朝霞台パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,040万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,040万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.63
300人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市泉水2丁目7-34
- 交通
- 東武東上線「朝霞台駅」徒歩22分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝霞台パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサカダイパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 泉水2丁目7-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市泉水2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞台駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。北朝霞駅から徒歩23分、志木駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友フードプラス新座店内出張所(ATM) (686 m)
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- Yバリュー朝霞三原店 (802 m)
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- 朝霞市 溝沼市民センター (895 m)
- 朝霞市 弁財市民センター (947 m)
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- 泉水坂歯科医院 (174 m)
- ゆうしん鍼灸整骨院朝霞 (179 m)
- おがわ歯科医院 (237 m)
- 青木歯科医院 (293 m)
- くろだ内科クリニック (439 m)
- 塩味クリニック (505 m)
- あさか産婦人科 (543 m)
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- みはら通り整骨院 (776 m)
- 日生オアシス朝霞 (824 m)
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- いずみばし保育園 (533 m)
- しらとり保育室 (772 m)
- かえで保育園 (827 m)
- わかのび幼稚園 (957 m)
- 朝霞市溝沼保育園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝霞台パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝霞台パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,838万～2,359万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より26.8% 低い↓ 埼玉県の平均より11.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝霞台パークホームズの相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.2万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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朝霞台パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,040万円対前年同月比↓ | 1,950万〜2,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝霞台パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,240万〜2,390万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して-17.62％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝霞台パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,611.7万円 | 25.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,944.2万円 | 31.6万円 |
| 5階 | 1,280万円 | 20.7万円 |
| 6階〜7階 | 1,755万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,645.8万円 | 27.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,828.5万円 | 28.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,580万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,809.7万円 | 28.4万円 |
朝霞台パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝霞台パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.5万円 | 2SLDK | 60.64㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年10月 | 9.9万円 | 3LDK | 60.64㎡ | 19.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝霞台パークホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 60.64㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 69.4㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 60.64㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 60.64㎡ / 南東 | 9.1万〜9.6万円 60.64㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 61.74㎡ / 南 | 9.6万〜10万円 63.38㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.4万〜9.8万円 61.74㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.2万〜9.7万円 60.64㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.5万〜9.9万円 63.38㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 77.53㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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