ヴェルト日本橋2ツヴァイト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,500万 〜 4,730万円
5階、1SLDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,500万円 〜 4,730万円 | 5階, 1SLDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 1SLDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1841人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋久松町6-8
- 交通
- 都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルト日本橋2ツヴァイトの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルトニホンバシツーツヴァイト | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋久松町6-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ワールドクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本ハウズイング | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋久松町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の馬喰横山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東日本橋駅から徒歩4分、浜町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 日本橋浜町二丁目店 (282 m)
- セブンイレブン 東日本橋駅前店 (292 m)
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- スーパー10件
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- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (264 m)
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- まいばすけっと 日本橋横山町店 (309 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (361 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (402 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (490 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (491 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (581 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (587 m)
- 学校/教育施設10件
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- 久松町まつうらクリニック (80 m)
- 日本橋浜町矯正歯科 (87 m)
- 日本橋むらやまクリニック (101 m)
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- 浜町歯科医院 (161 m)
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- 東京都中央区日本橋休日応急歯科診療所 (168 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- さくらさくみらい人形町 (198 m)
- かふう保育園日本橋 (217 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (221 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (228 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (257 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (299 m)
- キッズハウス浜町公園 (413 m)
- モニカ人形町園 (429 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルト日本橋2ツヴァイトの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルト日本橋2ツヴァイトの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,221万～5,029万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より8.9% 低い↓ 東京都の平均より26.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約47㎡のお部屋の場合 4,500万 〜 4,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルト日本橋2ツヴァイトの相場
- ㎡単価
- 96.5万円
- 坪単価
- 319.1万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルト日本橋2ツヴァイトの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,480万〜4,710万円対前年同月比↑ | 4,500万〜4,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルト日本橋2ツヴァイトの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜5,480万円です。専有面積は約23㎡〜約47㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約112万円 (約370万円) | - | - |
| 2021年1月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約112万円 (約370万円) | 北東 | - |
| 2020年12月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約114万円 (約377万円) | - | - |
| 2020年11月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約114万円 (約377万円) | - | - |
| 2020年9月 | 4,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約87万円 (約289万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.5万円となっております。以前の期間と比較して-29.31％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299万円となっております。以前の期間と比較して＋43.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367万円となっております。以前の期間と比較して＋22.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルト日本橋2ツヴァイトの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,398.6万円 | 85.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,690万円 | 88.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,807.9万円 | 74.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,240.8万円 | 80.8万円 |
| 9階〜10階 | 4,095.2万円 | 92.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,380.4万円 | 95.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,706.2万円 | 86.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,050.3万円 | 85.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 3,058.9万円 | 83.9万円 |
ヴェルト日本橋2ツヴァイトの売却のご相談
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ヴェルト日本橋2ツヴァイトの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約47㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8.7万円 | 1K | 26.97㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.4万円 | 1K | 26.97㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 8.8万円 | 1K | 26.97㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 8.7万円 | 1K | 26.97㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.9万円 | 1K | 23.94㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルト日本橋2ツヴァイトの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 26.97㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 47.48㎡ / 北 |
| 2階 | 7万〜7.3万円 23.7㎡ / 北西 | 13.6万〜14.3万円 47.48㎡ / 北 |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 23.94㎡ / 北西 | 14.1万〜14.8万円 47.48㎡ / 北西 |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 23.94㎡ / 西 | 14.2万〜14.9万円 47.48㎡ / 北西 |
| 5階 | 7万〜7.3万円 23.94㎡ / 北 | 14.2万〜15万円 47.48㎡ / 北西 |
| 6階 | 7.6万〜8万円 23.94㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 47.48㎡ / - |
| 7階 | 14.4万〜15.1万円 47.4㎡ / 北西 | 15.2万〜15.9万円 47.48㎡ / - |
| 8階 | 8.6万〜9.1万円 26.97㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 47.48㎡ / 北西 |
| 9階 | 15.3万〜16.1万円 47.4㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 47.48㎡ / 北 |
| 10階 | 7.3万〜7.7万円 23.94㎡ / 北西 | 15.4万〜16.2万円 47.48㎡ / - |
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
