レクセルヒルズ朝霞
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84
319人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市栄町2丁目10-45
- 交通
- 東武東上線「朝霞駅」徒歩14分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルヒルズ朝霞の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルヒルズアサカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 栄町2丁目10-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 150戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円〜7,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市栄町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。和光市駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スリーエフ和光市駅前 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店デイリーヤマザキ朝霞駅前店内出張所 (799 m)
- みずほ銀行朝霞支店 (896 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 和光市役所出張所 無人ATM (910 m)
- 川口信用金庫和光支店 (930 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東武東上線朝霞駅東口出張所 無人ATM (972 m)
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- ファミリーマート 朝霞本町三丁目店 (547 m)
- ローソン 朝霞栄町五丁目店 (680 m)
- セブンイレブン 和光新倉店 (756 m)
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- セブンイレブン 朝霞駅南口店 (794 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 朝霞駅前店 (798 m)
- ファミリーマート 朝霞駅東口店 (881 m)
- ファミリーマート エキア朝霞店 (931 m)
- スーパー6件
- コモディイイダ 東朝霞店 (111 m)
- アコレ朝霞仲町店 (606 m)
- サミットストア シーアイハイツ和光店 (637 m)
- 東武ストア 朝霞店 (762 m)
- サンディ 和光本町店 (864 m)
- 業務スーパー 朝霞店 (937 m)
- 学校/教育施設10件
- たまみずきっず栄町 (303 m)
- 朝霞市立朝霞第四中学校 (481 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 和光市図書館 (643 m)
- 和光市役所 北原保育クラブ (649 m)
- 朝霞市立図書館 (673 m)
- 朝霞警察署 (698 m)
- 朝霞保健所 (722 m)
- 埼玉県 警察本部 警備部機動隊 (812 m)
- 埼玉県南西部消防本部 和光消防署 (847 m)
- 朝霞地区一部事務組合和光消防署 (859 m)
- 病院/医療10件
- おおしま接骨院 (106 m)
- 安藤歯科医院 (282 m)
- 医療法人社団 新正会 安藤歯科医院 (284 m)
- 相澤接骨院 (306 m)
- 菅野病院 (382 m)
- シーアイ池田歯科医院 (583 m)
- 飯田歯科医院 (626 m)
- 小沢歯科クリニック (674 m)
- ともえホーム歯科診療所 (733 m)
- 和光整形外科内科 (736 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 朝霞ひだまりの森保育園 (286 m)
- 朝霞市栄町保育園 (302 m)
- 社会福祉法人あさかたんぽぽ会あさかたんぽぽ保育園 (371 m)
- ほんちょう保育園 (460 m)
- 仲町どろんこ保育園 (523 m)
- メリー・ポピンズ 朝霞南口ルーム (634 m)
- キッズエイド和光保育園 (672 m)
- 朝霞市仲町保育園 (699 m)
- メリーポピンズkids朝霞ルーム (760 m)
- 小羊幼稚園 (801 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルヒルズ朝霞の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルヒルズ朝霞の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,792万～3,673万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より1.9% 低い↓ 埼玉県の平均より18.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルヒルズ朝霞の相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.7万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルヒルズ朝霞の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルヒルズ朝霞の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,490万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2020年2月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.01％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルヒルズ朝霞の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,049.5万円 | 42.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,247万円 | 41.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,814.5万円 | 39.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,022.1万円 | 39.2万円 |
| 9階 | 3,175.9万円 | 41.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,047.6万円 | 41万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,268.6万円 | 41.1万円 |
| 東 | 2,823.5万円 | 40.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,150万円 | 41.9万円 |
レクセルヒルズ朝霞の売却のご相談
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レクセルヒルズ朝霞の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.8万円 | 3LDK | 68.9㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
| 2019年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.9㎡ | 23.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2019年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.9㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2015年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 71.97㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2013年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 68.9㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルヒルズ朝霞の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.9万円 68.9㎡ / 東 | |
| 2階 | 10.6万〜11.2万円 68.91㎡ / 東 | |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 75.43㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.5万〜14.1万円 82.01㎡ / 南 | |
| 5階 | 11万〜11.5万円 69.87㎡ / 東 | |
| 6階 | 11.1万〜11.7万円 68.9㎡ / - | |
| 7階 | 13.6万〜14.3万円 81.81㎡ / 南 | |
| 8階 | 12万〜12.6万円 75.1㎡ / 東 | |
| 9階 | 13.1万〜13.8万円 78.02㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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