稚園 (624 m)
    • かえで保育園 (703 m)
    • 新座市立第一保育園 (752 m)
    • いずみばし保育園 (839 m)
    • 朝霞ゆりかご保育園 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネ朝霞台グランアベニューの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネ朝霞台グランアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,826万~3,387万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 40万円
坪単価
107万円 〜 134万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較朝霞市の平均より22.1% 低い↓
埼玉県の平均より6.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,470万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3367位
朝霞市
245棟中 180位
三原
35棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルネ朝霞台グランアベニューの相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 朝霞市の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ルネ朝霞台グランアベニューの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,350万〜2,470万円対前年同月比2,350万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルネ朝霞台グランアベニューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,690万円です。専有面積は約56㎡〜約83㎡です。全部で160件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(160件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,380万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南西-
2024年2月2,380万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南西-
2024年1月2,390万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)西-
2024年1月2,140万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)西-
2023年12月2,140万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルネ朝霞台グランアベニューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月8.9万円2LDK56.0㎡8.9万円-1〜5西
2019年7月8.9万円2LDK56.0㎡8.9万円-1〜5西
2019年6月8.9万円2LDK56.0㎡17.8万円8.9万円1〜5西
2016年10月10.0万円1SLDK71.3㎡10.0万円-11〜15
2016年9月10.0万円3LDK71.3㎡10.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ朝霞台グランアベニューの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜8.9万円
56.0㎡ / 西
13.1万〜13.7万円
83.52㎡ / 南西
13.3万〜14万円
83.52㎡ / 南
2階9.9万〜10.4万円
63.6㎡ / 西
3階11.5万〜12.1万円
71.3㎡ / 南西
11.4万〜12万円
71.3㎡ / -
10.8万〜11.3万円
67.26㎡ / -
13.3万〜14万円
82.8㎡ / -
4階8.3万〜8.8万円
56.0㎡ / 北
10万〜10.5万円
61.2㎡ / 東
5階10.9万〜11.4万円
66.7㎡ / 南西
10.8万〜11.4万円
66.7㎡ / -
6階11.7万〜12.3万円
71.3㎡ / 南西
10万〜10.5万円
61.2㎡ / -
13.7万〜14.4万円
83.52㎡ / 南西
7階8.9万〜9.4万円
56.0㎡ / 西
8階10.2万〜10.7万円
63.6㎡ / 西
9階9万〜9.5万円
56.0㎡ / 西
11万〜11.6万円
66.7㎡ / -
13.7万〜14.4万円
82.8㎡ / -
10階9.8万〜10.2万円
57.3㎡ / 南
9.1万〜9.5万円
56.0㎡ / 西
10.3万〜10.8万円
63.6㎡ / 西
11階9.8万〜10.3万円
57.3㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
71.3㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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