第2ベルハイツ朝霞台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,550万円
2階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,550万円 | 2階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 2階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.31
304人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市西原2丁目11-6
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「北朝霞駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2ベルハイツ朝霞台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニベルハイツアサカダイ | 管理会社 | パイオニアコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 西原2丁目11-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 五十鈴建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五十鈴建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市西原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の北朝霞駅で徒歩5分、アクセス良好です。朝霞台駅から徒歩6分、志木駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2ベルハイツ朝霞台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2ベルハイツ朝霞台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,362万～1,508万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より44.8% 低い↓ 埼玉県の平均より33.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第2ベルハイツ朝霞台の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.3万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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第2ベルハイツ朝霞台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ | 1,470万〜1,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2ベルハイツ朝霞台の売買履歴
第2ベルハイツ朝霞台には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ルピナス朝霞台 | 2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円(約178万円) | - |
| シティ光陽 | 2024年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約48万円(約158万円) | - |
| ザステイツ朝霞台グランフォート | 2024年1月 | 4,995万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約56万円(約187万円) | - |
| プラウド朝霞台 | 2023年7月 | 6,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円(約292万円) | - |
| アーデル朝霞台 | 2021年5月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円(約174万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.87％上昇しています。
第2ベルハイツ朝霞台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,430万円 | 21.8万円 |
| 2階〜3階 | 1,150万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,050万円 | 17.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,340万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,340万円 | 20.4万円 |
| 東 | 1,050万円 | 17.8万円 |
第2ベルハイツ朝霞台の売却のご相談
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第2ベルハイツ朝霞台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 8.5万円 | 3DK | 68.95㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 8.5万円 | 3DK | 68.95㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年8月 | 8.5万円 | 3DK | 68.95㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2ベルハイツ朝霞台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 65.72㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8万〜8.4万円 68.95㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.7万〜7万円 59.14㎡ / 東 | 7.6万〜8万円 65.72㎡ / 南東 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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