comoterrace
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,300万 〜 7,660万円
2階、1LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,300万円 〜 7,660万円 | 2階, 1LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2068人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中目黒5丁目7
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩14分
- 築年月
- 2008年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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comoterraceの基本情報
建物・設備
| 名称 | コモテラス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中目黒5丁目7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒153-0061 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2008年12月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーキネット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中目黒5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩14分、東京メトロ日比谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。祐天寺駅から徒歩15分、目黒駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ下目黒2丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
- ファミリーマート石井目黒三丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中目黒一丁目店内出張所(ATM) (589 m)
- ミニストップ下目黒6丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
- 東京スター銀行ATM 東京共済病院 (607 m)
- 目黒信用金庫本店 (647 m)
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- ポプラコルム目黒不動前 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
- 公園10件
- なべころ坂緑地公園 (86 m)
- 中目黒南緑地公園 (125 m)
- 谷戸前川緑道 (281 m)
- 中町せせらぎ緑地公園 (366 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 中目黒店 (410 m)
- ローソンH目黒二丁目店 (470 m)
- ファミリーマート 目黒三丁目店 (535 m)
- ファミリーマート 中目黒一丁目店 (588 m)
- セブンイレブン 目黒元競馬場店 (589 m)
- ナチュラルローソン 目黒祐天寺前店 (599 m)
- セブンイレブン 目黒中町1丁目店 (623 m)
- 生活彩家 目黒区役所店 (671 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 中目黒5丁目店 (411 m)
- 清水台 東急ストア (588 m)
- マルエツ 目黒店 (780 m)
- 三和 祐天寺店 (783 m)
- まいばすけっと 中央町2丁目店 (875 m)
- プレッセ 中目黒店 (885 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (892 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (908 m)
- 祐天寺東急ストア (937 m)
- まいばすけっと 祐天寺駅前店 (948 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区立油面小学校 (457 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒アフタースクール (488 m)
- 東京インターナショナルスクール南麻布アフタースクール (488 m)
- 目黒区立中目黒小学校 (506 m)
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- 中目黒住区センター児童館学童保育クラブ (536 m)
- 目黒区 中目黒住区センター児童館 (536 m)
- バンタンゲームアカデミー 東京校 東京校 (567 m)
- キッズデュオ祐天寺 (596 m)
- 学校法人田村学園法人本部事務局 (602 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒警察署 谷戸前地域安全センター (307 m)
- 目黒区清掃事業所 (381 m)
- めぐろ学校サポートセンター (410 m)
- 目黒警察署 (421 m)
- 目黒区 のぞみ寮 (469 m)
- 目黒区 油面住区センター (526 m)
- 目黒区 中目黒住区センター (536 m)
- 目黒区男女平等・共同参画センター (536 m)
- 目黒区社会福祉協議会ボランティアセンター (536 m)
- 中目黒スクエア (537 m)
- 病院/医療10件
- 目黒区立特別養護老人ホーム中目黒 (24 m)
- 目黒区立 中目黒高齢者在宅サービスセンター (31 m)
- 楢林神経内科クリニック (219 m)
- ノタニ眼科クリニック (234 m)
- ノタニクリニック (234 m)
- グランダ目黒 (246 m)
- 目黒中町クリニック (345 m)
- 目黒ケイホームクリニック (369 m)
- 樫葉歯科医院 (381 m)
- 島貫医院 (400 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中目黒保育園 (17 m)
- 油面ちとせ保育園 (426 m)
- 祐天寺附属幼稚園 (440 m)
- めぐみ幼稚園 (457 m)
- 桜のこみち保育園 (465 m)
- 田道保育園 (473 m)
- キッズガーデン中目黒 (484 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (488 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (491 m)
- 中目黒幼稚園 (493 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
comoterraceの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
comoterraceの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,895万～7,661万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より3.5% 低い↓ 東京都の平均より25.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約78㎡のお部屋の場合 7,300万 〜 7,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
comoterraceの相場
- ㎡単価
- 95.7万円
- 坪単価
- 316.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
comoterraceの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,300万〜7,670万円対前年同月比↓ | 7,300万〜7,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
comoterraceの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,380万〜8,880万円です。専有面積は約72㎡〜約80㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約92万円 (約305万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 8,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約113万円 (約376万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 7,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約92万円 (約305万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 7,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約92万円 (約305万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 7,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約96万円 (約317万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.2万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324万円となっております。以前の期間と比較して＋6.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
comoterraceの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,357.8万円 | 95万円 |
| 2階 | 7,190万円 | 91.7万円 |
| 3階 | 8,880万円 | 113.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,357.8万円 | 95万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,431.4万円 | 94.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,351.2万円 | 95万円 |
| 西 | 7,180万円 | 91.6万円 |
comoterraceの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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comoterraceの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
comoterraceには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション祐天寺 | 2023年10月 | 27.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
| カーサ中目黒 | 2021年1月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 松風園コーポ | 2020年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| セボン目黒 | 2019年12月 | 26.0万円 | 3LDK | 52.0万円 | 26.0万円 |
| 目黒シティハウス | 2019年1月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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